Ухвала

від 20.07.2017 по справі б-39/26-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 715-77-21, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

УХВАЛА

"20" липня 2017 р.Справа № Б-39/26-10 вх. № 2328/2-39

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

За участю: ліквідатора - Татіщев О.Є.

представника ПАТ "Сбербанк" - Гур"єв М.В.

розглянувши заяву ТОВ "Скай кепітал" (вх. № 29356 від 22.08.2014 р.) про визнання недійсним договорів купівлі-продажу

По справі за заявою ТОВ "МКС" м. Харків

до ТОВ "МКС" м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 05.10.2010 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "МКС" визнано банкрутом відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором боржника ОСОБА_3

Ухвалою суду від 05.11.2013 р. задоволено скарги ПуАТ "Фідобанк, звільнено ліквідатора ОСОБА_3 від виконання покладених на нього обов'язків, призначено ліквідатором ТОВ "МКС" арбітражного керуючого Михайлову М.М.

До суду надійшла заява ТОВ "Скай кепітал" (вх. № 29356 від 22.08.2014 р.), в якій заявник просить суд визнати договір купівлі-продажу від 06.07.2012 р. трансформаторної підстанції по вул. Донця-Захаржевського, 2 (нежитлова будівля літ. "В-1" загальною площею 33,6 кв.м.) недійсним з моменту його укладання, визнати договір купівлі-продажу зовнішніх електричних мереж № 027/03/12-ЗЕМ від 27.03.2012 р. недійсним з моменту його укладання.

Розглянувши надану заяву, суд призначив її до розгляду в судовому засіданні на 23.09.2014 р. із залучення до участі у справі покупця ТОВ "МКС.КОМ", оскільки судове рішення за результатами розгляду заяви може вплинути на його права та обов`язки зазначених осіб.

В судовому засіданні 23.09.2014 р. представник ТОВ "Скай кепітал" зазначив, що попередній ліквідатор не погоджував з комітетом кредиторів оцінку спірного майна, початкова вартість майна була встановлена не у відповідності до оцінки, яка була проведена ліквідатором та оцінка спірного майна дуже занижена. Крім того, кредитором зазначено, що зовнішні електричні мережі є невід'ємною частиною нерухомого майна, тому не могли бути відокремленні від нього.

Ліквідатор надала відзив та зазначила, що погоджується з кредитором щодо заниження попереднім ліквідатором вартості реалізованого майна, проте причин такого заниження пояснити не може у зв'язку з відсутністю документів.

Покупець спірного майна ТОВ "МКС.КОМ" в дане судове засідання не з'явився, відзиву на заяву не надав.

Ухвалою суду від 03.11.2015 р. задоволено заяву ліквідатора Михайлової М.М. про дострокове припинення її обов'язків, припинено виконання арбітражним керуючим Михайловою М.М. обов'язків ліквідатора ТОВ "МКС", призначено ліквідатором ТОВ "МКС" арбітражного керуючого Татіщева О.Є.

Враховуючи необхідністю отримання витребуваних та додаткових документів, розгляд заяви ТОВ "Скай кепітал" неодноразово відкладався.

До суду від ліквідатора надійшло клопотання (вх. № 29426 від 08.09.2016 р.), в якому він просить суд накласти арешт на трансформаторну підстанцію по вул. Донця-Захаржевського, 2, м. Харків (нежитлова будівля літ.В-1 загальною площею 33,6 кв.м.) та на зовнішні електричні мережі по вул. Донця-Захаржевського, 2 м. Харків, яке було задоволено судом, про що винесено мотивовану ухвалу.

В судове засідання 13.09.2016 р. учасники процесу не з'явилися, витребувані документи не надали, у зв'язку з чим розгляд заяви було відкладено на 18.10.2016 р.

Ухвалою суду від 18.10.2016 р., у зв'язку із неявкою у засідання суду учасників процесу розгляд заяви відкладено, з урахуванням ухвали суду про виправлення описки на 07.12.16 р.

В судове засідання 07.12.2016 р. учасники процесу знов не з'явилися, вимоги суду не виконали, у зв'язку з чим розгляд заяви було відкладено на 02.02.2017 р.

В судове засідання 02.02.17 р. учасники процесу знов не з'явилися, вимоги суду не виконали, у зв'язку з чим розгляд заяви було відкладено на 12.04.2017 р.

В судове засідання учасники процесу, окрім ліквідатора, знов не з"явилися, вимог суду не виконали, у зв"язку з чим розгляд заяви ТОВ "Скай кепітал" було відкладено на 20.06.2017 р.

В судове засідання 20.06.2017 р. учасники процесу не з'явилися, вимоги суду не виконали, у зв'язку з чим розгляд заяви було відкладено на 20.07.2017 р.

Розглянувши в судовому засіданні 20.07.2017 р. заяву ТОВ "Скай кепітал", дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Враховуючи особливості процедури банкрутства, визначені нормами Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон), господарський суд вирішує у межах розгляду справи про банкрутство спори, безпосередньо пов'язані із здійсненням провадження в такій справі, в тому числі про визнання недійсними укладених боржником угод, з підстав визначених, зокрема нормами ст. ст. 17, 23, 25 вищезазначеним Законом , а також з підстав, передбачених нормами цивільного законодавства. Відповідна позиція з цього питання відображена в Постанові Пленуму Вищого господарського суду України № 10 від 24.10.2011р.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор - фізична особа, яка відповідно до рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення визнаних судом вимог кредиторів у встановленому цим Законом порядку.

Відповідно до ч.1 ст.25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

На виконання вимог Закону, ліквідатором виявлено зовнішні мережі (вул.Донець-Захаржевського, 2) , які складаються із зовнішньої каналізації торгового комплексу Донець-Захаржевського, 12/6, зовнішніх мереж 6кВ Донець-Захаржевського, 2. РП Донець-Захаржевського, 2 та трансформаторної підстанції Донець-Захаржевського, 2.

Відповідно до ст.29 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, на яке звертається стягнення у ліквідаційній процедурі, оцінюється арбітражним керуючим у порядку, встановленому законодавством про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність. У разі продажу майна на аукціоні вартість майна, що визначається шляхом його оцінки, є початковою вартістю. Для здійснення оцінки майна арбітражний керуючий має право залучати на підставі договору суб'єктів оціночної діяльності - суб'єктів господарювання з оплатою їх послуг за рахунок коштів, одержаних від виробничої діяльності боржника, визнаного банкрутом, або реалізації його майна, якщо інше не встановлено.

З матеріалів справи вбачається, що 18.06.2010 р. між ліквідатором та ТБ "Правопорядок " укладено угоду на проведення 30.07.2010 р. аукціону з продажу майна банкрута, в тому числі, зовнішніх мереж об"єкту вул.Донець-Захаржевського, 2, які складаються із зовнішньої каналізації торгового комплексу Донець-Захаржевського, 12/6, зовнішніх мереж 6кВ Донець-Захаржевського, 2. РП Донець-Захаржевського, 2 та трансформаторної підстанції Донець-Захаржевського, 2 загальною стартовою вартістю 1110000,00 грн. (54000,00 грн., 288000,00 грн., 270000,00 грн. та 498000,00 грн. відповідно) .

Оголошення про продаж майна ТОВ "МКС" на аукціоні, який відбудеться 24.06.2011р. опубліковано у Всеукраїнському рекламно-інформаційному щотижневику "Біржовий Вісник" № 11 (19) від 23.06.2010 р. тобто з дотриманням 30-денного строку, визначеного в ст.15 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Однак вказане майно не було реалізовано на торгах 30.07.2010 р.

На виконання вимог ст.29 Закону, ліквідатором 14.03.2011 р. ТОВ "Аргумент Експерт" укладено договір про проведення робіт з незалежної оцінки майна. (сертифікат суб"єкта оціночної діяльності № 9954/40 від 10.09.2010 р., свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів № 3727 від 14.112005 р., сертифікат НОМЕР_2 від 28.10.1996 р. на ім"я ОСОБА_5, посвідчення на ім"я ОСОБА_5 про підвищення кваліфікації оцінювача НОМЕР_1 від 21.01.2010 р. ).

