Рішення

від 23.08.2017 по справі 398/329/17

ОЛЕКСАНДРІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №: 398/329/17

Провадження №: 2/398/1244/17

РІШЕННЯ

Іменем України

"23" серпня 2017 р. Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого - судді Голосеніної Т.В.,

з участю секретаря - Шаповал І.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, в інтересах яких діє представник ОСОБА_4, до Добронадіївської сільської ради Олександрійської районної державної адміністрації Кіровоградської області про скасування свідоцтва про право власності та визнання права власності на спадкове майно ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду, мотивуючи це тим , що рішеннями Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області було визнано відумерлою спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_5 та ОСОБА_6, яка складалась із земельних ділянок, що знаходяться на території Добронадіївської сільської ради та зараховано ці земельні ділянки до земель комунальної власності Добронадіївської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області. Рішеннями апеляційного суду Кіровоградської області обидва рішення суду першої інстанції, на підставі яких Добронадіївська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області набула у власність вищезгадані земельні ділянки скасовано, а тому, вважають, що юридичні наслідки, які виникли на підставі скасованих рішень першої інстанції, теж повинні бути скасовані, так як скасована їх правова підстава.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є спадкоємцями свого діда ОСОБА_5 та своєї баби ОСОБА_6. Після їх смерті вони спадщину прийняли фактично, але оформити її належним чином на даний час не можуть з наступних обставин.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 являються єдиними спадкоємцями першої черги після смерті свого батька ОСОБА_1, що помер 07 січня 2005 року. Їх батько ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті своїх батька та матері - їхнього діда ОСОБА_5, який помер 01.01.2003 року, та баби ОСОБА_6П, яка померла 24 жовтня 2002 року, однак не оформив на своє ім'я право власності на спадкове майно, що лишилося після їх смерті і відповідно не отримав правовстановлюючих документів на майно.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на момент смерті свого батька ОСОБА_1 були неповнолітніми та про визнання спадщини відумерлою вони дізналися лише з постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, яку вони отримали 27.05.2015 року. У зв'язку з тим, що рішення Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області на підставі яких Добронадіївська сільська рада була власником вищевказаних земельних ділянок скасовано, 02.11.2016 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 знову звернулися до державного нотаріуса Олександрійської районної нотаріальної контори Кіровоградської області з метою одержання свідоцтв про право на спадщину. Але згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Олександрійської районної нотаріальної контори Кіровоградської області ОСОБА_7 від 02.11.2016 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_1, померлого 07.01.2005 року.

Позивачі просять суд скасувати державну реєстрацію права власності та свідоцтва про право власності за Добронадіївською сільською радою на земельні ділянки: № 297, загальна площа 7,0400 га, кадастровий номер 3520382600:02:000:0297; загальною площею 2,6359 га, кадастровий номер 3520382600:02:000:0610; загальною площею 4,4046, кадастровий номер 3520382600:02:000:0611. Визнати за ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право власності на зазначені земельні ділянки в порядку спадкування.

В судове засідання позивачі та їх представник ОСОБА_4 не з'явилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали.

Представники відповідачів у судове засідання не з'явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнали.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням від 21.06.2011 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області визнав відумерлою спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_5, яка складалась із земельної ділянки загальною площею 7,04 га, що знаходиться на території Добронадіївської сільської ради та зарахував вказану земельну ділянку до земель комунальної власності Добронадіївської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області.

Рішенням від 21.06.2011 року по справі №2о-107/2011 Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області визнав відумерлою спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_6, яка складалась із земельної ділянки в межах згідно із планом №286-1 та №286-2, загальною площею 7,04 га, що знаходиться на території Добронадіївської сільської ради та вирішив передати вказану земельну ділянку у власність територіальної громади Добронадіївської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області.

Земельній ділянці у межах згідно плану №286-1, загальною площею 2,6359 га, яка до смерті належала бабі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - ОСОБА_6 присвоєно кадастровий номер 3520382600:02:000:0610.

