Рішення

від 28.07.2017 по справі 911/2018/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2017 р. Справа № 911/2018/17

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст»

до першого відповідача ОСОБА_1 селищної ради Київської області

до другого відповідача ОСОБА_2 товариства з обмеженою відповідальністю «Бучанське»

та до третього відповідача ОСОБА_3 служби Ірпінського міського управління юстиції Київської області

про визнання недійсними свідоцтв про право власності, визнання незаконними та скасування рішень

Суддя Горбасенко П.В.

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_4 (дог. № 15/08-06/1 від 06.08.2015);

від відповідачів 1, 2, 3: не з'явилися.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» (далі - позивач) звернулося з позовом до ОСОБА_1 селищної ради Київської області (далі - перший відповідач), ОСОБА_2 товариства з обмеженою відповідальністю «Бучанське» (далі - другий відповідач) та ОСОБА_3 служби Ірпінського міського управління юстиції Київської області (далі - третій відповідач), згідно якого просило суд: визнати недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю «Бучанське» на земельні ділянки, а саме: - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593395 від 02.04.2013, індексний номер: 1924118, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 1,3383 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:0357; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593390 від 02.04.2013, індексний номер: 1921837, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,655 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:0353; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593388 від 02.04.2013, індексний номер: 1906997, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,1007 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:0354; визнати незаконним та скасування рішення ОСОБА_1 селищної ради Київської області № 464-19-VI від 21.06.2012 Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю СТОВ Бучанське в сел. Гостомель , яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,2717 га, 0,5480 га та 0,3701 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 36, в селищі Гостомель СТОВ Бучанське та в якому вказано видати державні акти СТОВ Бучанське на право власності на земельну ділянку та зареєструвати їх у Книзі записів; визнати недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю Бучанське на земельні ділянки, а саме: - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593230 від 06.04.2013, індексний номер: 2100247, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,2717 га із кадастровим номером 3210945900:01:088:7001; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593232 від 06.04.2013, індексний номер: 2102241, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,5478 га із кадастровим номером 3210945900:01:088:7002; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593231 від 06.04.2013, індексний номер: 2101025, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,3701 га із кадастровим номером 3210945900:01:088:7003; визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_1 селищної ради Київської області № 519-22-VI від 18.10.2012 Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю СТОВ Бучанське в сел. Гостомель , який затверджено технічну документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,9404 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 65, в селищі Гостомель СТОВ Бучанське та в якому вказано видати державні акти СТОВ Бучанське на право власності на земельні ділянку та зареєструвати їх у Книзі записів; визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю Бучанське на земельну ділянку, а саме: - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії СТА № 418765 від 05.11.2014, індексний номер: 29021712, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,9404 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:4447.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням господарського суду Київської області від 28.04.2014 у справі № 911/3703/13 та рішенням господарського суду Київської області 28.04.2014 у справі № 911/4195/13 встановлено, що позивач є правонаступником КСП АК Бучанський у зв'язку з набуттям права власності на єдиний майновий комплекс КСП АК Бучанський на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Київської області від 28.01.2008 у справі № 182/12б-98/3/14/18 та у зв'язку із наступним припиненням КСП АК Бучанський шляхом приєднання до ТОВ ВВ-Брік-Траст . Відтак, приймаючи оскаржуванні рішення, перший відповідач помилково вважав, що другий відповідач є правонаступником КСП АК Бучанський . Позивач вважає, що другий відповідач не має права отримувати оспорювані земельні ділянки, які належали КСП АК Бучанський , оскільки не є правонаступником КСП АК Бучанський . Крім того, в якості незаконності дій першого відповідача щодо передачі спірних земельних ділянок у власність другого відповідача, позивач посилається на порушення вимог ст. 82, 116, 118 Земельного кодексу України, які не передбачають безоплатну передачу у власність юридичної особи (СТОВ Бучанське ) земельних ділянок. Враховуючи вищевикладене, позивач вважає, що оспорюванні рішення першого відповідача та видані на їх підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно є незаконними, у зв'язку з чим звернувся з позовом до суду.

Ухвалою господарського суду Київської області від 04.07.2017 порушено провадження у справі № 911/2018/17, справу призначено на 21.07.2017.

20.07.2017 до канцелярії господарського суду Київської області від першого відповідача надійшло клопотання про розгляд справи без участі його представника № 03-02/1795 від 29.07.2017 (вх. № 14661/17 від 20.07.2017), яке задоволено судом.

20.07.2017 до канцелярії господарського суду Київської області від другого відповідача надійшов відзив на позов № 43 від 20.07.2017 (вх. № 14560/17 від 20.07.2017), згідно якого останній не заперечив проти задоволення позовних вимог, який прийнято судом.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.07.2017 розгляд справи відкладено на 28.07.2017.

У судовому засіданні 28.07.2017 представник позивача повністю підтримав позов.

Заяв чи клопотань про застосування позовної давності до вимог позивача відповідачами не заявлено.

Відповідачі в судове засідання 28.07.2017 не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Враховуючи, що неявка відповідачів в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи за наявними в ній матеріалами за відсутності відповідачів.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Згідно ч. 3 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішенням господарського суду Київської області від 28.04.2014 у справі № 911/3707/13 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст до ОСОБА_1 селищної ради Київської області, ОСОБА_2 товариства з обмеженою відповідальністю Бучанське та ОСОБА_3 служби Ірпінського міського управління юстиції Київської області за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача 2 - ОСОБА_5 про скасування рішення ради та визнання недійсним свідоцтво про право власності, яке набрало законної сили, встановлено, що позивач є правонаступником КСП АК «Бучанський» ; позов задоволено повністю, визнано незаконними та скасовано рішення ОСОБА_1 селищної ради № 464-19-VI від 21.06.2012 року «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю СТОВ «Бучанське» в сел. Гостомель» , яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельні ділянки площею 1,5309 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Островського, 1-а; площею 0,2000 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Островського, 1-б; площею 0,2800 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 28; площею 4,3012 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Кірова, 1-з в селищі Гостомель СТОВ «Бучанське» та в якому вказано видати державні акти СТОВ «Бучанське» на право власності на земельну ділянку та зареєструвати їх у Книзі записів, визнано недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю «Бучанське» на земельні ділянки. а саме: свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593392 від 02.04.2013 року, індексний номер: 1922753, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,20 га із кадастровим номером 3210945900:01:070:0102; свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593391 від 02.04.2013 року, індексний номер: 1922342, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 1,5309 га із кадастровим номером 3210945900:01:070:0101; свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593393 від 02.04.2013 року, індексний номер: 1923081, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,2800 га із кадастровим номером 3210945900:01:048:0173; свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС № 948606 від 30.04.2013 року, індексний номер: 3131568, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 4,3012 га із кадастровим номером 3210945900:01:040:0334, стягнуто солідарно з ОСОБА_1 селищної ради Київської області та ОСОБА_2 товариства з обмеженою відповідальністю «Бучанське» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» 2 294 (дві тисячі двісті дев'яносто чотири) грн. 00 коп. судового збору.

Рішенням господарського суду Київської області від 28.04.2014 у справі № 911/4195/13 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ВВ-Брік Траст до ОСОБА_1 селищної ради Київської області, ОСОБА_2 товариства з обмеженою відповідальністю Бучанське та ОСОБА_3 служби Ірпінського міського управління юстиції за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, яке набрало законної сили, встановлено, що ТОВ «ВВ-Брік Траст» стало правонаступником КСП АК «Бучанський» у зв'язку з набуттям ним права власності на єдиний майновий комплекс КСП АК «Бучанський» згідно з вищевказаною мировою угодою, яка затверджена ухвалою господарського суду Київської області від 28.01.2008 р, у зв'язку з тим, що ТОВ «ВВ-Брік Траст» набуло права власності на єдиний майновий комплекс КСП і стало правонаступником КСП АК «Бучанський» , то до ТОВ «ВВ-Брік Траст» перейшли, зокрема, права на земельні ділянки, які належали КСП АК «Бучанський» на момент підписання мирової угоди та затвердження її ухвалою господарського суду Київської області від 28.01.2008 р; позов задоволено повністю, визнано незаконним та скасовано рішення ОСОБА_1 селищної ради Київської області від 21.06.2012 р. № 464-19-УІ «Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю СТОВ «Бучанське» в сел. Гостомель» , яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,0710 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 47-і, та на земельну ділянку площею 1,0 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Молодіжна, 9, в селищі Гостомель СТОВ «Бучанське» , та в якому вказано видати державні акти СТОВ «Бучанське» на право власності на земельні ділянки та зареєструвати їх у Книзі записів, визнано недійсними видані ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю «Бучанське» свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САК № 090749 від 31.07.2013 р., індексний номер: 7309202, що посвідчує право власності СТОВ «Бучанське» на земельну ділянку площею 0,071 га із кадастровим номером 3210945900:01:069:0015, та Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САС № 948780 від 16.05.2013 р., індексний номер: 3493870, що посвідчує право власності СТОВ «Бучанське» на земельну ділянку площею 1,0 га із кадастровим номером 3210945900:01:070:0088, стягнуто з ОСОБА_1 селищної ради Київської області (08290, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Гостомель, вул. Леніна, 25, код 04360617) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» (01021, м. Київ, вул. Грушевського, 28/2, нежиле приміщення 43, код 35057883) 1147 (одну тисячу сто сорок сім) грн. 00 коп. судового збору, стягнуто з ОСОБА_2 товариства з обмеженою відповідальністю «Бучанське» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» 1147 (одну тисячу сто сорок сім) грн. 00 коп. судового збору.

Cуд встановив, що рішенням ОСОБА_1 селищної ради від 21.06.2012 № 464-19-VI було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності, в тому числі на земельні ділянки площею 1,3383 га; площею 0,6550 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 65, площею 0,1007 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 65, площею 0,1007 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 47-к, в селищі Гостомель СТОВ Бучанське .

Означене рішення першого відповідача від 21.06.2012 № 464-19-VI визнано незаконним та скасовано на підставі рішення господарського суду Київської області від 28.04.2014 у справі № 911/3707/13.

На підставі вищевказаного рішення ОСОБА_1 селищної ради за СТОВ Бучанське було зареєстровано право власності на оспорювані земельні ділянки, що знаходяться на території ОСОБА_1 селищної ради, та СТОВ Бучанське було зареєстровано право власності на земельні ділянки, що знаходяться на території ОСОБА_1 селищної ради, та СТОВ Бучанське було видано: - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593395 від 02.04.2013, індексний номер: 1924118, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 1,3383 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:0357; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593390 від 02.04.2013, індексний номер: 1921837, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,655 га із кадастровим номером: 3210945900:01:078:0353; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593388 від 02.04.2013, індексний номер: 1906997, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,1007 га із кадастровим номером: 3210945900:01:078:0354.

Рішенням ОСОБА_1 селищної ради від 21.06.2012 № 464-19-VI було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки площею 0,27117 га; площею 0,5480 га; площею 0,3701 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 26 в селищі Гостомель СТОВ Бучанське .

На підставі вищевказаного рішення ОСОБА_1 селищної ради за СТОВ Бучанське було зареєстровано право власності на оспорювані земельні ділянки, що знаходяться на території ОСОБА_1 селищної ради, та СТОВ Бучанське було видано: - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593230 від 06.04.2013, індексний номер: 2100237, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,2717 га із кадастровим номером 3210945900:01:088:7001; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593232 від 06.04.2013, індексний номер: 2102241, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,5478 га із кадастровим номером: 3210945900:01:088:7002; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593231 від 06.04.2013, індексний номер: 2101025, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,3701га із кадастровим номером: 3210945900:01:088:7003.

Рішенням ОСОБА_1 селищної ради від 18.10.2012 № 519-22-VI було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки площею 0,9404 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 65 в селищі Гостомель СТОВ Бучанське .

На підставі вищевказаного рішення ОСОБА_1 селищної ради за СТОВ Бучанське було зареєстровано право власності на оспорювані земельні ділянки, що знаходяться на території ОСОБА_1 селищної ради, та СТОВ Бучанське було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії СТА № 418765 від 05.11.2014, індексний номер: 29021712, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,9404 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:4447.

За результатами розгляду матеріалів справи та оцінки поданих доказів, суд дійшов висновку про правомірність позовних вимог до ОСОБА_1 селищної ради Київської області та ОСОБА_2 товариства з обмеженою відповідальністю «Бучанське» з огляду на наступне.

Згідно ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України).

Частиною першою ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до пункту 12 Перехідних положень Земельного кодексу України (в редакції чинній на момент прийняття спірних рішень, далі - ЗК України) до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзацах другому та четвертому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради з урахуванням вимог абзацу третього цього пункту, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування (п. г ч. 3 статті 153 ЗК України).

Згідно пункту 8-1 частини 1 статті 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції чинній на момент видачі оспорюваних свідоцтв, далі - Закон) свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 19 Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону.

Суд встановив, що 10.05.2000 року КСП АК «Бучанський» було видано державний акт серії КВ на право колективної власності на землю, зареєстрований за № 1, в якому містилися спірні земельні ділянки.

Права власності на земельні ділянки, що є предметом даного спору, перейшли до позивача, оскільки вони належали КСП АК Бучанський та входили до складу єдиного майнового комплексу на моменту підписання мирової угоди та затвердження її ухвалою господарського суду Київської області від 28.01.2008 у справі № 182/12б-98/3/14/18; з моменту коли КСП АК Бучанський отримало державний акт на право колективної власності на землю, зареєстрований 10.05.2000 за № 1, і після цього вказані земельні ділянки не поверталися у державну або комунальну власність.

Рішеннями господарського суду Київської області від 28.04.2014 у справі № 911/3707/13 та № 911/4195/13 встановлено, що СТОВ Бучанське не є правонаступником КСП АК Бучанський і не має жодного права отримувати земельні ділянки, які належали КСП АК Бучанський . Вказані обставини в силу своєї преюдиціальності на підставі ст. 35 Господарського процесуального кодексу України не підлягають доказуванню в межах даного спору.

Відтак, суд дійшов висновку, що перший відповідач не мав законних повноважень передавати у власність СТОВ Бучанське оспорювані земельні ділянки, які не перебували у державній або комунальній власності.

Крім того, суд вважає неправомірним посилання у оспорюваних рішеннях першого відповідача на положення ст.ст. 116, 118 Земельного кодексу України, оскільки спірні земельні ділянки не є землями державної та комунальної власності і не є землями запасу, а тому ОСОБА_1 селищна рада не мала права приймати рішення щодо земель, що належали юридичній особі - КСП АК Бучанський ; стаття 118 ЗК України, на яку посилається ОСОБА_1 селищна рада у оспорюваних рішеннях, регулює порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами, а не юридичними особами, якою є СТОВ Бучанське .

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги до ОСОБА_1 селищної ради Київської області та ОСОБА_2 товариства з обмеженою відповідальністю «Бучанське» про визнання недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю «Бучанське» на земельні ділянки, а саме: - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593395 від 02.04.2013, індексний номер: 1924118, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 1,3383 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:0357; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593390 від 02.04.2013, індексний номер: 1921837, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,655 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:0353; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593388 від 02.04.2013, індексний номер: 1906997, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,1007 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:0354; визнання незаконним та скасування рішення ОСОБА_1 селищної ради Київської області № 464-19-VI від 21.06.2012 Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю СТОВ Бучанське в сел. Гостомель , яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,2717 га, 0,5480 га та 0,3701 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 36, в селищі Гостомель СТОВ Бучанське та в якому вказано видати державні акти СТОВ Бучанське на право власності на земельну ділянку та зареєструвати їх у Книзі записів; визнати недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю Бучанське на земельні ділянки, а саме: - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593230 від 06.04.2013, індексний номер: 2100247, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,2717 га із кадастровим номером 3210945900:01:088:7001; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593232 від 06.04.2013, індексний номер: 2102241, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,5478 га із кадастровим номером 3210945900:01:088:7002; - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593231 від 06.04.2013, індексний номер: 2101025, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,3701 га із кадастровим номером 3210945900:01:088:7003; визнання незаконним та скасування рішення ОСОБА_1 селищної ради Київської області № 519-22-VI від 18.10.2012 Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю СТОВ Бучанське в сел. Гостомель , який затверджено технічну документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,9404 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 65, в селищі Гостомель СТОВ Бучанське та в якому вказано видати державні акти СТОВ Бучанське на право власності на земельні ділянку та зареєструвати їх у Книзі записів; визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю Бучанське на земельну ділянку, а саме: - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії СТА № 418765 від 05.11.2014, індексний номер: 29021712, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,9404 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:4447 є обґрунтованими, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами і відповідно підлягають задоволенню.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо спір не підлягає вирішенню в господарських судах України.

В частині вимог до ОСОБА_3 служби Ірпінського міського управління юстиції Київської області, суд дійшов висновку про припинення провадження на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, оскільки згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСОБА_3 служба Ірпінського міського управління юстиції Київської області не має статусу юридичної особи, а відтак в силу положень ГПК України не може бути відповідачем у даному спорі.

Крім того, суд звертає увагу позивача на те, що Законом України Про державну реєстрацію речових права на нерухоме майно та їх обтяжень (в редакції на момент прийняття судового рішення) визначено організаційну систему державної реєстрації прав на нерухоме майно, до складу якої входять: 1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи; 2) суб'єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані суб'єкти; 3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до статей 44, 49 ГПК України, покладаються судом на першого та другого відповідача порівну.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 80, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Провадження у справі № 911/2018/17 в частині вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» до ОСОБА_3 служби Ірпінського міського управління юстиції Київської області припинити.

2. Решту позову задовольнити повністю.

3. Визнати недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю «Бучанське» (08105, Київська область, Києво-Святошинський район, село Горенка, вулиця Радгоспна, будинок 3; ідентифікаційний код 30796323) на земельні ділянки, а саме:

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593395 від 02.04.2013, індексний номер: 1924118, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 1,3383 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:0357;

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593390 від 02.04.2013, індексний номер: 1921837, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,655 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:0353;

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593388 від 02.04.2013, індексний номер: 1906997, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,1007 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:0354.

3. Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_1 селищної ради Київської області № 464-19-VI від 21.06.2012 Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю СТОВ Бучанське в сел. Гостомель , яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,2717 га, 0,5480 га та 0,3701 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 36, в селищі Гостомель СТОВ Бучанське та в якому вказано видати державні акти СТОВ Бучанське на право власності на земельну ділянку та зареєструвати їх у Книзі записів.

4. Визнати недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю Бучанське (08105, Київська область, Києво-Святошинський район, село Горенка, вулиця Радгоспна, будинок 3; ідентифікаційний код 30796323) на земельні ділянки, а саме:

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593230 від 06.04.2013, індексний номер: 2100247, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,2717 га із кадастровим номером 3210945900:01:088:7001;

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593232 від 06.04.2013, індексний номер: 2102241, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,5478 га із кадастровим номером 3210945900:01:088:7002;

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САЕ № 593231 від 06.04.2013, індексний номер: 2101025, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,3701 га із кадастровим номером 3210945900:01:088:7003.

5. Визнати незаконним та скасувати рішення ОСОБА_1 селищної ради Київської області № 519-22-VI від 18.10.2012 Про затвердження технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю СТОВ Бучанське в сел. Гостомель , який затверджено технічну документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,9404 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по вул. Радгоспна, 65, в селищі Гостомель СТОВ Бучанське та в якому вказано видати державні акти СТОВ Бучанське на право власності на земельні ділянку та зареєструвати їх у Книзі записів.

6. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане ОСОБА_2 товариству з обмеженою відповідальністю Бучанське (08105, Київська область, Києво-Святошинський район, село Горенка, вулиця Радгоспна, будинок 3; ідентифікаційний код 30796323) на земельну ділянку, а саме: - свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії СТА № 418765 від 05.11.2014, індексний номер: 29021712, що посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,9404 га із кадастровим номером 3210945900:01:078:4447.

7. Стягнути з ОСОБА_1 селищної ради (08290, Київська обл., місто Ірпінь, селище міського типу Гостомель, вулиця Свято-Покровська, будинок 125; ідентифікаційний код 04360617) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» (01021, м. Київ, вул. М.Грушевського, будинок 28/2, нежиле приміщення 43; ідентифікаційний код 35057883) 4 000 (чотири тисячі гривень) 00 коп. судового збору.

8. Стягнути з ОСОБА_2 товариства з обмеженою відповідальністю Бучанське (08105, Київська область, Києво-Святошинський район, село Горенка, вулиця Радгоспна, будинок 3; ідентифікаційний код 30796323) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ВВ-Брік Траст» (01021, м. Київ, вул. М.Грушевського, будинок 28/2, нежиле приміщення 43; ідентифікаційний код 35057883) 4 000 (чотири тисячі гривень) 00 коп. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено: 02.08.2017

Суддя П.В.Горбасенко