Відповідно до висновку про вартість зовнішніх мереж об"єкту вул.Донець-Захаржевського, 2, які складаються із зовнішньої каналізації торгового комплексу Донець-Захаржевського, 12/6, зовнішніх мереж 6кВ Донець-Захаржевського, 2. РП Донець-Захаржевського, 2 та трансформаторної підстанції Донець-Захаржевського, 2 станом на 16.03.2011 р. загальна ліквідаційна їх вартість становила 777000,00 грн. (37800,00 грн., 201600,00 грн., 189000,00 грн. та 348600,00 грн. відповідно), що на 30% менше попередньої вартості.

Згідно ч.1 ст.30 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

В даній справі про банкрутство ТОВ "МКС" комітет кредиторів не формувався, оскільки процедура банкрутства здійснюється на підставі ст.51 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", яка не вимагає його створювання та відповідних клопотань від кредиторів не надходило.

Отже, порядок проведення конкурсу (аукціону) визначається згідно із Законом України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", а продаж майна банкрута оформляється договорами купівлі-продажу, які укладаються між ліквідатором і покупцем відповідно до законів України.

Як вбачається із матеріалів справи, 20.05.2011 р. між ліквідатором та ФОП ОСОБА_6 укладено договір-доручення, предметом якого є те, що поручитель (ліквідатор) доручив, а брокер (ФОП ОСОБА_6) зобов"язався від імені та за рахунок довірителя на аукціоні Української універсальної біржі продати майно, що належить ТОВ "МКС", в тому числі зовнішніх мереж (4 шт) початковою вартістю 777000,00 грн.

Відповідно до вимог ст.30 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" реалізація майна банкрута здійснюється виключно на конкурсних засадах, а саме : на відкритих торгах або аукціоні і ліквідатор не може встановлювати порядок проведення конкурсу (аукціону) на власний розсуд, а порядок проведення конкурсу (аукціону) визначається згідно із Законом України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Частиною 2 ст.15 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" /в редакції Закону, чинній станом на час проведення спірних аукціонів/ визначено, що передбачена частиною першої даної статті інформація публікується не пізніш як за 30 календарних днів до дати проведення аукціону, конкурсу в інформаційних бюлетенях органів приватизації, місцевій пресі, інших друкованих виданнях, визначених органами приватизації.

Таким чином, Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та Закон України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" вимагають встановлення певного строку (періоду в часі), протягом якого будуть подаватись пропозиції щодо придбання майна, та виключають можливість продажу майна банкрута без дотримання такого строку, оскільки недотримання вищезазначеного позбавляє потенційних покупців можливості дізнатись про продаж майна банкрута та прийняти участь в аукціоні.

Оголошення про продаж майна ТОВ "МКС" на аукціоні, який відбудеться 24.06.2011р. опубліковано у Всеукраїнському рекламно-інформаційному щотижневику "Біржовий Вісник" № 21 (515) від 23.05.2011 р. тобто з дотриманням 30-денного строку, визначеного в ст.15 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Відповідно до ч.2 ст.30 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор забезпечує через засоби масової інформації оповіщення про порядок продажу майна банкрута, склад, умови та строки придбання майна.

Як вбачається із матеріалів справи, вказані вимоги Закону були дотримані ліквідатором боржника, оголошення про продаж зовнішніх електричних мереж опубліковане у всеукраїнському рекламно-інформаційному щотижневику "Біржовий Вісник" відповідає вимогам ст.15 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" та містить обов`язкові відомості, що повинні зазначатися у відповідному оголошенні.

Згідно із ст.16 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" продаж об'єктів приватизації на аукціоні, за конкурсом здійснюється за наявності не менш як двох покупців.

24.06.2011 р. Українська універсальна біржа повідомила, що аукціон з реалізації майна банкрута, призначений на 24.06.2011 р. не відбувся у зв"язку з тим, що заявок від потенційних покупців не надійшло.

Відповідно до ч.2 ст.21 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", у разі повторного проведення аукціону, конкурсу можлива зміна умов продажу, включаючи початкову вартість. В цьому разі початкову вартість може бути зменшено до початку торгів не більш як на 30 відсотків.

У зв"язку з тим, що аукціон з реалізації майна банкрута не відбувся, ліквідатор звернувся до товарної біржі з листом від 05.07.2011 р. з вимогою провести повторні відкриті торги (аукціон) зі зниженням початкової вартості майна банкрута на 30% та 05.07.2011 р. уклав з ФОП ОСОБА_6 договір-доручення, предметом якого є те, що поручитель (ліквідатор) доручив, а брокер (ФОП ОСОБА_6) зобов"язався від імені та за рахунок довірителя на аукціоні Української універсальної біржі продати майно, що належить ТОВ "МКС", в тому числі і Зовнішні мережі початковою вартістю 543900,00 грн.

Оголошення про продаж майна ТОВ "МКС" на аукціоні, який відбудеться 12.08.2011 р. опубліковано у Всеукраїнському рекламно-інформаційному щотижневику "Біржовий Вісник" № 28 (522) від 11.07.2011 р. тобто з дотриманням 30-денного строку, визначеного в ст.15 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

12.08.2011 р. Українська універсальна біржа повідомила, що аукціон з реалізації майна банкрута, призначений на 12.08.2011 р. не відбувся у зв"язку з тим, що заявок від потенційних покупців не надійшло.

Приймаючи до уваги відсутність попиту на майно банкрута, враховуючи, що з моменту визначення оціночної вартості майна минуло півроку, ліквідатором замовлено повторну оцінку майна банкрута із залученням суб"єкта оціночної діяльності на підставі договору № 499/09-11 від 23.09.2011 р. суб"єктом оціночної діяльності ТОВ "Аргумент Експерт" (сертифікат суб"єкта оціночної діяльності № 9954/40 від 10.09.2010 р., свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів " 3727 від 14.11.2005 р., сертифікат НОМЕР_2 від 28.10.1996 р. на ім"я ОСОБА_5, посвідчення на ім"я ОСОБА_5 про підвищення кваліфікації оцінювача НОМЕР_1 від 21.01.2010 р. ) проведено незалежну оцінку майна банкрута, в тому числі, Зовнішніх мереж станом на 01.10.2011 р..

Відповідно до висновку про вартість зовнішніх мереж об"єкту вул.Донець-Захаржевського, 2 станом на 01.10.2011 р., які складаються із зовнішньої каналізації торгового комплексу Донець-Захаржевського, 12/6, зовнішніх мереж 6кВ Донець-Захаржевського, 2. РП Донець-Захаржевського, 2 та трансформаторної підстанції Донець-Захаржевського, 2 станом на 16.03.2011 р. загальна ліквідаційна їх вартість становила 271950,00 грн. (13230,00 грн., 70560,00 грн., 66150,00 грн. та 122010,00 грн. відповідно) .

Українською універсальною біржею на підставі договору про організацію та проведення відкритих торгів від 18.11.2011 р. опубліковано оголошення про продаж майна ТОВ "МКС" на аукціоні, який відбудеться 28.12.2011 р. у всеукраїнському рекламно-інформаційному щотижневику "Біржовий Вісник" № 47-2 (541) від 22.11.2011 р.

28.12.2011 р. Українська універсальна біржа повідомила, що аукціон з реалізації майна банкрута, призначений на 28.12.2011 р. не відбувся у зв"язку з тим, що заявок від потенційних покупців не надійшло.

10.02.2012 р. ліквідатором з Українською універсальною біржею укладено договір на організацію та проведення відкритих торгів (аукціону) із заниженням початкової вартості на 30%, які відбудуться 21.03.2012 р. по реалізації ,в тому числі, зовнішніх мереж (2 шт.) за стартовою ціною 95697,00 грн., які складаються з зовнішніх мереж 6кВ Донець-Захаржевського, 2 та РП Донець-Захаржевського, 2, а також трансформаторної підстанції вул.Донець-Захаржевського, 2 за стартовою ціною 85407,00 грн.

Українською універсальною біржею опубліковано оголошення про продаж майна ТОВ "МКС" на аукціоні, який відбудеться 21.03.2012 р. у всеукраїнському рекламно-інформаційному щотижневику "Біржовий Вісник" № 7-5 (553) від 17.02.2012 р.

Згідно із ст.16 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" продаж об'єктів приватизації на аукціоні, за конкурсом здійснюється за наявності не менш як двох покупців.

Відповідно до протоколів проведення аукціону №1 та №2 від 21.03.2012 року з продажу майна боржника, у аукціоні брали участь першій учасника ТОВ "МКС.КОМ" , другий учасник не з"явився та третій учасник ТОВ "Компанія БМГ".

Відповідно до ст.13 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" продаж об'єктів малої приватизації на аукціоні полягає у передачі права власності покупцю, який запропонував у ході торгів найвищу ціну.

Відповідно до ч.7 ст.17 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" що у разі якщо на аукціоні з продажу малої приватизації надійшла заява від одного покупця, зазначений об'єкт може бути проданий безпосередньо такому покупцеві за запропонованою ним ціною, але не нижче початкової ціни.

Як вбачається з наданого протоколу № 1 проведення аукціону, переможцем аукціону став ТОВ "МКС.КОМ" , який придбав зовнішні мережі (2 шт.), які складаються з зовнішніх мереж 6кВ Донець-Захаржевського, 2 та РП Донець-Захаржевського, 2, за ціною 95697,00 грн. грн., з яким 27.03.2012 р. було укладено договір купівлі-продажу зовнішніх електричних мереж № 27/03/12-ЗЕМ, відповідно до умов якого покупець сплатив грошові кошти в розмірі 5741,82 грн. - винагорода біржі за проведення аукціону, 3827,88 грн. - на р/р ТОВ "МКС" за реалізоване майно та 86127,30 грн. на рахунок банкрута за реалізоване майно, докази чого містяться в матеріалах справи (т.30).

20.04.2012 р. між ліквідатором та покупцем укладено акт приймання-передачі цього майна.

Як вбачається з наданого протоколу № 2 проведення аукціону, переможцем аукціону став ТОВ "МКС.КОМ", який придбав трансформаторну підстанцію за ціною 85407,00грн., з яким 06.07.2012 р. було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі , який зареєстровано приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І. в реєстрі за № 2061 відповідно до умов якого покупець зобов"язаний був оплатити майно до 20.07.2012р. включно.

06.07.2012 р. між ліквідатором та покупцем складено акт приймання-передачі вказаного майна.

13.07.2012 р. покупець здійснив оплату за придбане майно (т.30) .

Перевіривши порядок організації та проведення аукціону, суд встановив дотримання ліквідатором положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" при проведенні аукціону з продажу дебіторської заборгованості банкрута.

Підставою для визнання недійсним спірних договорів купівлі-продажу заявник вважає неповідомлення кредиторів про оцінку та реалізацію майна банкрута та не створення ним комітету кредиторів, з чим не може погодитися суд виходячи з наступного.

Відповідно до частини другої статті 16 та статті 215 ЦК України одним із способів захисту порушеного права є визнання недійсним правочину, укладеного з недодержанням вимог, установлених частиною першою-третью, п'ятою, шостою статті 203 ЦК України.

Статтею 203 Цивільного кодексу України визначені загальні підстави недійсності правочину, а саме: 1) зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; 2) особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; 3) волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; 4) правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; 5) правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Відповідно до частини 10 статті 30 Закону, продаж майна банкрута оформляється договорами купівлі-продажу, які укладаються між ліквідатором і покупцем відповідно до законів України.

Відповідно до положень частини 1 статті 638 Цивільного кодексу України та частини 2 статті 180 Господарського кодексу України, істотними умовами цивільно-правового договору є умова про предмет договору; умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду; усі інші умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Крім того, відповідно до частини 3 статті 180 Господарського кодексу України, при укладенні господарського договору сторони зобов'язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Отже, істотними умовами договору купівлі-продажу як господарського договору, відповідно до закону, є умови про предмет, ціну та строк його дії, а також усі інші умови, щодо яких за заявою хоча б однією із сторін має бути досягнуто згоди.

З вказаних договорів купівлі-продажу вбачається, що сторонами погоджено і предмет договору, і ціну і строк його дії, а також порядок розрахунків, який був дотриманий в повному обсязі, що підтверджується матеріалами справи.

Таким чином, суд вважає, що сторонами договору досягнуто згоди щодо всіх умов договору.

Відповідно до п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" правочин може бути визнаний недійсним лише з підстав, визначених законом, та із застосуванням наслідків недійсності, передбачених законом.