Земельній ділянці у межах згідно плану №286-2, загальною площею 4,4046 га, яка до смерті належала бабі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - ОСОБА_6 присвоєно кадастровий номер 3520382600:02:000:0611.

Земельній ділянці № 297, загальна площа 7,0400 га, яка до смерті належала діду ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - ОСОБА_5 присвоєно кадастровий номер 3520382600:02:000:0297.

Рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області провадження №22-ц/781/537/16 від 15 березня 2016 року, рішення Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 21.06.2011 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні заяви прокурора Олександрійського району про визнання спадщини відумерлою, відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області провадження №22-ц/781/536/16 від 17 лютого 2016 року, рішення Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 21.06.2011 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні заяви прокурора Олександрійського району про визнання спадщини відумерлою, відмовлено.

Таким чином, рішеннями апеляційного суду Кіровоградської області обидва рішення суду першої інстанції, на підставі яких Добронадіївська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області набула у власність вищезгадані земельні ділянки скасовано, а тому юридичні наслідки, які виникли на підставі скасованих рішень першої інстанції, повинні теж повинні бути скасовані, так як скасована їх правова підстава.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є спадкоємці свого діда ОСОБА_5 та своєї баби ОСОБА_6. Після їх смерті вони спадщину прийняли фактично, але оформити її належним чином на даний час не можуть з наступних обставин.

ОСОБА_2, та ОСОБА_3 являються єдиними спадкоємцями першої черги після смерті свого батька ОСОБА_1, що помер 07 січня 2005 року.

Їх батько ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті свого батька - нашого діда ОСОБА_5, який помер 01.01.2003 року, однак не оформив на своє ім'я право власності на спадкове майно, що лишилося після його смерті і відповідно не отримав правовстановлюючих документів на майно.

Підтвердженням того, що батько ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті свого батька - їхнього діда ОСОБА_5, який помер 01.01.2003 року, слугує довідка Добронадіївської сільської ради від 10 листопада 2014 року за № 617, згідно з якою ОСОБА_5 до дня смерті спільно проживав та був зареєстрований разом із своїм сином ОСОБА_1, який помер 07.01.2005 року.

Підтвердженням того, що батько ОСОБА_3 та ОСОБА_2 - ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті своєї матері - їхньої баби ОСОБА_6, яка померла 24 жовтня 2002 року, слугує довідка Добронадіївської сільської ради від 10 листопада 2014 року за № 618, згідно з якою ОСОБА_6 до дня смерті спільно проживала та була зареєстрована разом із своїм чоловіком - ОСОБА_5, який помер 01.01.2003 року та сином ОСОБА_1, який помер 07.01.2005 року.

Згідно листа Олександрійської районної державної нотаріальної контори від 07.06.2017 року спадкові справи після смерті ОСОБА_6, ОСОБА_5, ОСОБА_1 не заводились.

Відповідно до п.1 Постанови Пленуму ВСУ Про судову практику у справах про спадкування від 30.05.2008 року за №7, відносини спадкування регулюються правилами ЦК України (2004 р.), якщо спадщина відкрилася не раніше 01.01.2004 року.

У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовуються чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила ЦК України 1963 року.

