Рішення

від 27.07.2017 по справі 695/428/16-ц

ЗОЛОТОНІСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 695/428/16-ц

номер провадження 2/695/65/17

27 липня 2017 року м. Золотоноша

Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Степченка М.Ю.

при секретарі Розпутній І.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування, посилаючись на те, що 26.08.2010 року померла його мати ОСОБА_5, після смерті якої відкрилася спадщина на майно у вигляді земельної ділянки площею 4,13 га, призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах ОСОБА_2 сільської ради, земельна ділянка площею 0,2339 га надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах ОСОБА_2 сільської ради, земельна ділянка площею 0,234 га надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах ОСОБА_2 сільської ради. Спадщину після смерті матері прийняли ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, подавши до Золотоніської районної державної нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини у встановленому законом порядку. 12.01.2005 року ОСОБА_5 склала заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося заповіла ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в рівних частках, а належну їй земельну частку (пай) заповіла ОСОБА_1 Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки площами 4,13 га, 0,2339 га та 0,234 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території ОСОБА_2 сільської ради, позивачу було відмовлено у зв'язку з тим, що в тексті заповіту зазначено, що заповідачка на випадок своєї смерті розпорядилася правом на земельну частку (пай), а спадкоємцем представлені три державні акти на право власності на земельну ділянку, якими стверджується право власності на землю.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_6 не з'явилися, але представник позивача скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивача, на задоволенні позовних вимог наполягав у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, але направив до суду лист, в якому зазначено, що він не заперечує проти задоволення позову та просить розглядати справу у його відсутності.

На виконання судового доручення, відповідач ОСОБА_4, була допитана Красносельським районним судом Санкт-Петербургу та пояснила, що позивач ОСОБА_1 вірно викладає обставини справи. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення, згідна на розгляд справи без її участі.

Відповідач ОСОБА_3, на виконання судового доручення, повідомлялася неодноразово Ленінським районним судом м. Воронежа про розгляд справи, але до суду не з'явилася та не повідомила про причини неявки.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що в справі є достатньо доказів для вирішення справи по суті та приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії І-СР № 152991 від 27.08.2010 року, вбачається, що ОСОБА_5 померла 26.08.2010 року, про що в Книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис за № 18 у ОСОБА_2 сільській раді Золотоніського району Черкаської області.

Відповідно до заповіту, посвідченого секретарем Гладківщинської сільської ради Золотоніського району, Черкаської області 12 січня 2005 року, зареєстрованого у реєстрі за № 6, ОСОБА_5, все належне майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалось, і взагалі все, що їй буде належати на день смерті, і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних частинах кожному. А належну їй земельну частку (пай), що підтверджується сертифікатом серії ЧР №0274499, серії ЧР №0274739, виданими Золотоніською РДА 20.08.1997 р., заповіла ОСОБА_1.

З даних довідки № 2, виданої 11.01.2016 року ОСОБА_2 сільською радою, вбачається, що згідно запису у погосподарській книзі № 2 (2006-2010 роки), особовий рахунок № 0005-1, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка померла 26.08.2010 року постійно проживала за адресою ІНФОРМАЦІЯ_2 разом з сином ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, який проживав без реєстрації. Померла ОСОБА_5 на день смерті була постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯБ № 165971 від 10.01.2005 року , ОСОБА_5, є власником земельної ділянки площею 4,13 га, що розташована в межах ОСОБА_2 сільської ради, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер 7121582700:04:002:0030, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯЗ № 041044 від 28.05.2009 року , ОСОБА_5, є власником земельної ділянки площею 0,2339 га, що розташована ОСОБА_2 сільська рада, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер 7121582700:05:002:0066, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 637177 від 20.10.2006 року , ОСОБА_5, є власником земельної ділянки площею 0,234 га, що розташована ОСОБА_2 сільська рада, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер 7121582700:05:002:0067, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно інформації, наданої управлінням держеокадастру у Золотоніському районі Черкаської області вбачається, що відповідно до розпорядження Золотоніської районної державної адміністрації від 12.10.2004 року №379 Про затвердження остаточного розміру та вартості земельної частки (паю), передачу у власність та видачу державних актів на право приватної власності на землю по ОСОБА_2 сільській раді середня вартість паю становить 9783,00 грн. З урахуванням всіх коефіцієнтів індексації станом на 2016 рік нормативна грошова оцінка земельної ділянки (паю) по ОСОБА_2 сільській раді, площею 4,1300 га ріллі становить 164788,00 грн., площею 0,2339 га - становить 6016,18 грн., площею 0,2340 га - становить 6016,18 грн.

Відповідно до інформації, наданої управлінням держеокадастру у Золотоніському районі Черкаської області вбачається, що згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), які видавались громадянам з колективної та інших форм власності за гр. ОСОБА_5 на території ОСОБА_2 сільської ради Черкаської області зареєстровано сертифікат серії ЧР 0274499 на земельну частку (пай) розміром 2,34 в умовних кадастрових гектарах із земель колективного сільськогосподарського підприємства імені Суворова на території ОСОБА_2 сільської ради. Згідно книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), які видавались громадянам з колективної та інших форм власності за гр. ОСОБА_7 на території ОСОБА_2 сільської ради Черкаської області зареєстровано сертифікат серії ЧР 0274739 на земельну частку (пай) розміром 2,34 в умовних кадастрових гектарах із земель колективного сільськогосподарського підприємства імені Суворова на території ОСОБА_2 сільської ради. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 4252 від 21.09.2004 року даний сертифікат бело переоформлено на гр.. ОСОБА_5. На підставі додатків до розпоряджень голови Золотоніської РДА від 28.09.2006 року №392 та від 12.10.2004 року № 379 в списках громадян с. Гладківщина, яким виділяються земельні частки (паї) в натурі із земель спільної часткової власності реформованого КСП ім. Суворова за гр.. ОСОБА_5 на території ОСОБА_2 сільської ради обліковуються земельні ділянки у власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,13 га (державний акт ЯБ165971, зареєстрований за № 010578400234 від 10.01.2005р.), площею 0,234га (державний акт ЯГ637177, зареєстрований за №010678400093 від 20.01.2006р.) та площею 0,2339 га (державний акт ЯЗ041044, зареєстрований за №010978400017 від 28.05.2009р.)

Згідно свідоцтва про народження серії IV-УР №1726603 виданого 10.04.1963 року вбачається, що ОСОБА_1 народився 28.03.1963 року, його батьками зазначені ОСОБА_7 та ОСОБА_5.

У постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданій 03.02.2016 року Золотоніською районною державною нотаріальною конторою, зазначено, що гр. ОСОБА_1 відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину за заповітом, посвідченим у ОСОБА_2 сільській раді 12.01.2005 року на земельні ділянки площами: 4,13 га, 0,2339 га та 0,234 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , що належали померлій 26.08.2010 року ОСОБА_8 у зв'язку з тим, що в тексті заповіту зазначено, що заповідачка на випадок своєї смерті розпорядилася правом на земельну частку (пай), а спадкоємцем представлені три державні акти на право власності на земельну ділянку, якими стверджується право власності на землю.

Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 10.11.2010 року № 25267447 вбачається, що після смерті ОСОБА_8 заведена спадкова справа № 688/2010.

Відповідно до витягів з експертної грошової оцінки земельної ділянки від 11.10.2016 року вбачається, що вартість земельної ділянки площею 41300 кв. м. складає 123900,00 грн., площею 2339 кв. м - 7017,00 грн., площею 2340 кв. м. - 7020,00 грн.

Згідно інформації, наданої Золотоніською районною державною нотаріальною конторою від 06.07.2017 р. № 752/01-16 вбачається, що після померлої, 26.08.2010 р. ОСОБА_5, заведена спадкова справа за № 688/2010. Підставою для її заведення була подана заява про прийняття спадщини від ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідно до розпоряджень Золотоніської райдержадміністрації від 12.10.2004 № 379 та від 28.09.2006 № 392 ОСОБА_5 передано у приватну власність земельні ділянки (номер земельної частки (паю) на плані 435 та 436, № сертифікату ЧР № 0274499, ЧР № 0274739.

Згідно ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, отже первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого. Оскільки власник будинку помер, а за життя право власності не було зареєстроване в належному порядку, то позивач не може отримати відповідні документи на право власності, а тому визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 125, 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав та оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають до повного задоволення.

Керуючись ст.ст. 346,1223, 1268, 1259, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 212, 213, 215 ЦПК України, ст..ст. 125, 125 ЗК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування - задовольнити .

Визнати право власності на земельну ділянку площею 4,13 га, кадастровий номер 7121582700:04:002:0030, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межех ОСОБА_2 сільської ради Золотоніського району Черкаської області за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом посвідченим у ОСОБА_2 сільській раді Золотоніського району, Черкаської області 12 січня 2005 року, реєстр № 6 після померлої 26 серпня 2010 року його матері ОСОБА_5.

Визнати право власності на земельну ділянку площею 0,2339 га, кадастровий номер 7121582700:05:002:0066, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межех ОСОБА_2 сільської ради Золотоніського району Черкаської області за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом посвідченим у ОСОБА_2 сільській раді Золотоніського району, Черкаської області 12 січня 2005 року, реєстр № 6 після померлої 26 серпня 2010 року його матері ОСОБА_5.

Визнати право власності на земельну ділянку площею 0,234 га, кадастровий номер 7121582700:05:002:0067, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межех ОСОБА_2 сільської ради Золотоніського району Черкаської області за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом посвідченим у ОСОБА_2 сільській раді Золотоніського району, Черкаської області 12 січня 2005 року, реєстр № 6 після померлої 26 серпня 2010 року його матері ОСОБА_5.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Золотоніський міськрайонний суд протягом десяти днів.

Суддя ОСОБА_9