Ухвала

від 01.09.2017 по справі 925/438/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"01" вересня 2017 р.                                         Справа № 925/438/17

Суддя Господарського суду Черкаської області Дорошенко М.В., розглянувши заяву представника приватного сільськогосподарського підприємства "Плешкані" про виправлення описки у рішенні Господарського суду Черкаської області від 22.06.2017 у справі №925/438/17 за позовом приватного сільськогосподарського підприємства "Плешкані" до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області про внесення змін до договорів оренди землі

ВСТАНОВИВ:

22 червня 2017 року Господарський суд Черкаської області прийняв у цій справі №925/437/17 рішення, яким вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести до укладеного між Золотоніською районною державною адміністрацією і приватним сільськогосподарським підприємством "Плешкані" договору оренди землі від 16.05.2005, зареєстрованого у Золотоніському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15.11.2005 №0410578400185, такі зміни:

Пункт 2 договору викласти в наступній редакції:

"2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 34,3675 га ріллі із земель державної власності, кадастровий номер 7121588400:06:002:0264.".

Пункт 7 договору викласти в наступній редакції:

"7. Договір укладено терміном на 40 років з 16.05.2005 по 31.12.2044. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі, укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі.

За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді. "

3. Внести до укладеного між Золотоніською районною державною адміністрацією і приватним сільськогосподарським підприємством "Плешкані" договору оренди землі від 25.07.2006, зареєстрованого у Золотоніському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.08.2006 №040678400015, такі зміни:

Пункт 2 договору викласти в наступній редакції:

"2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 112,4119 га ріллі із земель державної власності, в т.ч.:

20,8189 га, кадастровий номер 7121588400:06:003:0010;

31,9899 га, кадастровий номер 7121588400:05:003:0005;

1,8682 га, кадастровий номер 7121588400:05:002:0009;

0,4971 га, кадастровий номер 7121588400:04:002:0004;

6,2952 га, кадастровий номер 7121588400:04:001:0001;

0,9546 га, кадастровий номер 7121588400:05:001:0002;

49,9880 га, кадастровий номер 7121588400:06:003:0009".

Пункт 7 договору викласти в наступній редакції:

"7. Договір укладено терміном на 40 років з 25.07.2006 по 31.12.2045. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі, укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі.

За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.".

4. Внести до укладеного між Золотоніською районною державною адміністрацією і приватним сільськогосподарським підприємством "Плешкані" договору оренди землі від 01.02.2010, зареєстрованого у Золотоніському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.10.2010 №041078400001, такі зміни:

Пункт 2 договору викласти в наступній редакції:

"2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 17,5686 га ріллі із земель державної власності, кадастровий номер 7121588400:04:002:0006).”

Пункт 7 Договору викласти в наступній редакції:

"7 Договір укладено терміном на 32 роки з 01.02.2010 по 31.12.2041. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі, укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі.

За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.".

5. Внести до укладеного між Золотоніською районною державною адміністрацією і приватним сільськогосподарським підприємством "Плешкані" договору оренди землі від 01.02.2010, зареєстрованого у Золотоніському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.10.2010 №041078400002, такі зміни:

Пункт 2 Договору викласти в наступній редакції:

"2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 459,0799 га ріллі із земель державної власності, в т.ч.:

2,0368 га, кадастровий номер 7121518100:04:004:0010;

2,2498 га, кадастровий номер 7121585100:05:002:0005;

84,8760 га, кадастровий номер 7121585100:04:005:0006;

19,4529 га, кадастровий номер 7121585100:06:007:0003;

2,0028 га, кадастровий номер 7121585100:05:002:0007;

41,8172 га, кадастровий номер 7121585100:05:002:0006;

1,1110 га, кадастровий номер 7121585100:04:004:0008;

152,7741, га кадастровий номер 7121585100:04:005:0008;

19,6789 га, кадастровий номер 7121858100:04:004:0009;

1,3627 га, кадастровий номер 7121585100:04:004:0011;

11,4144 га, кадастровий номер 7121585100:02:004:0500;

1,9191 га, кадастровий номер 7121585100:04:002:0016;

25,7961 га, кадастровий номер 7121585100:04:002:0015;

1,0231 га, кадастровий номер 7121585100:04:001:0008;

35,8599 га, кадастровий номер 7121585100:04:001:0007;

46,2390 га, (кадастровий номер 7121585100:05:003:0507;

0,9317 га, кадастровий номер 7121585100:05:002:0529;

1,9295 га, кадастровий номер 7121585100:05:001:0572;

6,6049 га, кадастровий номер 7121585100:06:005:0556."

Пункт 7 Договору викласти в наступній редакції:

"7. Договір укладено терміном на 32 роки з 01.02.2010 по 31.12.2041 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі, укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі.

За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.".

6. Внести до укладеного між Золотоніською районною державною адміністрацією і приватним сільськогосподарським підприємством "Плешкані" договору оренди землі від 01.02.2010, зареєстрованого у Золотоніському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.10.2010 №041078400064, такі зміни:

Пункт 2 договору викласти в наступній редакції:

"2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 406,6588 га із земель державної власності, в т.ч.:

2,0000 га, кадастровий номер 7121585500:04:001:0005;

166,8839 га, кадастровий номер 7121585500:04:002:0500;

2,000 га, кадастровий номер 7121585500:04:002:0001;

7,0390 га, кадастровий номер 7121585500:04:001:0002;

36,8067 га, кадастровий номер 7121585500:03:001:0505;

12,4362 га, кадастровий номер 7121585500:01:001:0001;

120,2762 га, кадастровий номер 7121585500:03:002:0501;

10,8501 га (кадастровий номер 7121585500:05:001:0505;

3,8999 га, кадастровий номер 7121585500:03:001:0001;

2,0001 га, кадастровий номер 7121585500:06:002:0503;

2,0000 га, кадастровий номер 7121585500:06:002:0504;

26,1405 га, кадастровий номер 7121585500:05:001:0518;

0,3275 га, кадастровий номер 7121585500:04:001:0501;

1,9999 га, кадастровий номер 7121585500:04:001:0502;

3,9999 га, кадастровий номер 7121585500:04:001:0503;

2,0001 га, кадастровий номер 7121585500:04:002:0507;

2,0001 га, кадастровий номер 7121585500:06:001:0502;

2,0001 га, кадастровий номер 7121585500:05:002:0505;

1,9986 га, кадастровий номер 7121585500:05:001:0517";

Пункт 7 Договору викласти в наступній редакції:

"7. Договір укладено терміном на 32 роки з 01.02.2010 по 31.12.2041. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі, укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі.

