Рішення

від 08.08.2006 по справі 10/101-3/105

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

10/101-3/105

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2006 р.   Справа № 10/101-3/105   

08/08/06Справа № 10/101-3/105

за позовомТзОВ “ЛІКА”, Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Дзвонарська, 19/53

до відповідачаІвано-Франківського Обласного бюро технічної інвентаризації, м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 49

Суддя М.М. Фрич

                                                        При секретарі судового засідання І.В. Толочко

Представники:

від позивача Литвин І.І. - директор ТзОВ «ЛІКА», (паспорт серія СС - № 247277 від 19.02.97)

від відповідача Легін В.Б. - заступник начальника бюро, (довіреність № 94 від 25.01.05р.)

Суть спору: заявлено позов про зобов”язання відповідача (Івано-Франківське ОБТІ) здійснити державну реєстрацію договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу в м. Калуші, вул. Писарська, 41 від 31.01.2006р., укладеного між ТзОВ “ЛІКА” та ВАТ “Рембудмонтаж”.

Суд, враховуючи пояснення представників сторін, матеріали справи та вимоги діючого законодавства, вважає за правильне в спірному випадку вказати на наступне:

Відповідно до ч. 3 ст. 334 Цивільного кодексу України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно представленого в матеріалах справи рішенняя господарського суду Івано-Франківської області від 20.04.06 по справі 10/79, яке вступило в законну силу, задоволено вимоги ТзОВ “ЛІКА” та визнано дійсним укладений між ТзОВ “ЛІКА” та ВАТ “Рембудмонтаж” договір купівлі-продажу від 31.01.2006 року цілісного майнового комплексу в м. Калуші, вул. Писарська, 42 та додатки № 1, № 2 до договору.

          Стаття 657 Цивільного кодексу України передбачає обов”язкову державну реєстрацію договору купівлі-продажу нерухомого майна.

          Порядок  реєстрації прав  власності органами  БТІ   регламентовано  Тимчасовим положенням  про порядок  реєстрації прав  власності на  нерухоме  майно,  затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України  18 лютого 2002 р. за N 157/6445. Вказаний  нормативний  документ  передбачає  проведення  реєстрації права  власності  з  врахуванням  відповідних вимог  але за умови  подачі стороною  заяви, встановленої  форми. Позивачем подано докази звертання до відповідача з відповідною заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно та відповідними документами.

          Проте, як вказує позивач, відповідач не здійснив реєстрацію права власності у встановленому законом порядку і що не спростовано представником ОБТІ в судовому засіданні.

          Відповідно до п. 2.1 та додатку № 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об”єкти нерухомого майна є договір купівлі-продажу нерухомого майна та рішення суду.

Таким чином, беручи до уваги:

–          рішення господарського суду Івано-Франківської області від 20.04.06 по справі 10/79, яким визнано дійсним укладений між ТзОВ “ЛІКА” та ВАТ “Рембудмонтаж” договір купівлі-продажу від 31.01.2006 року цілісного майнового комплексу в м. Калуші, вул. Писарська, 42 та додатки № 1, № 2 до договору і яке вступило в законну силу;

–          статтю 657 ЦК України, яка передбачає обов”язкову державну реєстрацію договору купівлі-продажу нерухомого майна;

–          факт звернення позивача з відповідною заявою до органів БТІ про реєстрацію права власності;

–          частину 5 ст. 11 ЦК України,  згідно якої однією з підстав виникнення цивільних прав і обов”язків є рішення суду;

–          неспростованість в судовому засіданні належними доказами доводів позивача відповідачем,

          суд приходить до висновку про обгрунтованість заявлених позовних вимог та наявність підстав для їх задоволення.

З  огляду  на  викладене  та  керуючись ст.ст. 124 Конституції України, Тимчасовим  положенням про порядок  реєстрації прав  власності  на  нерухоме  майно (затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України  18 лютого 2002 р. за N 157/6445), ч. 5 ст. 11, ч. 3 ст. 334,  ст 657 Цивільного кодексу України,  ст.ст. 49,  82-85 ГПК України, суд

вирішив

          позов задоволити

          Зобов”язати Івано-Франківське Обласне бюро технічної інвентаризації, м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 49 (код ЄДРПОУ 03346064) здійснити державну реєстрацію договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу в м. Калуші, вул. Писарська, 41 від 31.01.2006р., укладеного між ТзОВ “ЛІКА” та ВАТ “Рембудмонтаж”.

          Стягнути з  Івано-Франківського Обласного бюро технічної інвентаризації, м. Івано-Франківськ, вул. Дністровська, 49 (р/р 2600930011437 в Укрсоцбанку м. Івано-Франківськ, МФО 336019, код ЄДРПОУ 03346064) на користь ТзОВ “ЛІКА”, Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Дзвонарська, 19/53 (р/р 26009040 в ОД АППБ “Аваль”, МФО 336462, код ЄДРПОУ 33926540) - 85грн. витрат по сплаті державного мита та 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          Наказ суду видати після набрання рішення законної сили.

СУДДЯ                                                                                М.М. Фрич

                                                                                                          09.08.06

Внесено до системи «Діловодство»

пом судді Кучер Н.М.