Постанова

від 10.08.2017 по справі 814/646/17

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Миколаїв

10 серпня 2017 року Справа № 814/646/17

Миколаївський окружний адміністративний суд, у складі головуючого судді Марича Є.В. розглянув у письмовому провадженні адміністративну справу

за позовомОСОБА_1, АДРЕСА_1,Одеса,Одеська область,65121

доПриватного нотаріуса Очаківського районного нотаріального округу Миколаївської області Корчемаха С.С., вул. Гетьманська, 24,Очаків,Миколаївська область,57508

проскасування рішення 15.07.2014р. № 14438603, ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі-позивач) звернувся до суду з позовом до Приватного нотаріуса Очаківського районного нотаріального округу Миколаївської області Корчемахи С.С. про скасування реєстрації права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1100 гектара, що знаходяться в АДРЕСА_2, кадастровий НОМЕР_1, в якому зазначено: номер запису про право власності 6332039 від 15.07.2014 року у зв'язку з визнанням договору дарування земельної ділянки недійсним. Зобов'язання приватного нотаріуса Корчемахи С.С. повернути спадкоємцю - ОСОБА_1 оригінали усіх правовстановлюючих документів.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що приватним нотаріусом Корчемахою С.С. був посвідчений договір дарування та зареєстрований в реєстрі за №463, однак рішенням суду договір дарування визнані недійсними, рішення набрало законної сили, відтак реєстрація цього договору має бути скасована, як така, що порушує права позивача.

Відповідач заперечень до суду не надала.

Представниками сторін подано клопотання про розгляд справи в порядку письмового провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 122 КАС України судовий розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження.

Дослідивши всі матеріали справи, оцінивши наявні докази в їх сукупності, суд встановив наступне.

15 липня 2014 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 укладений договір дарування, згідно якого ОСОБА_4 подарував ОСОБА_3 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1100 гектара, що знаходяться в АДРЕСА_2, кадастровий НОМЕР_1. Договір посвідчений приватним нотаріусом Очаківськго міського нотаріального округу Миколаївської області Корчемахою С.С. та зареєстрований у реєстрі за №463.

Рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 01.12.2016 року визнано зазначений вище договір недійсним. Рішення набрало законної сили 30.12.2016 року (арк .с .13-14).

Позивач 02.03.2017 року звернувся із заявою до Державного реєстратора прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності в порядку спадкування за законом, однак йому було відмовлено в реєстрації права власності, оскільки виникає суперечність між заявленими та вже зареєстрованими правами, згідно поданих документів не можливо встановити підстави проведення державної реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Отже, нотаріус здійснив реєстрацію договору дарування щодо земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1100 гектара, що знаходяться в АДРЕСА_2, кадастровий НОМЕР_1, який визнаний в судовому порядку недійсним, що підтверджується рішенням суду від 01.12.2016 року. Відтак, ця реєстрація договору дарування порушує права позивача, як власника даного нерухомого майна.

Відповідно до статті 11 Кодексу адміністративного судочинства України розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюється на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись статтями 11, 71, 94, 158-163, 167, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1100 гектара, що знаходяться в АДРЕСА_2, кадастровий НОМЕР_1, в якому зазначено: номер запису про право власності 6332039 від 15.07.2014 року у зв'язку з визнанням договору дарування земельної ділянки недійсним.

3.Зобов'язати приватного нотаріуса Корчемаху С.С. повернути спадкоємцю - ОСОБА_1 оригінали усіх правовстановлюючих документів.

Постанова набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня проголошення/отримання постанови, якщо протягом цього часу не буде подано апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили постанови за наслідками апеляційного провадження.

Порядок та строки апеляційного оскарження визначені ст. 186 КАС України.

Суддя Є.В. Марич