Рішення

від 17.08.2017 по справі 288/900/17

ПОПІЛЬНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 288/900/17

Провадження № 2/288/525/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2017 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

секретаря судового засідання - Мітніцької О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про встановлення факту належності майна та права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - Позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі Відповідач), про встановлення факту належності майна та права власності в порядку спадкування, в якому вказує, що 25 червня 2015 року померла її мати ОСОБА_2, яка на час смерті проживала за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

Після смерті матері відкрилась спадщина на все майно та житловий будинок з господарськими спорудами, розташований в с. Почуйки, вул. П"ята сотня, 57, Попільнянського району Житомирської області, який за життя належав померлій ОСОБА_2

Житловий будинок з господарськими спорудами розташований на земельній ділянці площею 0.5099 га, яка належала її матері -ОСОБА_3, яка після розмежування відповідно до цільового використання згідно рішення сорок дев'ятої сесії VI скликання Почуйківської сільської ради, була розділена на:

-Земельну ділянку площею 0.2500 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0094, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд;

-Земельну ділянку площею 0.2599 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0095, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

01 березня 2016 року Позивач. як спадкоємець майна ОСОБА_2, звернулась до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом на майно, що залишилось після смерті матері, в рамках спадкової справи №19/2015.

Прийнявши спадщину після смерті матері та отримавши Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться в с. Почуйки, по вул. П'ята сотня, 57, Попільнянського району Житомирської області та земельну ділянку площею 4.0682 (пай), Позивач не змогла оформити спадщину на земельні ділянки 0.2500 га та 0.2599 га, так як після смерті ОСОБА_3 її мама, як спадкоємиця, отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку, однак вказані документи не були зареєстровані в управлінні Держкомзему у Попільнянському районі Житомирської області, відповідно до законодавства, що діяло на той час, новий державний акт про право власності на земельну ділянку не виготовлявся та не отримувався померлою, права державним кадастровим реєстратором чи іншим органом відсутні, тобто відсутні документи, які підтверджують державну реєстрацію права власності спадкодавця на земельну ділянку.

На підставі вищевикладеного, Позивач просить, встановити факт належності земельних ділянок:

- площею 0.2500 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0094, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- площею 0.2599 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0095, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованими в селі Почуйки, по вул. П'ята сотня,57, Попільнянського району, Житомирської області померлій ОСОБА_2;

Визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на земельні ділянки:

- площею 0.2500 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0094, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- площею 0.2599 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0095, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованими в селі Почуйки, по вул. П'ята сотня,57, Попільнянського району, Житомирської області, в порядку спадкування.

Позивач в судове засідання не з'явилась, надала до суду заяву в якій просила справу слухати у її відсутність, позовні вимоги підтримала.

Представник Відповідача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі їх представника, проти позову не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії Свідоцтв про смерть серії І-БК № 338131, серії І-ТП № 048868, ОСОБА_2, померла 27 червня 2015 року, ОСОБА_3 померла 01 березня 2007 року.

Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ 04-19-001117, від 07 грудня 1995 року, ОСОБА_3, на підставі рішення Почуйківської сільської ради від 18 листопада 1993 року № 44, значиться власником земельної ділянки 0.5099 га, яка розташована на території с. Почуйки, Почуйківської сільської ради, цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 77. З відміткою на державному актів державного нотаріуса про посвідчення Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18 вересня 2009 року зареєстрованого за № 1730, на підставі якого право власності на зазначену земельну ділянку переходить до ОСОБА_2.

Як вбачається з копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18 вересня 2009 року, спадкоємцем майна ОСОБА_3, померлої 01 березня 2007 року є її дочка ОСОБА_2. Спадкове майно складається з земельної ділянки площею 0.5099 га, яка передана у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в с. Почуйки, на території Почуйківської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області.

Відповідно до копії Свідоцтв на право на спадщину за законом від 01 березня 2016 року спадкоємцем майна ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_4. Спадщина складається з житлового будинку, що знаходиться за адресою: с. Почуйки, вул. П'ята сотня (колишня Пролетарська), 57, Попільнянського району, Житомирської області та земельної ділянки площею 4.0682 га, кадастровий номер 1824785500:01:000:0132, що розташована на території Почуйківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області.

