Рішення

від 08.09.2017 по справі 489/1078/17

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. МИКОЛАЄВА

08.09.2017

Справа №489/1078/17

Провадження №2/489/1207/17

РІШЕННЯ

іменем України

08 вересня 2017 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Кирильчука О.І., за участі секретаря судового засідання Ковальової С.В., розглянувши цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства Миколаївський завод мастильного та фільтруючого обладнання до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності,

встановив:

Позивач просить припинити право власності кожного із відповідачів на належні їм 5/20000 частин нежитлового об'єкту за адресою: м. Миколаїв, вулиця Космонавтів, будинок 81, а також визнати за позивачем право власності на 5/10000 частин вказаного нежитлового об'єкту, оскільки неможливе спільне володіння та користування цим нежитловим об'єктом, відповідачі не приймають участі в утриманні цього об'єкта та частина нежитлового об'єкту, яка належить відповідачам, є незначною.

Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримав; від відповідачів надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позов визнали, грошова компенсація за належні їм частки нерухомого майна отримана повністю.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.10.2005 року, виданого виконавчим комітетом Миколаївської міської ради, відкритому акціонерному товаристві Миколаївський завод мастильного та фільтруючого обладнання на праві колективної власності належало 9037/10000 частин нежитлового об'єкту за адресою: м. Миколаїв, вулиця Космонавтів, будинок 81.

12 серпня 2004 року між відкритим акціонерним товариством Миколаївський завод мастильного та фільтруючого обладнання та ОСОБА_1, ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу, за яким відповідачі купили у рівних частках 5/10000 часток нежитлового об'єкта, що знаходиться в місті Миколаєві по вулиці Космонавтів, 81.

Замість вказаного договору купівлі-продажу 25 жовтня 2005 року виконавчим комітетом Миколаївської міської ради видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, за яким ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належать по 5/20000 частин нежитлового об'єкту за адресою: м. Миколаїв, вулиця Космонавтів, будинок 81.

Частиною 1 статті 365 Цивільного кодексу України визначено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

У постанові Верховного Суду України від 23 листопада 2016 року в справі №6-1943цс16 зазначено, що аналіз положень статті 365 ЦК України дає підстави для висновку, що право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено за наявності будь-якої з передбачених пунктами 1- 3 частини першої цієї статті підстав, які є самостійними, але за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні спорів про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

Висновком №125-048 судової оціночно-технічної експертизи від 19.07.2017 року встановлено, що ринкова вартість об'єкту оцінку, а саме складу кисневих балонів літ. Ю-1 - 1970 року побудови, загальною площею - 64,6 кв.м. та частини огорожі №55 з металевої сітки рабіца - 17,5 м.п., складає: - 47466 грн. У відповідності з листом судового експерта ОСОБА_3 від 21.08.2017 року за вих. №1050/04, вартість 5/20000 частин, яка належить ОСОБА_1, складає 23733 грн., вартість 5/20000 частин, яка належить ОСОБА_2, складає 23733 грн.

За змістом ч. 4 ст. 174 Цивільного процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Від відповідачів надійшли заяви про визнання ними позовних вимог, визнання ними позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, компенсація за частку нерухомого майна відповідачами отримана.

Враховуючи, що частки відповідачів у спільному майні є незначними, спільне володіння і користування нежитловим об'єктом є неможливим, припинення права власності відповідачів на спірні частини не завдасть істотної шкоди їхнім інтересам, та зважаючи на те, що відповідачі визнали позовні вимоги, то є підстави для припинення їх права власності на належні їм частини нежитлового об'єкту, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. 365 Цивільного кодексу України, керуючись ст. ст. 3, 15, 60, 88, 174, 212, 214, 215 Цивільного процесуального кодексу України , суд

ухвалив:

Позов задовольнити повністю .

Припинити право власності ОСОБА_1 на 5/20000 частин нежитлового об'єкту за адресою: м. Миколаїв, вулиця Космонавтів, будинок 81.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 5/20000 частин нежитлового об'єкту за адресою: м. Миколаїв, вулиця Космонавтів, будинок 81.

Визнати за публічним акціонерним товариством Миколаївський завод мастильного та фільтруючого обладнання , код ЄДРПОУ 05409685, право власності на 5/10000 частин нежитлового об'єкту за адресою: м. Миколаїв, вулиця Космонавтів, будинок 81.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційну скаргу може бути подано до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд міста Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя