Рішення

від 14.08.2017 по справі 535/708/17

КОТЕЛЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 535/708/17

Провадження № 2-о/535/64/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2017 року смт Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Мальцева С.О.,

з секретарем судового засідання Білик Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Котельва цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 заінтересована особа: Ковалевська сільська рада Котелевського району Полтавської області, Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа-

УСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа в якій просить постановити судове рішення, яким встановити факт, що державний акт на власності на земельну ділянку серії ПЛ № 224027, виданий Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області 07.02.2006 року на ім'я ОСОБА_3, і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010654500324, кадастровий номер 5322281500:00:002:0082, на земельну ділянку площею 4,95 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області, дійсно належить ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 12 вересня 2014 року.

Заявник ОСОБА_1 до канцелярії суду надав заяву з проханням розглянути заяву без його участі, в заяві зазначив, що заявлені вимоги підтримує в повному обсязі з підстав викладених в заяві.

Заінтересованою особою - Ковалевськаою сільською радою Котелевського району Полтавської області до канцелярії суду надано заяву з проханням розглянути заяву ОСОБА_1 без участі представника сільської ради, не заперечує проти задоволення вимог.

Заінтересованою особою - Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2 до суду подано заяву з проханням провести судовий розгляд справи без участі нотаріуса, у вирішенні даного питання покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи окремого провадження, приходить до переконання, що заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

12 вересня 2014 року помер ОСОБА_4, про що свідчить свідоцтво про смерть серії I-КЕ № 279856, видане відділом ДРАЦС РС Котелевського РУЮ у Полтавській області 15.09.2014 року (а.с. 11).

Відповідно до довідки за № 886, виданої виконавчим комітетом Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області 31.07.2017 року вбачається, що гр. ОСОБА_4, який помер 12 вересня 2014 року, був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2. При цьому на час відкриття спадщини 12.09.2014 року з ним проживали: дружина -ОСОБА_5, син - ОСОБА_1, онука - ОСОБА_6 (а.с. 12).

Так, у встановлений законом 6-ти місячний строк до приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2 було подано заяву про прийняття спадщини після смерті батька на підставі ст. 1261 ЦК України.

Натомість, мати ОСОБА_5 подала заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка на його користь.

На даний час у провадженні приватного нотаріуса Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2 заведено спадкову справу № 27/2015 щодо майна ОСОБА_4 і він являється єдиним спадкоємцем за законом першої черги.

До складу спадкового майна входить земельна ділянка площею 4,95 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області, кадастровий номер 5322281500:00:002:0082.

Для оформлення своїх спадкових прав на вищевказану земельну ділянку нотаріусу було надано державний акт на власності на земельну ділянку серії ПЛ № 224027, виданий Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області 07.02.2006 року на ім'я ОСОБА_3, і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010654500324, але приватний нотаріус був позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, у зв'язку з тим, що в поданих документах існують розбіжності, а саме:

-державний акт на власності на земельну ділянку серії ПЛ № 224027, виданий Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області 07.02.2006 року на ім'я ОСОБА_3 , і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010654500324.

-свідоцтво серії I-КЕ № 279856, видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Котелевського районного управління юстиції у Полтавській області 15.09.2014 року, про смерть ОСОБА_4 , померлого 12 вересня 2014 року.

Наявність розбіжностей у написанні прізвища власника земельної ділянки в правовстановлюючому документі позбавляє його можливості, як спадкоємця, отримати у спадщину вказане спадкове майно.

Дана помилка у державному акті була допущена у зв'язку з тим, що його батько, як працівник СВК Світанок , рахувався за прізвищем Алексеєв , а тому й до списку власників земельних часток (паїв) в межах СВК Світанок по Ковалевській сільській раді, який затверджений розпорядженням голови Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області № 347 від 02.09.2004 року Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) в межах СВК Світанок на території Ковалевської сільської ради , був помилково внесений за прізвищем Алексеєв , що підтверджується архівним витягом за № 04-03.1/131, наданим архівним відділом Котелевської РДА 22.06.2017 року (а.с. 20).

Так, відповідно до запису в паспорті серії КО 239411, виданого 01.11.2001 року Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області, та свідоцтві про народження серії ЯЖ № 402225, виданого Великорублівською сільською радою Котелевського району Полтавської області 12.09.1955 року, прізвище батька було записано як ОСОБА_4, саме тому й свідоцтво про його смерть серії I-КЕ № 279856, було видане відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Котелевського районного управління юстиції у Полтавській області 15.09.2014 року на ім'я ОСОБА_4, померлого 12 вересня 2014 року (а.с. 11,15-16).

Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009 р. за № 325, що втратила чинність 15.10.2013 року.

Станом на сьогодні законодавством не визначено органу до повноважень якого входить усунення помилок в раніше виданих правовстановлюючих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок.

Зі змісту листа за № 29-16-0.29-355/109-17 від 27.06.2017 року вбачається, що Відділ у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області позбавлений можливості видати новий правовстановлюючий документ (державний акт) на землю, внести виправлення щодо зазначення вірного прізвища власника земельної ділянки (а.с. 19).

Таким чином, вирішити питання щодо внесення змін або видачі дубліката правовстановлюючого документу з зазначенням вірного прізвища спадкодавця, як власника землі, у позасудовому порядку, він не має можливості у зв'язку з набуттям чинності з 01 січня 2013 року Законів України Про державний земельний кадастр та Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , відповідно до яких повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) та деякі інші (у тому числі і внесення виправлень до раніше виданих державних актів) припинилися.

Факт належності саме ОСОБА_4 вищевказаного державного акту на право власності на земельну ділянку підтверджується наступними доказами:

-листом за № 01-12/209, наданим об'єднаним трудовим архівом Котелевського району, згідно якого повідомлено, що гр. ОСОБА_7 дійсно працював в СК Світанок у 2000 - 2001 роках;

-архівним витягом за № 04-03.1/131, наданим архівним відділом Котелевської РДА 22.06.2017 року зі змісту якого вбачається, що згідно розпорядження голови Котелевської районної державної адміністрації Полтавської області № 347 від 02.09.2004 року Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) в межах СВК Світанок на території Ковалевської сільської ради до списку власників земельних часток (паїв) по Ковалевській сільській раді за № 343 рахується ОСОБА_3, дані паспорта КО 239411 Кот. 01.11.2001 р., місце проживання - В.Рублівка, ідентифікаційний код - НОМЕР_1;

-копією паспорта серії КО 239411, виданого 01.11.2001 року Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області на ім'я ОСОБА_4;

-копією картки фізичної особи - платника податків Котелевського відділення Гадяцької МДПІ від 23.01.2008 року, відповідно до якої вбачається, що за життя моєму батькові - ОСОБА_4 було присвоєно ідентифікаційний код - 20333015114;

-копією договору оренди землі від 11.10.2007 року та копією акту прийому - передачі об'єктів оренди (земельної ділянки) за договором оренди від 11.10.2007 року № 181 зі змісту яких вбачається, що орендодавцем за договором оренди земельної ділянки площею 4,95 га яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області, кадастровий номер 5322281500:00:002:0082, був гр. ОСОБА_3, дані паспорта КО 239411 Котелевським 01.11.2001 р., місце проживання - В. Рублівка, ідентифікаційний код - НОМЕР_1;

-експертним висновком № 056/721-m від 22.06.2017 року, наданим Українським бюро лінгвістичних експертиз Національної академії наук України, згідно якого було повідомлено наступне: з урахуванням зазначеного прізвища АЛЄКСЄЄВ (свідоцтво про смерть, запис ОСОБА_4; свідоцтво про народження, ОСОБА_4; свідоцтво про укладення шлюбу, записи ОСОБА_4) та АЛЕКСЕЄВ (державний акт на право власності на земельну ділянку, запис ОСОБА_3) попри розбіжності в документах, наданих для експертизи, а також в інших документах зазначеної особи є ідентичними .

Розбіжності виникли внаслідок відхилення від правил і принципів міжмовного перетворення і зумовлені впливом російської орфоепії в ситуації контактного (українсько- російського) білінгвізму.

Згідно з ст. 234 ЦПК України суд розглядає цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно п. 6 ч.1 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість того, що державний акт на власності на земельну ділянку серії ПЛ № 224027, виданий Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області 07.02.2006 року на ім'я ОСОБА_3, і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010654500324, кадастровий номер 5322281500:00:002:0082, на земельну ділянку площею 4,95 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області, дійсно належить ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 12 вересня 2014 року , зворотних доказів суду не надано.

Таким чином, проаналізувавши все вище викладене в сукупності, з урахуванням зібраних та досліджених у судовому засіданні доказів та їх належною оцінкою, суд приходить до переконання, що все вищевикладене стверджує про законні підстави для задоволення заяви, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

Відповідно до вимог ст. 235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 61, 212-215, 235, 256, 259, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 заінтересована особа: Ковалевська сільська рада Котелевського району Полтавської області, Приватний нотаріус Котелевського районного нотаріального округу ОСОБА_2 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа - задовільнити повністю.

Встановити факт, що державний акт на власності на земельну ділянку серії ПЛ № 224027, виданий Котелевською районною державною адміністрацією Полтавської області 07.02.2006 року на ім'я ОСОБА_3, і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010654500324, кадастровий номер 5322281500:00:002:0082, на земельну ділянку площею 4,95 га, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Ковалевської сільської ради Котелевського району Полтавської області, дійсно належить ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1, який помер 12 вересня 2014 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення рішення, мають право на його оскарження протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя

Котелевського районного суду

Полтавської області ОСОБА_8