Рішення

від 27.07.2009 по справі 11/191

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьког о,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 11/191 27.07.09

За позовом Першого заступника прокур ора Шевченківського району м іста Києва в інтересах держа ви в особі Управління з питан ь комунального майна, приват изації та підприємництва Шев ченківської районної у місті Києві ради

До

Про Товариства з обмеженою від повідальністю "Укргеостар"

стягнення 536 054,88 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від прокуратури не з' явились

від позивача

від відповідача Кудрявцева Р.М. - представн ик

Дубинська О.Г. - представни к

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарсько го суду м. Києва передані позо вні вимоги Першого заступник а прокурора Шевченківського району м. Києва в інтересах де ржави в особі Управління з пи тань комунального майна прив атизації та підприємництва Шевченківської районної у м . Києві ради про стягнення з Т овариства з обмеженою відпов ідальністю „Укргеостар” неу стойки у розмірі 536054,88 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, порушуючи вимоги договору купівлі-про дажу №001083/10 від 06.08.2008, не сплатив ва ртість об' єкту договору куп івлі-продажу - нежитлового пр иміщення придбаного на аукці оні, що знаходиться за адресо ю м. Київ, вул. Воровського, 51/16 лі тера А - 2 680 274,40 грн., що стало пі дставою для звернення до суд у з позовом про стягнення неу стойки за несплату коштів за придбаний об' єкт приватиза ції.

Позивач позов підтримав.

Відповідач проти задоволе ння позову заперечує, оскіль ки рішенням Господарського с уду міста Києва від 12.03.2009 у спра ві № 40/17 за ініціативою позивач а договір купівлі - продажу №001083/10 від 06.08.2008 року розірвано, то зобов' язання сторін по так ому договору є припиненими, щ о унеможливлює стягнення з в ідповідача неустойки за несп лату коштів. Крім того, відпов ідач зазначає, що питання щод о санкцій за несвоєчасне вне сення інвестицій врегулюван ь спеціальним законом „ П ро приватизацію майна невели ких державних підприємств (м алу приватизацію) ” , яким передбачена відповідальніс ть у формі пені у розмірі 0,1 % ва ртості не внесених інвестиці й.

Дослідивши наявні матеріа ли справи та заслухавши пояс нення представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

06.08.2008 між Управлінням з пит ань комунального майна прива тизації та підприємництва Ш евченківської районної у м. К иєві ради, як продавцем (позив ач) та Товариством з обмежено ю відповідальністю „Укргеос тар”, як покупцем (відповідач ) укладений договір купівлі-п родажу (далі - Договір), відпов ідно до умов якого продавець зобов' язується передати у власність, а покупець зобов' язується прийняти нежилі при міщення (об' єкт продажу) заг альною площею 338,60 кв.м., які нахо дяться за адресою: м. Київ, вул . Воровського,51/16 (літера „А”) і з обов' язується сплатити за н их грошову суму, визначену ци м договором.

06.08.2008 Договір посвідчений при ватним нотаріусом Київськог о міського нотаріального окр угу Шепелюк О.Г. та у відпо відності до ст. 210 Цивільного к одексу України зареєстрован ий у реєстрі за № 2367.

Покупець, відповідно до п.1.2 Д оговору, зобов' язується при йняти об' єкт продажу і спла тити за нього ціну відповідн о до умов, що визначені у цьому договорі, та пройти державну реєстрацію права власності на приміщення.

При цьому сторони у Договор і обумовили, що право власнос ті на Об' єкт продажу перехо дить до покупця з моменту спл ати повної вартості придбано го об' єкта приватизації (п. 1. 5 Договору), яка відповідно до п. 1.7 Договору становить 2 680 274,40 гр н.

Згідно з п.2.1 Договору покупе ць зобов' язався внести 2 680 274,40 грн. за об' єкт продажу протя гом 30 (тридцяти) календарних д нів з моменту нотаріального посвідчення цього Договору.

Кожна сторона за Договором зобов' язується виконувати свої обов' язки належним чи ном (п. 4.1 Договору).

Як свідчать матеріали спра ви, відповідач (як покупець за Договором) взятих на себе зоб ов' язань щодо сплати вартос ті придбаного об' єкту прода жу не виконав. Доказів сплати вартості об' єкта продажу в ідповідач суду не надав. Згід но довідки позивача від 03.02.2009 №0 /1-034-007/58 відповідач за договором купівлі-продажу від 06.08.2008 №001083/10 м ає заборгованість в сумі 2680274,40 г рн.

У зв' язку з невиконанням в ідповідачем умов Договору Уп равління з питань комунально го майна приватизації та під приємництва Шевченківської районної у м. Києві ради зверн улося до Господарського суду м. Києва з позовом до Товарист ва з обмеженою відповідальні стю „Укргеостар” про розірва ння договору купівлі - прода жу від 06.08.2008 № 001083/10, за яким Господа рським судом м. Києва порушен о провадження у справі № 40/17.

Рішенням Господарського с уду м. Києва від 12.03.2009 у справі № 4 0/17 позов Управління з питань к омунального майна приватиза ції та підприємництва Шевче нківської районної у м. Києві ради задоволено повністю; ро зірвано договір купівлі-прод ажу нежилих приміщень загаль ною площею 338,60 кв.м., які находят ься за адресою: м. Київ, вул. Вор овського, 51/16 (літера „А”), що укл адений між Управлінням з пит ань комунального майна прива тизації та підприємництва Ш евченківської районної у м. К иєві ради та Товариством з об меженою відповідальністю „У кргеостар”.

Вказаним рішення суду вста новлено, що відповідач істот но порушив умови договору ку півлі - продажу від 06.08.2008, оскіл ьки не сплатив вартість прид баного об' єкту продажу, яка становить 2680274,40 грн.

Рішення Господарського су ду м. Києва в апеляційному/кас аційному порядку оскаржено н е було та набрало законної си ли.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 Господ арського процесуального код ексу України факти, встановл ені рішенням Господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову п ри вирішенні інших спорів, в я ких беруть участь ті самі сто рони.

Факт невиконання своїх зоб ов' язань за Договором не за перечується і відповідачем.

Відповідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є об ов' язковим для виконання ст оронами.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України зобов' яз ання повинні виконуватися на лежним чином відповідно до у мов договору та вимог цього к одексу, інших актів цивільно го законодавства, а за відсут ності таких умов та вимог - в ідповідно до звичаїв діловог о обороту або інших вимог, що з вичайно ставляться. Одностор оння відмова від виконання з обов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься (ст. 525 Цивільного кодексу У країни), якщо інше не встановл ено договором або законом.

Згідно п. 1 ст. 530 Цивільного ко дексу України, якщо у зобов'я занні встановлений строк (т ермін) його виконання, то вон о підлягає виконанню у цей ст рок (термін).

Відповідно до статті 611 Циві льного кодексу України, у раз і порушення зобов' язання на стають правові наслідки, вст ановлені договором або закон ом.

Відповідно до п. 1 ст. 612 Цивіль ного кодексу України, боржни к вважається таким, що прос трочив, якщо він не приступи в до виконання зобов' язання або не виконав його у строк, встановлений договором або з аконом.

Пунктом 1 ст. 216 Господарськог о кодексу України встановлен о що, учасники господарських відносин несуть господарськ о-правову відповідальність за правопорушення у сфері го сподарювання шляхом застосу вання до правопорушників гос подарських санкцій на підста вах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законам и та договором.

Згідно п.1 ст. 218 Господарсько го кодексу України, підставо ю господарсько-правової від повідальності учасника госп одарських відносин є вчине не ним правопорушення у сф ері господарювання.

Відповідно до п. 1 ст. 230 Господ арського кодексу України, шт рафними санкціями у цьому Ко дексі визнаються господарсь кі санкції у вигляді грошово ї суми (неустойка, штраф, пеня ), яку учасник господарських в ідносин зобов'язаний сплатит и у разі порушення ним правил здійснення господарської ді яльності, невиконання або не належного виконання господа рського зобов' язання.

Згідно зі статтею 549 Цивільн ого кодексу України, штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невикон аного або неналежного викона ння зобов' язання. Пенею є не устойка, що обчислюється у ві дсотках від суми несвоєчасно го виконаного грошового зобо в' язання за кожен день прос трочення виконання.

У п. 7.2. Договору сторони пого дили, що у разі, коли покупець протягом 60 днів з моменту нота ріального посвідчення догов ору не сплатить встановлену в договорі ціну, то він сплачу є продавцю 20 відсотків неусто йки від ціни продажу протяго м 20 календарних днів після 60 дн ів з моменту нотаріального п освідчення договору.

В зв' язку з тим, що зобов' язань за Договором щодо спла ти вартості об' єкта привати зації відповідач не виконав, позовні вимоги про стягненн я з відповідача передбаченої п. 7.2 Договору неустойки визна ються судом обґрунтованими.

Позиція відповідача, викла дена у відзиві на позов, визна ється судом помилковою, оскі льки розірвання в судовому п орядку договору купівлі - пр одажу не виключає відповідал ьності відповідача за поруше ння умов договору, а відповід альність у вигляді пені, що пе редбачена ч. 4 ст. 23 Закону Украї ни "Про приватизацію майна не великих державних підприємс тв (малу приватизацію)", не тот ожня встановленій п. 7.2 Догово ру неустойці, так як це є різни ми видами господарських санк цій.

Відповідно до ст. 33 Господар ського процесуального кодек су України кожна сторона пов инна довести ті обставини, на які вона посилається як на пі дставу своїх вимог і запереч ень.

Враховуючи викладене, позо в підлягає задоволенню.

У зв' язку з задоволенням п озову судові витрати поклада ються на відповідача та під лягають стягненню з відповід ача в доход державного бюдже ту відповідно до ст. 49 Господа рського процесуального коде ксу України.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 82-85 Госп одарського процесуального к одексу України, Господарськи й суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повн істю.

2. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Ук ргеостар" 01010, м. Київ, вул. І. Мазе пи, 26, код 35922459, рахунок 260060007239 у Відк ритому акціонерному товарис тві "Контракт", МФО 322465 або з будь -якого іншого рахунку, виявле ного під час виконавчого про вадження) на користь Управлі ння з питань комунального ма йна, приватизації та підприє мництва Шевченківської райо нної у м. Києві ради (01030, м. Київ, бул. Т. Шевченка, 26/4, код 21532540, р/р 37187006002508 в УДК м. Києва, МФО 820019) неуст ойку у розмірі 536054 (п' ятсот тр идцять шість тисяч п' ятдеся т чотири) грн. 88 коп.

3. Стягнути з Товариства з об меженою відповідальністю "Ук ргеостар" 01010, м. Київ, вул. І. Мазе пи, 26, код 35922459, рахунок 260060007239 у Відк ритому акціонерному товарис тві "Контракт", МФО 322465 або з будь -якого іншого рахунку, виявле ного під час виконавчого про вадження) в доход Державного бюджету України 5360 (п' ять тис яч триста шістдесят) грн. 55 коп . витрат по сплаті державного мита та 312 (триста дванадцять) г рн. 50 коп. витрат на інформацій но - технічне забезпечення с удового процесу.

Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Рішення набирає законної с или після закінчення десятид енного строку з дня його підп исання, оформленого відповід но до ст. 84 Господарського про цесуального кодексу України , та може бути оскаржене в поря дку та у строки, визначені Го сподарським процесуальним к одексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова

Дата підписання рішення : 18.08.2009