Рішення

від 27.07.2017 по справі 569/5147/17

РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 569/5147/17

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2017 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

під головуванням судді - Кучиної Н.Г.

при секретарі - Мельничук В.Л.

з участю:

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки в натурі із спільної часткової власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, уточнивши який, просить суд земельну ділянку, загальною площею 0,0585 га, кадастровий номер 5610100000:01:023:0033, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: м. Рівне вул. ОСОБА_4, буд. 21 Б., поділити між співвласниками відповідно до розміру раніше визначених в ній часток, шляхом виділення йому в натурі 234 м. кв. від вищевказаної земельної ділянки по периметру в метрах : 6,10-18,67-5,32-15,28-5, 38-22, 99 та визнати за ним право особистої приватної власності на виділену земельну ділянку площею 234 м.кв.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,0585 га, кадастровий номер 5610100000:01:023:0033, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: м. Рівне вул. ОСОБА_4, буд. 21 Б.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, просив позов задоволити повністю. Зазначив, що відповідно до договору дарування від 31.01.2017 р. посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстровим №29, він отримав в дарунок від ОСОБА_6 2/5 частини земельної ділянки загальною площею 0,0585 га, кадастровий номер 5610100000:01:023:0033, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування частини житлового будинку, господарських приміщень та споруд, що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. І.Нечая, буд. 21Б

Як, стало йому відомо, відповідно до рішення Рівненського міського суду від 26.02.2010 р. у справі №2-354/10 земельну ділянку загальною площею 0,0585 га, кадастровий номер 5610100000:01:023:0033 раніше було розділено на дві умовні частини без відділення часток в натурі, а саме визнано за іншим співвласником ОСОБА_2 право власності на частину спірної земельної ділянки площею 351 м.кв., а 234 м. кв. залишено у власності попереднього власника ОСОБА_6, співвідношення часток 3/5 на 2/5 відповідно.

Тобто, наразі отримана ним ділянка в дарунок умовно розділена на дві частини площею 351 кв.м та 234 м.кв., без фактичного чіткого їх розподілу.

Разом із тим, отримавши в дарунок, вищевказану частину земельної ділянки умовно виділеною площею 234 м.кв., він звернувся до інших співвласників з проханням провести її фактичний розподіл в натурі, про що скласти відповідний договір.

Однак, незважаючи на неодноразові прохання до відповідачів, а також те, що між ними вже склався фактичний порядок використання відповідних виділених часток, останні відмовляються підписувати з ним договір про поділ земельної ділянки натурі.

Тому, просить суд захистити його право та задоволити повністю позовні вимоги.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не прибули, про час та місце судового розгляду повідомлялись належним чином, щляхом направлення рекомендованого листа з повідомленням, які повернулись на адресу суду за закінченням терміну зберігання.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, з постановленням заочного рішення. Позивач не заперечує проти постановлення заочного рішення.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 31.01.2017 р. посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстровим №29, ОСОБА_1 було отримано в дарунок від ОСОБА_6 2/5 частини земельної ділянки загальною площею 0,0585 га, кадастровий номер 5610100000:01:023:0033, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування частини житлового будинку, господарських приміщень та споруд, що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. І.Нечая, буд. 21Б ( а.с.4)

З оглянутого в судовому засіданні рішення Рівненського міського суду від 26.02.2010 р. у справі №2-354/10 вбачається, що земельну ділянку, загальною площею 0,0585 га, кадастровий номер 5610100000:01:023:0033 раніше було розділено на дві умовні частини без відділення часток в натурі, а саме визнано за іншим співвласником ОСОБА_2 право власності на частину спірної земельної ділянки площею 351 м.кв., а 234 м. кв. залишено у власності попереднього власника ОСОБА_6, співвідношення часток 3/5 на 2/5 відповідно. Вказане рішення ухвалою від 21.05.2010 р колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Рівненської залишено без змін ( а.с. 6-7, 49-52) . Вказане рішення набрало законної сили.

За таких підстав, на підставі ст.61 ЦПК України обставини встановлені вказаним рішенням не підлягають доведенню.

Вказаним рішенням суду за відповідачем ОСОБА_2 визнано право власності на земельну ділянку, площею 351 кв. м., що необхідна для обслуговування квартири АДРЕСА_1 розміром по периметру в метрах 6,10-2,00-1,50 -0,33-7,52-0, 67-1,62-5,14- 5,08-3,75-3,74-9,30-5,78-9,17-7,56-3,50-24,50

Відповідно до ухвали Рівненського міського суду у справі 12.04.2013 р. 3/5 частки земельної ділянки, площею 351 кв. м., право власності щодо якої раніше визнано за ОСОБА_2, було розподілено на дві ідеальні частини, як об'єкт спільної часткової власності подружжя в ході розгляду позову про розірвання шлюбу та поділу майна подружжя, а саме 1/2 ідеальна частина земельної ділянки площею 351 кв. м. визнано за ОСОБА_3, а решту 1/2частини залишено у власності ОСОБА_2М.( а.с.8)

Виходячи з того, що ч. 1 ст. 358 ЦК чітко встановлені засади здійснення права спільної часткової власності лише за згодою усіх співвласників, то виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, не є правом, що самостійно реалізується особою, яка бажає виділу, а має здійснюватись на підставі укладеного між усіма співвласниками договору або рішення суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України , кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

З огляду на викладене, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача ґрунтуються на законі, за відповідачами згідно рішення суду від 26.02.2010 року визнано право власності на земельну ділянку, площею 351 кв.м, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10 , 60 , 88 , 212-215 Цивільного процесуального кодексу України , суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки в натурі із спільної часткової власності - задовольнити.

Земельну ділянку, загальною площею 0,0585 га, кадастровий номер 5610100000:01:023:0033, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: м. Рівне вул. ОСОБА_4, буд. 21 Б., поділити між співвласниками відповідно до розміру раніше визначених в ній часток, шляхом виділення ОСОБА_1 в натурі 234 м. кв. від вищевказаної земельної ділянки по периметру в метрах : 6,10-18,67-5,32-15,28-5, 38-22, 99 та визнати за ним право особистої приватної власності на виділену земельну ділянку площею 234 м.кв.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на земельну ділянку загальною площею 0,0585 га, кадастровий номер 5610100000:01:023:0033, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: м. Рівне вул. ОСОБА_4, буд. 21 Б.

Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Рівненської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом

Суддя Рівненського міського суду Н.Г.Кучина