Рішення

від 20.07.2017 по справі 237/1077/17

МАР`ЇНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 237/1077/17

Провадження № 2/237/992/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20.07.17 року м. Курахове

Мар'їнський районний суд Донецької області в складі:

головуючого - судді Ліпчанського С.М.,

при секретарі: Бахтіяровій Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Курахове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства Прометей 21 про визнання договору міни (обміну) земельних ділянок дійсним,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Мар'їнського районного суду Донецької області з позовною заявою про визнання договору міни (обміну) земельних ділянок дійсним.

У судове засідання позивач та відповідач не з'явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

01 серпня 2014 року між ОСОБА_1 та Приватним підприємством Прометей 21 було укладено договір міни (обміну) земельних ділянок, згідно з яким позивачка передала у власність відповідачу земельну ділянку для ведення селянського (фермерського) господарства, загальною площею 1,0333 га., кадастровий № 1423310100:03:000:1792, що знаходиться на території Мар'їнської міської ради Мар'їнського району Донецької області. А Відповідач передав позивачу у власність земельну ділянку для ведення садівництва, загальною площею 0,0500 га, кадастровий № 1423385000:04:000:0430, що знаходиться на території Максимільянівської сільської ради Мар'їнського району Донецької області.

Позивач вказує, що після складання Договору, представник Відповідача ОСОБА_2, обіцяв у найближчий час оформити Договір належним чином, тобто зареєструвати у нотаріуса. Однак на території Донецької області розпочалася антитерористична операція і реєстри а реєстраційна служба не працювала. Коли ж реєстраційна служба та нотаріуси запрацювали, ОСОБА_2, перестав відповідати на телефонні дзвінки та всіляко ухиляється від контакту.

Таким чином, Відповідач ухилився від нотаріального посвідчення Договору.

Статтею 41 Конституції України проголошено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право власності набувається в порядку визначеному законом, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право власності є непорушним.

У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору, актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 ст. 207 Цивільного кодексу України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

При цьому підписи сторін є одним із обов'язкових реквізитів договору, які повинні засвідчувати вільне волевиявлення сторін на укладання договору на певних узгоджених між ними умовах.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені.

В силу ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч.1 ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України , власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст.3-5 ЦПК України , ст.ст. 220 , 321, 334 , 392 , 526 ЦК України, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства Прометей 21 про визнання договору міни (обміну) земельних ділянок дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір міни (обміну) земельних ділянок, укладений 01.08.2014 року між ОСОБА_1 та Приватним підприємством Прометей 21 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,0500 га, кадастровий № 1423385000:04:000:0430, що розташована в садовому товаристві Садовод , діл. № 42 на території Максимільянівської сільської ради Мар'їнського району Донецької області.

Визнати право власності за Приватним підприємством Прометей 21 на земельну ділянку для ведення підсобного господарства площею 1,0333 га, кадастровий номер 1423310100:03:000:1792, що розташована на території Мар'їнської міської ради Мар'їнського району Донецької області.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Марїнський районний суд протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення суду, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя С. М. Ліпчанський

Дата документу 20.07.17 року