Рішення

від 23.11.2009 по справі 31/294-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТ І

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.11.09р. Справа № 31/294-09

За позовом Фізичної особи - підприємц я ОСОБА_1, м.Дніпропетровс ьк

до відповідача Приватної виробничої торг ово-комерційної фірми „Інвар ”, м.Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивача не з' явився.

Від відповідача не з' явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, з урахуванням зая ви про уточнення позовних ви мог, просить стягнути з відпо відача на свою користь суму з аборгованості по орендній пл аті та комунальним платежам у розмірі 1 191,50 грн., обґрунтову ючи позовні вимоги неналежни м виконанням відповідачем зо бов' язань за договором під найму не житлового приміщенн я №38/10 від 01.10.07р.

Відповідач не забезпечив я вку представника до судового засідання та не надав витреб увані судом матеріали. Госпо дарський суд вважає за можли ве розглянути справу за його відсутності, за наявними у сп раві матеріалами (ст. 75 ГПК Укр аїни), оскільки відповідач на лежним чином був попереджени й про час та місце судового за сідання по справі (ухвали суд у надсилалися за місцезнаход женням відповідача згідно ре єстраційних документів)

Вивчивши матеріали справи , вислухавши пояснення сторі н, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору піднайму не житлового приміщення №38/10 в ід 01.10.07р. (надалі - Договір), укл аденого між сторонами у спра ві, позивач передав відповід ачу в піднайом (строкове плат не користування) не житлове п риміщення в не житловій буді влі Б-2, яка розташована за адр есою: АДРЕСА_1 на ІІ поверс і поз.17, загальною площею 13,7 м2, д ля використання в якості офі су, про що сторонами підписан о акт прийому-передачі об' є кту найму до договору піднай му.

Відповідно до п.4.1, 4.3 Договор у піднаймач сплачує наймодав цю щомісячну плату за найом, в розмірі 128,56 грн. (баз ПДВ), що екв івалентно 25,20 доларів США за оф іційним курсом НБУ продажу д оларів США + 1% на момент оплати . У разі зміни офіційного курс у долару США до гривні, плата з а найом підлягає обов' язков ому пере розрахунку, який не є внесенням змін до договору п іднайму і не потребує уклада ння додаткових письмових уго д між наймодавцем та піднайм ачем. Плата за найом підлягає індексації, згідно з офіційн им індексом інфляції, не рідш е ніж один раз на три місці та сплачується піднаймачем щом ісячно до 5 числа поточного мі сяця шляхом перерахування гр ошових коштів на рахунок най модавця.. Плата за найом підля гає нарахуванню з 01.10.07р. До 05.10.07р. піднаймач сплачує наймодавц ю плату за найом за перший та о станній місяць піднайму.

Згідно п.4.2. Договору плата за найом не включає в себе плату за комунальні послуги. Плата за комунальні послуги компе нсується піднаймачем наймод авцю на підставі окремої стр оки у рахунку. Розрахунок пла тежів за комунальні послуги наймодавець проводить згідн о з показниками лічильників та розрахунків наймодавця пр о витрати на комунальні посл уги, які нараховуються пропо рційно площі об' єкту піднай му до загальної площі не житл ового будинку, за тарифами по стачальних організацій. Стро к оплати компенсації наймода вцю за комунальні послуги до 5 числа місяця, наступного за оплачуваним.

Позивачем, на підставі підп исаних сторонами актів звірк и взаєморозрахунків станом на 31.12.08 грн., заявлено до стягне ння суму залишку заборговано сті по орендній платі та кому нальним платежам у розмірі 1 1 91,50 грн.

Відповідачем не надано док азів своєчасної сплати оренд ної плати та комунальних пос луг за визначений позивачем період, у заявленому до стягн ення розмірі, чим порушено пр иписи ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 52 6 ЦК України щодо виконання зо бов' язання належним чином в ідповідно до умов договору, в имог закону, з огляду на що, су д вбачає підстави для задово лення позову.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слі д покласти на відповідача, ос кільки позов задоволено.

На підставі наведеного, кер уючись ст. ст. 49, 81, 82-85 Господарськ ого процесуального кодексу У країни, господарський суд

ВИРІШИВ:

Стягнути з Приватної виро бничої торгово-комерційної ф ірми „Інвар” (49098, м.Дніпропетро вськ, вул. Білостоцького, 98; р/р2 600611375001 в КБ „Приватбанк”, Лівобе режне відділення, МФО 305299; код Є ДРПОУ 19427882) на користь Фізичної особи - підприємця ОСОБА_ 2 (АДРЕСА_2; р/р НОМЕР_1 в КБ Приватбанк, МФО 305299; ід.н.НО МЕР_2) 1 191,50 грн. боргу, 102,0 грн. ви трат на сплату держмита та 236,0 г рн. витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу, видати наказ.

Суддя А.В.Єременко