Як вбачається з копії договору про поділ спадкового майна від 01 березня 2016 року, ОСОБА_5 та ОСОБА_1, уклали договір про поділ майна ОСОБА_2. Згідно договору ОСОБА_4, переходить у власність: житловий будинок, що знаходиться за адресою: с. Почуйки, вул. П'ята сотня (колишня Пролетарська), 57;

Земельна ділянка площею 0.2599 га, кадастровий номер, 1824785500:02:011:0095, що розташована за адресою: с. Почуйки, вул. П'ята сотня (колишня Пролетарська), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства;

Земельна ділянка площею 0.2500 га, кадастровий номер НОМЕР_1::011:0094, що розташована за адресою: с. Почуйки, вул. П'ята сотня (колишня Пролетарська), 57, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

Одна четверта частка квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1;

Земельна ділянка площею 4.0682 га, кадастровий номер 1824785500:01:000:0132, що розташована на території Почуйківської сільської ради, Попільнянського району Житомирської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства;

ОСОБА_5 перейде у власність земельна ділянка площею 0.1200 га, кадастровий номер 3221081000:02:002:1221, що розташована за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада, садівницьке товариство громадське об'єднання Шулявка , вул. Сонячна, 340, цільове призначення: для колективного садівництва

Згідно з інформації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки виданої Відділом Держгеокадастру у Попільнянському районі від 25 листопада 2015 року Ш-55/0-46-47/19-15, нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площею 0.2500 га становить 124241 гривня 61 копійка, та площею 0.2599 га становить 6442 гривні 36 копійок.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Київської міського нотаріального округу від 01 березня 2016 року № 38/02-14, ОСОБА_1, відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно після смерті ОСОБА_2, в зв'язку з

тим що на Державному актів відсутня відмітка органів Держкомземагенству, управління земельних ресурсів, державного земельного реєстратора або іншого органу, який реєструє право власності на земельну ділянку, який діяв до 01 січня 2013 року, тобто в зв'язку з тим, що за ОСОБА_2 не було зареєстровано право власності на спірні земельні ділянки за життя.

Згідно частини другої статті 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на достатність підстав для встановлення факту належності ОСОБА_2, земельних ділянок:

- площею 0,2500 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0094, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- площею 0.2599 га. кадастровий номер 1824785500:02:011:0095. цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованими в селі Почуйки, по вул. П'ята сотня,57, Попільнянського району, Житомирської області

Згідно з положеннями частини першої, другої статті 1220 , частини першої статті 1222 , частини третьої статті 1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи, часом відкриття спадщини в такому випадку є день смерті особи.

Частинами першою, третьою статті 1268 , частиною першою статті 1269 , частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкоємцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За змістом пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 Про судову практику у справах про спадкування свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 ЦК України .

Відповідно до частини п'ятої статті 1268 ЦК України , незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 ЦК України , спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до пункту 1 статті 1225 ЦК України , право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Статтею 131 ЗК України , передбачено, що громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Як вбачається з статті 125 ЗК України , право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, право власності, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_6

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування ; статтями 3 , 10 , 57 , 60 , 61 , 88 , 212-215 234,235,256-259 ЦПК України ; статтею 328 , 373 , 374 , 386 , 392 , 1218 , 1220 , 1221 , 1223 , 1225 , 1262 , 1268-1270 , 1297 ЦК України ; статтею 125 , 131 ЗК України , Законом України Про Державний земельний кадастр ; Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності земельних ділянок:

- площею 0.2500 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0094, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- площею 0.2599 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0095, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованими в селі Почуйки, по вул. П'ята сотня,57, Попільнянського району, Житомирської області померлій ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на земельні ділянки:

- площею 0.2500 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0094, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- площею 0.2599 га, кадастровий номер 1824785500:02:011:0095, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованими в селі Почуйки, по вул. П'ята сотня,57, Попільнянського району, Житомирської області, в порядку спадкування.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Попільнянський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Попільнянського

районного суду ОСОБА_7