У відповідності до статті 549 ЦК УРСР спадкоємець визнається таким, що прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 фактично прийняли спадщину після смерті свого батька ОСОБА_1, що помер 07 січня 2005 року, оскільки у відповідності до ч. 4 ст.1268 ЦК України на момент смерті свого батька вони були неповнолітніми. Так, ОСОБА_2 на момент смерті батька 07 січня 2005 року виповнилося повних 16 років, а ОСОБА_3 виповнилося повних 17 років, тому відповідно до ч.4 ст.1268 ЦК України вважаються такими, що прийняли спадщину після смерті батька, який у свою чергу прийняв спадщину після смерті ОСОБА_6, але не оформив своїх спадкових прав.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У зв'язку з тим, що рішення Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області на підставі яких Добронадіївська сільська рада була власником вищевказаних земельних ділянок скасовано, 02.11.2016 року ОСОБА_2, та ОСОБА_3 знову звернулися до державного нотаріуса Олександрійської районної нотаріальної контори Кіровоградської області з метою одержання свідоцтв про право на спадщину. Але згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Олександрійської районної нотаріальної контори Кіровоградської області ОСОБА_7 від 02.11.2016 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_1, померлого 07.01.2005 року.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 24.10.2016 року № 71195627, кадастровий номер земельної ділянки 3520382600:02:000:0610; номер запису права власності: 3159519; дата, час державної реєстрації: 10.10.2013 10:19:35; державний реєстратор: реєстраційна служба Олександрійського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області, Кіровоградська обл.; підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності;серія та номер: 11937023, виданий 30.10.2013, видавник: Реєстраційна служба Олександрійського міськрайонного управіння юстиції Кіровоградської області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 7078298 від 22.10.2013 року 19:13:23, департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України, м. Київ; форма власності: комунальна; розмір частки: 1; власники: Добронадіївська сільська рада, код ЄДРПОУ: 04364667, країна реєстрації:Україна, 28054, Кіровоградська обл. Олександрійський р-н, с. Добронадіївка, вул. Леніна, будинок 20.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна сформованої державним нотаріусом Олександрійської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 24.10.2016 року № 71196011, кадастровий номер земельної ділянки 3520382600:02:000:0611; номер запису права власності: 2648125; дата, час державної реєстрації: 26.09.2013 10:00:42; державний реєстратор: реєстраційна служба Олександрійського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області, Кіровоградська обл.; підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності;серія та номер: 9992288, виданий 26.09.2013, видавник: Реєстраційна служба Олександрійського міськрайонного управіння юстиції Кіровоградської області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 6237662 від 26.09.2013 року 10:40:48, Реєстраційна служба Олександрійського міськрайонного управіння юстиції Кіровоградської області; форма власності: комунальна; розмір частки: 1; власники: Добронадіївська сільська рада, код ЄДРПОУ: 04364667, країна реєстрації:Україна, 28054, Кіровоградська обл. Олександрійський р-н, с. Добронадіївка, вул. Леніна, будинок 20.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна сформованої державним нотаріусом Олександрійської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_7 від 24.10.2016 року № 71196373, кадастровий номер земельної ділянки 3520382600:02:000:0297; номер запису права власності: 2948830; дата, час державної реєстрації: 26.09.2013 11:05:36; державний реєстратор: реєстраційна служба Олександрійського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області, Кіровоградська обл.; підстава виникнення права власності: рішення суду;серія та номер: 2-о-107/2011, виданий 21.06.2011, видавник: Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 6561612 від 09.10.2013 року 12:56:56, департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України, м. Київ; форма власності: комунальна; розмір частки: 1; власники: Добронадіївська сільська рада, код ЄДРПОУ: 04364667, країна реєстрації:Україна, 28054, Кіровоградська обл. Олександрійський р-н, с. Добронадіївка, вул. Леніна, будинок 20.

Відповідно до п. 3 ч. 2 розділу II Прикінцеві та перехідні положення Закону України Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції України в установленому законодавством порядку, припиняють надання послуг у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на території відповідних адміністративно-територіальних одиниць за рішенням Кабінету Міністрів України, прийнятим у разі забезпечення виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями умов, необхідних для реалізації повноважень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, але не пізніше 30 квітня 2016 року.

Тобто, починаючи з 01 травня 2016 року реєстраційна служба Олександрійського міськрайонного управління юстиції в Кіровоградській області припинила свої повноваження. Повноваженння щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснюють відповідні суб'єкти державної реєстрації, зокрема сектор державної реєстрації Олександрійської районної державної адміністрації Кіровоградської області.

Згідно листа Кіровоградської обласної державної адміністрації вих. № 3-951/06 від 03.10.2016 року, обласна державна адміністрація зазначає, що відповідно до п.1.2 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових права на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру прав є особа, в інтересах якої на підставі рішення суду скасовано рішення державного реєстратора прав. Також в даному листі зазначено, що ОСОБА_2, та ОСОБА_3 мають право звернутися до судових органів із позовом про захист своїх прав на визнання права на спадщину (чи права власності) щодо земельних ділянок за спадкоємцями.

Відповідно до ч. 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до положень п. 41 Порядку ведення державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою КМУ від 26.10.2011 року № 1141,державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав на підставі рішення суду, де чітко зазначено, який запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень скасувати, а який вчинити чи залишити.

Перелік документів, необхідних для внесеня записів про скасування державної реєстрації прав, права та обов'язки суб'єктів, що є учасниками зазначеної процедури регламентовані Порядком прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.12.2011 року № 3502/5 (надалі - Порядок).

За результатами розгляду заяви, документів та рішень суду, що подаються до неї, державний реєстратор, відповідно до п. 2.10. Порядку, приймає рішення щодо внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав або рішення щодо відмови у внесенні записів про скасування державної реєстрації прав, відмови у скасуванні записів Державного реєстру прав.

Таким чином у нормативних актах, які регулюють порядок приймання рішення реєстратором щодо внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав, а також вище вказаних рішеннях апеляційного суду Кіровоградської області відсутній механізм скасування та повернення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно на попереднього власника, а саме на померлих спадкодавців ОСОБА_6 та ОСОБА_5

Відповідно до ст. 26 Законом України Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обмежень , записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно п. 2.6 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №3502/5 від 12.12.2011 року, для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом а п. 2 ч. 6 ст. 37 цього Закону до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

На підставі викладеного суд вважає позов обґрунтованим та в судовому засіданні були доведеними ті обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, а тому позов ОСОБА_2 та ОСОБА_3 слід задовольнити.

На підставі ст.549 ЦК УРСР, ст.ст.182, 328, 1216, 1220, 1221, 1225, 1261,1268 ЦК України, Закону України Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень , керуючисть ст.ст. 10 , 11 , 57-61 , 209 , 212-215 ЦПК України ,суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Добронадіївської сільської ради Олександрійської районної державної адміністрації Кіровоградської області про скасування свідоцтва про право власності та визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Скасувати державну реєстрацію права власності за Добронадіївською сільською радою на земельну ділянку кадастровий номер 3520382600:02:000:0611; номер запису права власності: 2648125, здійснену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 6237662 від 26.09.2013 року.

Скасувати державну реєстрацію права власності за Добронадіївською сільською радою на земельну ділянку кадастровий номер 3520382600:02:000:0610; номер запису права власності: 3159519; дата, час державної реєстрації: 10.10.2013 10:19:35; здійснену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 7078298 від 22.10.2013 року.

Скасувати державну реєстрацію права власності за Добронадіївською сільською радою на земельну ділянку, кадастровий номер 3520382600:02:000:0297; номер запису права власності: 2948830; дата, час державної реєстрації: 26.09.2013 11:05:36; здійснену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 6561612 від 09.10.2013 року.

Скасувати свідоцтво про право власності, серія та номер 9992288, видане 26.09.2013року реєстраційною службою Олександрійського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області.

Скасувати свідоцтво про право власності, серія та номер 11937023, видане 30.10.2013року реєстраційною службою Олександрійського міськрайонного управління юстиції Кіровоградської області.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5, який помер 01.01.2003 року, право власності на земельну ділянку № 297, загальна площа 7,0400 га, кадастровий номер 3520382600:02:000:0297.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, яка померла 24.10.2002року, право власності на земельну ділянку загальною площею 2,6359 га, кадастровий номер 3520382600:02:000:0610.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6, яка померла 24.10.2002року, право власності на земельну ділянку загальною площею 4,4046, кадастровий номер 3520382600:02:000:0611.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Кіровоградської області через Олександрійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя