Рішення

від 28.08.2017 по справі 601/772/17

КРЕМЕНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №601/772/17

Провадження № 2/601/556/2017

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 серпня 2017 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого суду ОСОБА_1,

при секретарі : Бончик А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася з позовом в суд про визнання права власності на спадкове майно. В судове засідання позивачка не з'явилася, надіславши суду заяву про розгляд справи у її відсутності, уточнені позовні вимоги просить задоволити.

З позовної заяви вбачається, що 07 серпня 2016 року помер батько позивачки - ОСОБА_6. Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно - самочинно збудований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею 166,9 м.кв., який знаходиться за адресою: вул. Лісна, 29, с. Куликів Кременецького району Тернопільської області, та земельну ділянку площею 0,2499 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 484922, виданого 16 листопада 2009 року.

Позивачка є спадкоємицею першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 Оформити право власності на спадкове майно в нотаріальній конторі позивачка не може, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.

На даний час у позасудовому порядку визнати право власності на самочинно збудований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями позивачка не може, оскільки відповідно до ст. 376 ЦК України дане питання віднесене до компетенції суду.

В позовній заяві позивачка просить суд визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме - самочинно збудований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями загальною площею 166,9 м.кв., який знаходиться за адресою: вул. Лісна, 29, с. Куликів Кременецького району Тернопільської області, та земельну ділянку площею 0,2499 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 484922, виданого 16 листопада 2009 року.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, надіславши суду заяви, в яких визнали заявлені позивачкою вимоги і не заперечують проти ухвалення судом рішення про задоволення позову. Справу просять слухати у їх відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з наступних міркувань.

З свідоцтва про смерть серії І-ИД № 207293 вбачається, що ОСОБА_6 помер 07.08.2016 року (актовий запис № 174).

З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 484922 вбачається, що ОСОБА_6 на підставі рішення сесії Дунаївської сільської Ради від 11 серпня 2009 року № 313 є власником земельної ділянки площею 0,2499 га за кадастровим номером 6123482300:04:001:0054, яка розташована в с. Куликів по вул. Лісна,29 Кременецького району Тернопільської області.

З договору купівлі-продажу від 19.10.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу ОСОБА_7 за Р№ 4256 вбачається, що ОСОБА_8 на підставі довіреності від імені ОСОБА_9 передала за плату ОСОБА_6 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с. Куликів по вул. Лісна № 29 Кременецького району Тернопільської області, реєстраційний номер: 9955758.

З витягу, виданого Кременецьким районним комунальним бюро технічної інвентаризації 25.10.2005 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно слідує, що ОСОБА_6 є власником домоволодіння, що розташоване за адресою - с. Куликів, вул. Лісна, буд.29 Кременецького району Тернопільської області на підставі договору купівлі-продажу ВСМ № 374070, Р№ 4256 від 19.10.2005 року.

З довідки Кременецького районного комунального бюро технічної інвентаризації від 10 квітня 2017 року № 300 вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно було зареєстровано в КРКБТІ за реєстровим № 408, книга № 2 за ОСОБА_6 згідно договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_7 приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу 19.10.2005 року за Р№ 4256, на дерев`яний житловий будинок, який зруйновано. Проведено обмір та виготовлено технічний паспорт на самочинно збудований житловий будинок. Інвентаризаційна вартість самочинно збудованого житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться в с.Куликів по вул. Лісна, № 29 Кременецького району Тернопільської області станом на 04.04.2017 року становить - 566 862 грн.(п`ятсот шістдесят шість тисяч вісімсот шістдесят дві гривні).

Технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок, який розташований в с. Куликів по вул. Лісна № 29, Кременецького району Тернопільської області, виданий 04 квітня 2017 року на ім`я ОСОБА_2.

Зі звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об`єкта від 10 серпня 2017 року слідує, що під час технічного обстеження були оглянуті основні несучі та огороджувальні конструкції об`єкта: індивідуального житлового будинку за адресою: Тернопільська область, Кременецький район, с.Куликів, вул. Лісна,29 та встановлено його готовність до надійної та безпечної експлуатації.

З свідоцтва про народження серії ІІ-ИД № 260161 випливає, що ОСОБА_4 народилася 28.05.1979 року. Її батьками є ОСОБА_6 та ОСОБА_10

З свідоцтва про одруження серії І-ИД № 004831 слідує, що 15 травня 1999 року був зареєстрований шлюб, укладений між ОСОБА_11 та ОСОБА_12. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу - ОСОБА_11.

З листа Кременецької державної нотаріальної контори № 01-16 від 24.04.2017 року слідує, що ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею 166,9 м.кв., який знаходиться за адресою: вул. Лісна, 29, с.Куликів, Кременецького району Тернопільської області збудований з додержанням Державних будівельних норм і правил, відповідачі не заперечують, щодо задоволення даного позову.

При здійсненні побудови житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями позивачем дотримані будівельні норми та правила, що належним чином підтверджено технічним паспортом від 04.04.2017 року.

Самочинна будова розміщена на земельній ділянці, яка була відведена для забудови та перебувала у власності спадкодавця - ОСОБА_6

Згідно із ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Суд може визнати право власності на самочинне будівництво, у встановленому порядку, зокрема у випадках: безоплатної передачі земельної ділянки громадянину із земель державної або комунальної власності. Набуття особою, що здійснила самочинне будівництво, земельної ділянки, що надана для даної мети іншій особі, у власність; укладення договору оренди, іншого цивільно правового договору, що дає право забудови земельної ділянки; прийняття відповідним органом виконавчої влади чи місцевого самоврядування рішення про зміну цільового призначення земельної ділянки тощо.

Відповідно до ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється за умови додержання ним архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.

У позивача відсутня можливість оформити право власності на самочинно збудований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями у встановленому законом порядку, відповідачі визнають даний позов та не заперечують проти його задоволення. Тому позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню в судовому порядку.

На підставі вищесказанного та керуючись ст. ст. 328, 321, 375, 376, 1268 ЦК України, ст. ст. 10, 58, 60, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями загальною площею 166,9 м.кв., який знаходиться за адресою: вул. Лісна, 29 с. Куликів Кременецького району Тернопільської області.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,2499 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка зареєстрована за ОСОБА_6 відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 484922, виданого 16 листопада 2009 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Кременецький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: