Рішення

від 26.11.2009 по справі 2-1470-2009

КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

Справа 2-1470/2009 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 жовтня 2009 року Красногв ардійський районний суд м. Дн іпропетровська в складі:

головуючої: су дді Кононенко О .М.

при секретарі: Войтанік Н.В.

за участю по зивача: ОСОБ А_1

представник а позивача: ОСО БА_2

представник а відповідача: Мак сименко С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпр опетровську справу за позово м ОСОБА_1 до Дніпропетровс ької міської Ради, про визнан ня права власності на самочи нне будівництво,-

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2009 рок у позивач звернувся до Красн огвардійського районного су ду м.Дніпропетровська з позо вом до відповідача про право визнання власності на га раж №НОМЕР_1, який розташо ваний за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа якого склада є 33 кв.м., де в обґрунтуванн я позовних вимог позивач заз начив, що він самовільно збуд ував капітальний гараж за ад ресою: АДРЕСА_1. 31 липня 2008 ро ку між позивачем та Дніпропе тровською міською радою було укладено договір оренди зем ельної ділянки, яка знаходит ься за адресою: АДРЕСА_1 і з ареєстрована в державному ре єстрі земель за кадастровим номером НОМЕР_2. Відповідн о до п.1.2 цього договору, цільов е використання земельної діл янки за цим договором-гаражн е будівництво. Розпорядження м Дніпропетровської міської Ради № 2102-р від 04.12.2008 року, зазначе ному гаражу було присвоєно а дресу: АДРЕСА_1. 14 січня 2009 ро ку КП «Дніпропетровське міжм іське бюро технічної інвента ризації» було складено техні чний паспорт на даний гараж і йому присвоєно № НОМЕР_1. В исновком по результатам інже нерно-технічного обстеження гаражу, зробленого Інститут ом експертизи, проектування та пошуку Придніпровської де ржавної академії будівництв а та архітектури (ліцензія АБ № 205927) встановлено, що збудован ий позивачем гараж побудован о із додержанням будівельних норм та правил та придатний д о експлуатації. У судовому за сіданні позивач надав закяву про уточнення позовної заяв и, де просить визнати за н им право власності на гараж з підвалом №НОМЕР_1, який ро зташований за адресою: АДРЕ СА_1, загальна площа якого ск ладає 33 кв.м без додаткових ак тів вводу в експлуатацію.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його пр едставник за довіреністю ОСОБА_2 уточнені позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили позов задово льнити.

Представник відповід ача в судовому засіданні про ти задоволення уточнених поз овних вимог не заперечувала.

Вивчивши матеріали с прави, вислухавши сторони, су д вважає, що позовні вимоги по зивача слід задовольнити.

Відповідно до ч.1 ст. 376 Ц К України, житловий будинок, б удівля, споруда, інше нерухом е майно вважаються самочинни м будівництвом, якщо вони збу довані або будуються на земе льній ділянці, що не була відв едена для цієї мети, або без на лежного дозволу чи належно з атвердженого проекту, або з і стотними порушеннями будіве льних норм і правил.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК Укр аїни, право власності на само чинно збудоване нерухоме май но може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійсн ила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної діл янки у встановленому порядку особі під уже збудоване неру хоме майно.

В судовому засіданн і встановлено, що позивачем ОСОБА_1 самовільно збудова ний капітальний гараж в райо ні будинку АДРЕСА_1. Рішен ням Дніпропетровської місь кої ради за № 182/32 від 21 травня 2008 р оку, затверджено проект земл еустрою щодо відведення земе льної ділянки, площею 0,0027 га (ка дастровий номер НОМЕР_2), с кладений ТОВ «Квартал» і пер едано її гр.ОСОБА_1 в оренд у строком на один рік по факти чному розміщенню самочинно з будованого гаража боксового типу по АДРЕСА_1 (а.с.41-43). 31 лип ня 2008 року між Дніпропетровсь кою міською радою та ОСОБА_ 1 був укладений договір оре нди землі, посвідчений нотар іусом Дніпропетровського мі ського нотаріального округу Літаш І.П. (а.с.7-10). Згідно п.п.1.1. дан ого договору, ОСОБА_1 прий няв в строкове платне корист ування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АД РЕСА_1 і зареєстрована в Дер жавному реєстрі земель за ка дастровим номером НОМЕР_2 , згідно п.5.1. земельна ділянка передана в оренду по фактичн ому розміщенню самочинно збу дованого гаража боксового ти пу. Згідно з розпорядженням Д ніпропетровської міської ра ди за № 2102-р від 04 грудня 2008 року, п рисвоєно індивідуальному га ражу по пр. Пушкіна: адресу - АДРЕСА_1 (а.с.44). 14 січня 2009 року К омунальним підприємством «Д ніпропетровське міжміське б юро технічної інвентаризаці ї» Дніпропетровської обласн ої ради виготовлено технічни й паспорт на гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 (а.с.45). Згідно ви сновку по результатам інжене рно-технічного дослідження г аражу №НОМЕР_1, розташован ого у дворі житлового будинк у за адресою: АДРЕСА_1, виго товленого Інститутом експер тизи проектування та пошуку Придніпровської державної а кадемії будівництва та архіт ектури» у 2008 році (ліцензія се рії АБ № 205927), стан фундаментів г аража задовільний (ІІ техніч на категорія), стан стель, пере мички, перекриття, покриття т а крівлі нормальний (І техніч на категорія), гараж придатни й для експлуатації (а.с.51-61). Згі дно додаткового договору від 15 липня 2009 року до договору оре нди землі, строк оренди уклад ено до 12 серпня 2010 року.

Враховуючи викладен е, суд вважає, що позовні вимо ги законні, обґрунтовані і пі длягають задоволенню у повно му обсязі. Тобто, за позивачем ОСОБА_1 слід визнати прав о власності на гараж з підвал ом №НОМЕР_1, який розташов аний за адресою: АДРЕСА_1, з агальна площа якого складає 33 кв.м без додаткових актів вв оду в експлуатацію.

На підставі викладен ого і керуючись ст. 317, 321, 328, 331,376, 392 Ци вільного кодексу України, ст .ст. 10, 11, 60, 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Дніп ропетровської міської Ради, про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБ А_1 право власності на гараж з підвалом №НОМЕР_1, який р озташований за адресою: АДР ЕСА_1, загальна площа якого с кладає 33 кв.м без додаткових а ктів вводу в експлуатацію.

Рішення може бути оскар жене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпроп етровської області через Кра сногвардійський районний су д м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протяго м 20 днів апеляційної скарги, а бо в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК Україн и .

Суддя О.М. Кононенко