Заявником не наведено та не надано будь-яких належних та допустимих доказів, які б свідчили про недійсність укладеного договору купівлі-продажу, таким чином, суд вважає, що при укладенні оспорюваного договору сторони дійшли згоди щодо всіх його істотних умов з дотриманням вимог законодавства, додержання яких є необхідним для чинності правочину

Щодо нескликання ліквідатором комітету кредиторів, то суд зазначає наступне.

Відповідно до норм ч. 9 ст. 7, ст.ст. 16, 51 Закону про банкрутство створення комітету кредиторів у процедурі банкрутства боржника, що ліквідується власником, не є обов'язковим, оскільки формування та створення комітету кредиторів, як органу, що представляє інтереси всіх кредиторів у справі про банкрутство, здійснюється на стадії розпорядження майном, яка в процедурі банкрутства боржника, що ліквідується власником, відсутня. Разом з тим кредитори боржника не позбавлені можливості провести такі збори та за власною ініціативою сформувати комітет кредиторів, як орган колективного представництва інтересів кредиторів у справі про банкрутство. За відсутності комітету кредиторів звіт ліквідатора повинен затверджуватися судом, оскільки положеннями статті 51 Закону не передбачено особливостей в цій частині щодо загальних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Між тим, суд наголошує, що у разі необхідності або наявності ініціативи щодо створення комітету кредиторів у такій справі, слід виходити із загальних положень щодо порядку проведення зборів кредиторів та створення комітету кредиторів, передбачених нормами ст. 16 Закону про банкрутство.

Положеннями ч. 3 ст. 16 Закону передбачено, що збори кредиторів скликаються арбітражним керуючим за його ініціативою або ініціативою комітету кредиторів чи інших кредиторів, сума вимог яких складає не менше однієї третини всіх вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, або за ініціативою однієї третини кількості голосів кредиторів. Збори кредиторів на вимогу комітету кредиторів або окремих кредиторів скликаються арбітражним керуючим (розпорядником майна, керуючим санацією, ліквідатором) протягом двох тижнів з дня надходження письмової вимоги про їх скликання.

Заявником не представлено суду жодного доказу ініціювання кредитором або кредиторами питання щодо скликання комітету кредиторів на час продажу майна банкрута.

Ствердження заявника про занижену вартість продажу спірного майна не підтверджена жодним доказом, заявником не надано порівняльної оцінки спірного майна, а також не надано клопотання про проведення незалежної оцінки.

Щодо думки заявника про те, що зовнішні електричні мережі - нерухомим майном та договір купівлі продажу яких повинен бути посвідчений нотаріально, суд вважає помилковою, оскільки ці припущення не грунтуються на жодному доказі, як того вимагаю ст.33 ГПК України.

Більш того, спірні зовнішні електричні мережі відповідно до додатку №1 до договору купівлі - продажу від 27.03.2012 р. складаються з кабелю, муфт, кожуху, стальних труб та цегли, яка призначена для захисту кабелю від механічних пошкоджень, не є нерухомим майном, що не спростоване заявником.

Отже, суд приходить до висновку, що доводи заявника не знайшли свого підтвердження та спростовуються матеріалами справи, у зв'язку з чим заява ТОВ "Скай Кепітал" про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 06.07.2012 р. трансформаторної підстанції по вул. Донця-Захаржевського, 2 (нежитлова будівля літ. "В-1" загальною площею 33,6 кв.м.) та договору купівлі-продажу зовнішніх електричних мереж № 027/03/12-ЗЕМ від 27.03.2012 р. недійсними не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.86 ГПК України, ст.ст.22-34 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом",

УХВАЛИВ:

Відмовити ТОВ "Скай кепітал" в задоволенні заяви ТОВ "Скай кепітал" (вх. № 29356 від 22.08.2014 р.) про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 06.07.2012 р. трансформаторної підстанції по вул. Донця-Захаржевського, 2 (нежитлова будівля літ. "В-1" загальною площею 33,6 кв.м.) та договору купівлі-продажу зовнішніх електричних мереж № 027/03/12-ЗЕМ від 27.03.2012 р.

Ухвалу направити ліквідатору, ТОВ "Скай кепітал", ТОВ "МКС.КОМ".

Суддя Усатий В.О.