За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.".

7. Внести до укладеного між Золотоніською районною державною адміністрацією і приватним сільськогосподарським підприємством "Плешкані" договору оренди землі від 14.06.2011, зареєстрованого Золотоніському міськрайонному управлінні Держкомзему у м. Золотоноша та Золотоніському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.06.2011 №712158864001863, такі зміни:

Пункт 2 Договору викласти в наступній редакції:

"2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 220,8888 га із земель державної власності, в т.ч.:

31,1308 га, кадастровий номер 7121588600:05:003:0502;

76,9117 га, кадастровий номер 7121585100:06:006:0501;

11,1569 га, кадастровий номер 7121588600:03:003:0502;

10,8695 га, кадастровий номер 7121588600:03:001:0502;

7,8643 га, кадастровий номер 7121588600:03:003:0501;

16,7771 га, кадастровий номер 7121588600:03:001:0501;

1,1228 га, кадастровий номер 7121588600:03:001:0510;

1,6912 га, кадастровий номер 7121588600:05:001:0507;

8,7015 га, кадастровий номер 7121588600:05:003:0503;

2,8083 га, кадастровий номер 7121588600:03:001:0508;

5,6771 га, кадастровий номер 7121588600:03:001:0131;

4,4105 га, кадастровий номер 7121588600:03:001:0509;

8,5278 га, (кадастровий номер 7121588600:05:001:0502;

12,5834 га, кадастровий номер 7121588600:04:001:0501;

5,4575 га, кадастровий номер 7121588600:04:002:0501;

3,6877 га, кадастровий номер 7121588600:05:001:0501;

11,5107 га, кадастровий номер 7121588600:05:003:0501".

Пункт 7 Договору викласти в наступній редакції:

"7. Договір укладено терміном на 30 років з 14.06.2011 по 31.12.2040. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі, укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі.

За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.".

8. Внести до укладеного між Драбівською районною державною адміністрацією і приватним сільськогосподарським підприємством "Плешкані" договору оренди землі від 28.04.2010, право оренди за яким зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12 вересня 2014 року згідно з витягами з індексними номерами 26713489, 26712338, 26714980, 26714395 та 26715585, такі зміни:

Пункт 2 Договору викласти в наступній редакції:

"2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 236,2766 га із земель державної власності, в т.ч.:

18,5372 га, кадастровий номер 7120681100:01:001:0426;

131,6719 га, кадастровий номер 7120681100:02:001:1321;

47,1078 га, кадастровий номер 7120681100:01:001:0428;

29,8058 га, кадастровий номер 7120681100:02:001:1322;

9,1539 га, кадастровий номер 7120681100:02:001:1351."

Пункт 7 Договору викласти в наступній редакції:

"7. Договір укладено терміном на 25 років з 28.04.2010 по 31.12.2034. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за місяць до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі, укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі.

За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.".

9. Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (вул. Смілянська, 131, м. Черкаси, Черкаська область, 18000, код ЄДРПОУ 39765890) на користь приватного сільськогосподарського підприємства "Плешкані" (село Плешкані, Золотоніський район, Черкаська область, 19714, код ЄДРПОУ 03793107) – 11200 грн. витрат на сплату судового збору.

На першій сторінці в описовій частині та на двадцять дев'ятій сторінці в резолютивній частині повного рішення від 22.06.2017 у справі №925/438/17 Господарський суд Черкаської області допустив описку у номері запису від 15.11.2005 у Державному реєстрі земель державної реєстрації договору оренди землі від 16.05.2005, укладеного між Золотоніською районною державною адміністрацією і приватним сільськогосподарським підприємством "Плешкані" та зареєстрованого у Золотоніському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії "Центр ДЗК" 15.11.2005. Замість правильного номеру вказаного запису – 040578400185 господарський суд помилково вказав неправильний номер запису – 0410578400185.

Представник позивача звернувся до Господарського суду Черкаської області із заявою про виправлення вказаної описки.

Згідно з ст.89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення, про що виноситься ухвала.

Виправлення вказаної вище описки в рішенні Господарського суду Черкаської області від 22.06.2017 у справі №925/438/17 не зачіпає суті цього рішення, тому вона підлягає виправленню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача про виправлення описки у рішенні Господарського суду Черкаської області від 22.06.2017 у справі №925/438/17 задовольнити.

Виправити на першій сторінці в описовій частині та на двадцять дев'ятій сторінці в резолютивній частині повного рішення від 22.06.2017 у справі №925/438/17 описку у номері запису від 15.11.2005 у Державному реєстрі земель державної реєстрації договору оренди землі від 16.05.2005, укладеного між Золотоніською районною державною адміністрацією і приватним сільськогосподарським підприємством "Плешкані" та зареєстрованого у Золотоніському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії "Центр ДЗК", вказавши замість неправильного номеру запису - 0410578400185 правильний номер запису – 040578400185.

Ця ухвала може бути оскаржена.

Суддя М. В. Дорошенко