Ухвала

від 01.08.2017 по справі 372/3400/16-ц

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 372/3400/16-ц Головуючий у І інстанції Потабенко Л. В. Провадження № 22-ц/780/3607/17 Доповідач у 2 інстанції ОСОБА_1 Категорія 47 01.08.2017

УХВАЛА

Іменем України

01 серпня 2017 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі:

головуючого судді: Гуля В.В.,

суддів: Білоконь О.В., Приходька К.П.,

при секретарі: Тимошевській С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Обухівського районного суду Київської області від 18 травня 2017 року у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя , -

в с т а н о в и л а:

позивач звернулася до Обухівського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_2, в якому просила з врахуванням уточнених позовних вимог визнати спільним майном подружжя: домоволодіння (житловий будинок загальною площею 155,1 кв.м., погріб, літня кухня, колодязь) розташоване за адресою Київська область, Обухівський район, с. Долина, вул. Солов'їна (колишня ОСОБА_4) буд. 10, земельну ділянку, розташовану по вулиці Солов'їній (колишня ОСОБА_4) №10 в с. Долина Обухівського району Київської області, площею 0,2500 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд; автомобіль марки RENAULT, модель DUSTER, реєстраційний номер НОМЕР_1; поділити спільне майно подружжя та визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину домоволодіння розташованого за адресою Київська область, Обухівський район, с. Долина, вул. Солов'їна (колишня ОСОБА_4) буд. 10, право власності на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за № 10 по вулиці Солов'їній (колишня ОСОБА_4) в с. Долина Обухівського району Київської області, площею 0,2500 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговуванням жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка відповідно до Державного акта на право власності на землю серії ЯЕ №086780, виданого 23.04.2007 року зареєстрована за ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину домоволодіння розташованого за адресою Київська область, Обухівський район, с. Долина, вул. Солов'їна (колишня ОСОБА_4) буд. 10, право власності на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за № 10 по вулиці Солов'їній (колишня ОСОБА_4) в с. Долина Обухівського району Київської області, площею 0,2500 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговуванням жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка відповідно до Державного акта на право власності на землю серії ЯЕ №086780, виданого 23.04.2007 року зареєстрована за ОСОБА_2 Припинити право спільної сумісної власності на автомобіль марки RENAULT, модель DUSTER, реєстраційний номер НОМЕР_2, та стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію 1/2 частки вартості автомобіля марки RENAULT, модель DUSTER, реєстраційний номер НОМЕР_2. Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивач зазначила, що з 03.10.1979 року перебуває у шлюбі з відповідачем. Від шлюбу мають двох дітей, що є повнолітніми та мешкають окремо. За час спільного проживання сторони набули наступне майно: побудували домоволодіння - житловий будинок та придбали земельну ділянку, які розташовані за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Долина, вул. Карла Маркса (нинішня Солов'їна), буд. 10, придбали автомобіль марки RENAULT, модель DUSTER, реєстраційний номер НОМЕР_2, що зареєстроване на ім'я відповідача, хоча придбане за спільні кошти і під час шлюбу. Так як дане майно, є спільною сумісною власністю подружжя, а відповідач чинить перешкоди позивачу у користуванні цим майном, позивач була змушена звернутися до суду з даним позовом.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 18 травня 2017 року позов задоволено частково.

Визнано спільним майном подружжя ОСОБА_3 та ОСОБА_2: домоволодіння (житловий будинок загальною площею 155,1 кв. м., погріб, літня кухня, колодязь) за адресою Київська область, Обухівський район, с. Долина, вул. Солов'їна (колишня ОСОБА_4) буд. 10; земельну ділянку, розташовану за №10 по вулиці Солов'їній (колишня ОСОБА_4) в с. Долина Обухівського району Київської області, площею 0,2500 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223183400:02:003:0001; автомобіль марки RENAULT, модель DUSTER, реєстраційний номер НОМЕР_2.

Поділено спільне майно подружжя та визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частину домоволодіння за адресою Київська область, Обухівський район, с. Долина, вул. Солов'їна (колишня ОСОБА_4) буд. 10; право власності на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за №10 по вулиці Солов'їній (колишня ОСОБА_4) в с. Долина Обухівського району Київської області, площею 0,2500 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223183400:02:003:0001; право власності на 1/2 частину автомобіля марки RENAULT, модель DUSTER, реєстраційний номер НОМЕР_2.

Поділено спільне майно подружжя та визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину домоволодіння за адресою Київська область, Обухівський район, с. Долина, вул. Солов'їна (колишня ОСОБА_4) буд. 10; право власності на 1/2 частину земельної ділянки, розташованої за №10 по вулиці Солов'їній (колишня ОСОБА_4) в с. Долина Обухівського району Київської області, площею 0,2500 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223183400:02:003:0001; право власності на 1/2 частину автомобіля марки RENAULT, модель DUSTER, реєстраційний номер НОМЕР_2.

Припинено право спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на: домоволодіння (житловий будинок загальною площею 155,1 кв., м., погріб, літня кухня, колодязь) за адресою Київська область Обухівський район, с. Долина, вул. Солов'їна (колишня ОСОБА_4) буд. 10; земельну ділянку, розташованої за №10 по вулиці Солов'їній (колишня ОСОБА_4) в с. Долина Обухівського району Київської області, площею 0,2500 га, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223183400:02:003:0001; автомобіль марки RENAULT, модель DUSTER, реєстраційний номер НОМЕР_2.

Стягнуто з ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 3445 грн. 00 коп. на користь ОСОБА_3.

В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

В апеляційній скарзі в частині задоволених вимог про поділ земельної ділянки ОСОБА_5 просить у зв'язку з порушенням норм матеріального та процесуального права рішення суду скасувати і в цій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга не підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом першої інстанції встановлено, що з 03.10.1979 року сторони перебувають в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії ІІ-БК № 365702, актовий запис 4507.

За час перебування у шлюбі сторони побудували домоволодіння, яке відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно та копії технічного паспорту, знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Долина, вул. Карла Маркса №10, загальною площею 155,1 кв.м., право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_2 27.01.2010 року.

23.04.2007 року відповідач ОСОБА_2 отримав державний акт серії ЯЕ № 086780, на право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, с. Долина, вул. Карла Маркса, 10, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223183400:02:003:0001.

Відповідно до копії свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу, сторони придбали автомобіль з реєстраційним номером АА4901МА зареєстрований за відповідачем ОСОБА_2 18.02.2012 року.

Відповідно до звіту про оцінку нерухомого майна від 02.12.2016 року, виготовленого ТОВ Інститут незалежної експертної оцінки ринкова вартість домоволодіння становить 628494,18 грн., ринкова вартість автомобіля становить 338456,97 грн., а відповідно до звіту про дійсну ринкову вартість транспортного засобу від 24.03.2017р. ринкова вартість автомобіля становить - 259805,70 грн.

В судовому засіданні сторони погодились, щодо вартості домоволодіння в сумі 628494,18 грн., та погодились з вартістю транспортного засобу в сумі 259805,70 грн.

Задовольняючи позов частково, суд виходив з того, що домоволодіння (житловий будинок загальною площею 155,1 кв. м., погріб, літня кухня, колодязь) за адресою Київська область, Обухівський район, с. Долина, вул. Солов'їна (колишня ОСОБА_4) буд. 10, є спільною сумісною власністю подружжя, яке підлягає поділу між сторонами в рівних частках.

Приватизована ОСОБА_2 земельна ділянка під цим будинком підлягає поділу відповідно до часток сторін у будинку, який на ній знаходиться.

Відмовляючи в частині позовної вимоги позивача про стягнення з відповідача грошової компенсації в рахунок частки позивача у спільному майні вартості автомобіля, суд виходив з того, що позивачем не вносилося на депозитний рахунок відповідної грошової суми, тому поділ спільного автомобіля сторін можливий лише шляхом визнання за ними ідеальних часток в цьому майні без його реального поділу із залишенням такого автомобіля у спільній частковій власності сторін.

Оскаржуючи це рішення суду відповідач посилається на те, що земельна ділянка не підлягає поділу як спільна сумісна власність, оскільки ним приватизована.

Проте такі доводи не можуть бути прийняті до уваги виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, сторонами не заперечувалося, а судом встановлено, що спірна земельна ділянка, розташована за № 10 по вулиці Солов'їній (колишня ОСОБА_4) в с. Долина Обухівського району Київської області, площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 3223183400:02:003:0001, була набута відповідачем у приватну власність шляхом приватизації на підставі рішення Долинської сільської ради від 13 сесії 4 скликання 14.04.2005 року.

Згідно висновків суду поділ земельної ділянки здійснено відповідно до ст.. 120 ЗК України, що спростовує вказані вище доводи апеляційної скарги про те, що суд земельну ділянку поділив як спільну сумісну власність.

Відповідно до положень статей 81, 116 ЗК України окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до статей 120 ЗК, 377 ЦК України.

Таким чином, оскільки позивачу на праві спільної власності подружжя належить ? частину будинку, то на земельну ділянку під ним переходить право власності на цю земельну ділянку у розмірі частки права власності у спільному майні будинку незалежно від того, що ця земельна ділянка була приватизована відповідачем і була його особистою власністю, що спростовує доводи апеляційної скарги в цій частині.

Також є необґрунтованими доводи апеляційної скарги про те, що позивач не заявляв такої вимоги як визнання права приватної власності за ним на конкретно визначену частину домоволодіння (поділу його в натурі) в зв'язку з чим поділ земельної ділянки неможливий, оскільки такі доводи правового значення для вирішення справи не мають.

Поділ здійснюється незалежно від того чи частки ідельні, чи виділені у натурі.

За таких обставин апеляційна скарга як необґрунтована підлягає відхиленню.

В іншій частині рішення суду не оскаржувалося.

Керуючись ст. ст. 209, 218, 303, 304, 308, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а:

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Обухівського районного суду Київської області від 18 травня 2017 рокузалишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий

Судді