Рішення

від 23.08.2017 по справі 580/1005/17

ЛЕБЕДИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 580/1005/17

Номер провадження 2/580/476/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 серпня 2017 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Чхайло О. В.,

за участю секретаря - Іванової О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, ТОВ Агрофірма Василівка про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, припинення права власності на спадкове майно та передачу в натурі спадкового майна, визнаного відумерлою спадщиною, виключення запису з державного реєстру речових прав на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з вищезазначеним позовом в інтересах свого довірителя, мотивуючи вимоги тим, що 21 червня 2007 року в с. Василівка Лебединського району Сумської області померла ОСОБА_3. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина до складу якої входять земельні ділянки загальною площею 4,1166 на, з них: рілля - 3,5574, кадастровий номер 5922981600:06:004:0084, сіножаті - 0,5592, кадастровий номер 5922981600:05:002:0198, які розташовані на території Василівської сільської ради та належали останній на підставі державного акту про право приватної власності на землю (серія Р1 № 604371).

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є її племінник ОСОБА_2, який подав заяву про прийняття спадщини після її смерті, так як на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавицею, але не оформив належним чином право на спадщину у зв'язку з хронічною хворобою і тривалим лікуванням.

У березні 2017 року представник позивача з метою оформлення спадкових прав звернувся до Державного земельного кадастру для отримання витягів і йому стало відомо, що земельні ділянки спадкоємцем яких є позивач, визнані відумерлою спадщиною на підставі рішення Лебединського районного суду Сумської області від 12.04.2013 року та передані у комунальну власність територіальної громади Василівської сільської ради. Також йому стало відомо, що Василівською сільською радою укладено договори оренди вказаних земельних ділянок з ТОВ Агрофірма Василівка строком на 30 років.

Тому представник позивача просить припинити право власності територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського арйону Сумської області на відумерлу спадщину - земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,1166 на, з них: ріллі - 3,5574, кадастровий номер 5922981600:06:004:0084, сіножаті - 0,5592, кадастровий номер 5922981600:05:002:0198, які розташовані на території Василівської сільської ради, що належали ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія Р1 № 604371; виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 6399840 від 19.07.2014 року про право власності Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області (код 04390920) на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (реєстраційний номер 411807359229) за адресою Сумська область, Лебединський район, Василівська сільська рада, кадастровий номер 5922981600:06:004:0084, площа 3,5574 га та запис № 6396592 від 19.07.2014 року про право власності за Василівською сільською радою, Лебединського району, Сумської області (код 04390920) на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (реєстраційний номер 411569059229) за адресою Сумська область, Лебединський район, Василівська сільська рада, кадастровий номер 5922981600:05:002:0198, площа - 0,5592 га; розірвати договір оренди землі від 16.06.2015 року право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 30.07.20145 року № 10614359 та договір оренди землі від 17.06.2015 року, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 13.08.2015 року № 10788132; визнати за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,1166 га, з них: ріллі - 3,5574, кадастровий номер 5922981600:06:004:0084, сіножаті - 0,5592, кадастровий номер 5922981600:05:002:0198, які розташовані на території Василівської сільської ради, що належали ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія Р1 № 604371; зобов'язати територіальну громаду Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області передати ОСОБА_2 земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,1166 на, з них: ріллі - 3,5574, кадастровий номер 5922981600:06:004:0084, сіножаті - 0,5592, кадастровий номер 5922981600:05:002:0198, які розташовані на території Василівської сільської ради, що належали ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія Р1 № 604371.

Представник позивача та представник відповідача в судове засідання не з'явилися, але надіслали до суду заяви, в яких просять суд справу розглянути без їх участі. Представник позивача позовні вимоги підтримує, а представник відповідача позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи - ТОВ Агрофірма Василівка в судове засідання також не з'явився, але надав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 21 червня 2007 року в с. Василівка Лебединського району Сумської області померла ОСОБА_3 і після її смерті відкрилась спадщина, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-БП № 063616 (а.с.4).

До складу спадкового майна ОСОБА_3 входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,12 гектарів, з них: рілля - 3,56 гектарів (кадастровий номер 5922981600:06:004:0084), кормові угіддя 0,56 - гектарів (кадастровий номер 5922981600:05:002:0198), в межах згідно з планом, що розташована на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області та належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 604371(а.с.12).

З довідки Василівської сільської ради від 18 травня 2015 року №02-34-754 вбачається, що ОСОБА_3, яка померла 21 червня 2007 року до дня смерті була зареєстрована та проживала одна в ІНФОРМАЦІЯ_1. Заповіт від імені ОСОБА_3 Василівською сільською радою не посвідчувався (а.с.13).

ОСОБА_2 є племінником померлої ОСОБА_3, що вбачається з архівного витягу запису про народження та свідоцтв про народження (а.с. 14-16).

З інформаційної довідки із Спадкового реєстру та копії спадкової справи наданих державним нотаріусом Лебединської районної державної нотаріальної контори Сумської області ОСОБА_4 від 27 червня 2017 року №1855/01-16 вбачається, що ОСОБА_2 10 листопада 2007 року звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3, однак свідоцтво про право на спадщину він не отримав (а.с. 40-68).

На підставі рішення Лебединського районного суду Сумської області від 12 квітня 2013 року спадщину у виді земельної частки (паю) площею 4,12 га вартістю 90532 грн., яка належала на праві приватної власності померлій 21 червня 2007 року ОСОБА_3, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 604371, визнано відумерлою та передано у комунальну власність територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області (а.с. 21).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 5922981600:06:004:0084, площа якої становить 3,5574 га, вбачається, що власником вказаної земельної ділянки є Василівська сільська рада Лебединського району Сумської області. Орендарем зазначеної земельної ділянки є ТОВ Агрофірма Василівка (а.с. 22-25).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 5922981600:05:002:0198, площа якої становить 0,5592 га, вбачається, що власником вказаної земельної ділянки є Василівська сільська рада Лебединського району Сумської області. Орендарем зазначеної земельної ділянки є ТОВ Агрофірма Василівка (а.с. 26-28).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Виходячи із системного аналізу зазначених норм суд вважає, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Статтею 1297 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину, що узгоджується з положеннями ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відповідно до якої, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті своєї тітки ОСОБА_3, яка померла 21 червня 2007 року, оскільки звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк, а неотримання ним свідоцтва про право на спадщину не є підставою для позбавлення права на спадщину. Тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, так як позивач в іншій спосіб, окрім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може.

Керуючись ст.ст.328, 1218, 1225, 1269, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 174, 213-215 , 218 ЦПК України,, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 заявлені в інтересах ОСОБА_2 задовольнити.

Припинити право власності територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на відумерлу спадщину - земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,1166 га, з них: рілля - 3,5574 га (кадастровий номер 5922981600:06:004:0084), сіножаті - 0,5592 - га (кадастровий номер 5922981600:05:002:0198), що розташовані на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області та належали померлій 21 червня 2007 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 604371.

Виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 6399840 від 19.07.2014 року про право власності Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області (код 04390920) на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (реєстраційний номер 411807359229) за адресою Сумська область, Лебединський район, Василівська сільська рада, кадастровий номер 5922981600:06:004:0084, площа 3,5574 га та запис № 6396592 від 19.07.2014 року про право власності за Василівською сільською радою, Лебединського району, Сумської області (код 04390920) на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (реєстраційний номер 411569059229) за адресою Сумська область, Лебединський район, Василівська сільська рада, кадастровий номер 5922981600:05:002:0198, площа - 0,5592 га.

Розірвати договір оренди землі укладений між ТОВ Агрофірма Василівка та Василівською сільською радою від 16.06.2015 року, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 30.07.20145 року № 10614359. Розірвати договір оренди землі укладений між ТОВ Агрофірма Василівка та Василівською сільською радою від 17.06.2015 року, право оренди за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 13.08.2015 року № 10788132.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,1166 га, з них: рілля - 3,5574 га (кадастровий номер 5922981600:06:004:0084), сіножаті 0,5592 - га (кадастровий номер 5922981600:05:002:0198), що розташовані на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області та належали померлій 21 червня 2007 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 604371.

Зобов'язати територіальну громаду Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області передати ОСОБА_2 вищевказані земельні ділянки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чхайло О. В.