Ухвала
від 29.02.2012 по справі 1512/2-1114/11
КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа №: 1512/2-1114/11

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.02.2012 Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Реви С.В.,

при секретарі Грановському Є.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, за участю третіх осіб Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, Одеського міського управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні власністю та встановлення безстрокового сервітуту на частину земельної ділянки, суд --

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, за яким відкрито провадження у справі.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 заявила клопотання про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, оскільки сторони уклали мирову угоду на наступних умовах:

Сторони по справі, які укладають мирову угоду:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, (далі - сторони), врегулювавши між собою предмет спору та виниклого з цих підстав позову, прийшли до висновку про можливість врегулювання та процесуального закінчення миром даного спору, що виключав можливість компромісного задоволення взаємних претензій сторін: про усунення перешкод у користуванні власністю і встановлення безстрокового сервітуту та укладенням між сторонами мирової угоди на наступних умовах:

1. Сторони не мають претензій щодо розмірів наступних земельних ділянок та щодо правоустановчих документів на них:

- земельної ділянки площею 0,0844 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, діл. № 3-а, кадастровий номер: 5110136900:27:011:0125, що належить на праві власності ОСОБА_2.

- земельної ділянки площею 0,0971 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, діл. № 4-а, кадастровий номер: 5110136900:27:011:0126, що належить на праві власності ОСОБА_2, на підставі Державного акту серії ОД № 030581 від 23.04.2004р.,

- 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0199 га, що розташована

за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, діл. № 5-а, кадастровий номер: 5110136900:26:011:0158, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4;

- 1/2 частини земельної ділянки площею 0,0199 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, діл. № 5-а, кадастровий номер: 5110136900:26:011:0158, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3;

- земельної ділянки площею 0,0038 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, діл. № 5-а, яка належить на праві власності на підставі договіру купівлі-продажу земельної ділянки від 06.03.2008 року ОСОБА_4;

- земельної ділянки площею 0,0667 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 9-а, що належить на праві власності ОСОБА_1.

2. Земельна ділянка загальною площею 0,0341 га, на яку встановлюється безстроковий земельний сервітут з метою проходу та проїзду на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, , складається з трьох земельних ділянок 0,00184 га + 0,0012 га + 0,0415 га =0,0341 га., стосовно плану меж земельного сервітуту від 10.11.2011 року, який є невід'ємною частиною мирової угоди.

3. ОСОБА_2 дає згоду на встановлення постійного земельного сервітуту щодо земельної ділянки, площею 0,0145 га, що розташована на земельний ділянці, загальною площею 0,0971 га, за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, № 4-а, власником якої є ОСОБА_2, з метою проходу та проїзду на транспортному засобі до земельної ділянки площею 0,0667 га по вул. Купріна, 9-а у м. Одесі, яка належить на праві власності ОСОБА_1, з правом прокладати, обслуговувати та експлуатувати лінії електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій і визначна на плані меж земельного сервітуту, який є додатком до мирової угоди та його не від'ємною частиною, наступним чином: т. Є-Ж-З-І-К-Л-М-Н-О-П-Р-Є, відстань між т. Є-Ж-14,25 м., Ж-З-15,40 м., З-І-17,39 м., І-К-2,30 м., К-Л-3,00 м., Л-М-14,76 м., М-Н-3,14 м., Н-О-11,34 м., О-П-2,35 м., П-Р-13,51 м., Р-Є-2,86 м.

4. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дають згоду на встановлення постійного земельного сервітуту щодо земельної ділянки, площею 0,0182 га, що розташована на земельний ділянці за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, № 5-а, загальною площею 0,0199 га, власниками якої є в рівних частинах ОСОБА_3 та ОСОБА_4, з метою проходу та проїзду на транспортному засобі до земельної ділянки площею 0,0667 га по вул. Купріна, 9-а у м. Одесі, яка належить на праві власності ОСОБА_1, з правом прокладати, обслуговувати та експлуатувати лінії електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій і визначна на технічному плані, який є додатком до мирової угоди та його не від'ємною частиною, наступним чином: А-Б-Ф-Г-Д-Е-Є-Р-С-Т-У-А відстань між т. А-Б-2,99 м., Б-Ф-38,01 м., Ф-Г-0,20 м., Г-Д-8,20 м., Д-Е-7,24 м., Е-Є-6,01 м., Є-Р-2,86 м., Р-С-8,65 м., С-Т-6,72 м., Т-У-43,90 м., У-Ф-38,01 м.

5. ОСОБА_4 дає згоду ОСОБА_1 на встановлення безстрокового земельного сервітуту щодо земельної ділянки площею 0,0012 га, що розташована на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, №5-в, загальною площею 0,0038 га, власником якої є ОСОБА_4, з метою проходу та проїзду на транспортному засобі до земельної ділянки площею 0,0667 га по вул. Купріна, 9-а у м. Одесі, яка належить на праві власності ОСОБА_1, з правом прокладати, обслуговувати та експлуатувати лінії електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій і визначна на технічному плані, який є додатком до мирової угоди та його невід'ємною частиною, наступним чином: Б-В-Г-Ф-Б, відстань між Б-В-0,45 м., В-Г-38,01 м., Г-Ф-0,20 м., Ф-Б-38,01 м.

6. ОСОБА_1, усі члени її сем'ї, а також будь-які інши особи, які в майбутньому будут володіти земельною ділянкою площею 0,0667 га і нерухомим майном, яке розташоване на цієї земельної ділянці по вул. Купріна, 9-а у м. Одесі, набувають право безстрокового користування земельною ділянкою площею 0,0341 га, межі якої встановлени планом меж земельного сервітуту (Додаток 1), без зміни її існуючого цільового призначення з метою проходу та проїзду на транспортному засобі з правом прокладати, обслуговувати та експлуатувати лінії електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій, відповідно до ст. 99 ЗК України, для обслуговування своєї земельної ділянки, вимагати усунення перешкод, які виникають при використанні земельних ділянок, на яки встановлюється земельний сервітут.

7. Усі сторони, які підписали цю мирову угоду, стверджують про встановлення постійного земельного сервітуту щодо земельної ділянки площею 0,0341 га, яка складається з трьох земельних ділянок площею 0,00184 га + 0,0012 га + 0,0415 га і які входять до складу земельних ділянок № 4-а загальною площею 0,0971 га, кадастровий номер 5110136900:27:011:0126, що належить на праві власності ОСОБА_2, на підставі Державного акту серії ОД № 030581 від 23.04.2004р., № 5-а загальною площею 0,0199 га, кадастровий номер 5110136900:26:011:0158, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 і ОСОБА_3 і № 5-а загальною площею 0,0038 га, яка належить на праві власності на підставі договіру купівлі-продажу земельної ділянки від 06.03.2008 року ОСОБА_4 за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, з метою проходу та проїзду на земельну ділянку площею 0,0667 га по вул. Купріна, 9-а у м. Одесі, яка належить ОСОБА_1, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, стосовно плану меж земельного сервітуту від 10.11.2011 року, який є невід'ємною частиною мирової угоди.

8. ОСОБА_1 за користування земельною ділянкою площею 0,0341 га, на яку встановлений земельний сервітут, сплачує земельний податок, розмір якого визначається виходячи з ставки у поточному році, грошові кошти які підлягають сплати, передаються ОСОБА_2 до 10 числа кожного місяця.

9. ОСОБА_1 не має претензій, щодо відстані на якій встановлений паркан на час підписання мирової угоди.

10. ОСОБА_1 проводить за власні кошти до 01 травня 2012 року благоустрій земельної ділянки, щодо якої встановлюється безстроковий земельний сервітут, викладаючи територію тротуарною плиткою, обладнуючи освітлення, та автоматичними воротами на відрізках визначених на технічному плані т. К-І 2,30 м., А-Б-В 2,99 +0,45 м= 3,44 м.

11. ОСОБА_4 на протязі 10 днів з моменту підписання дійсної мирової угоди зобов'язується за власний рахунок провести устрій паркану вздовж земельної ділянки, щодо якої встановлюється безстроковий земельний сервітут. Відстань при встановленні паркану по зовнішним сторонам паркану має бути не менш 3 метрів.

12. ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 зобов'язані неперешкоджати ОСОБА_1 та членам її сім'ї використанню земельної ділянки в межах встановленого сервітуту та невтручатися в її господарську діяльність.

13. Сторони зобов'язуються дотримуватися правил добросусідства, а також санітарних пожежних, будівельних, та інших правил, передбачених законодавством України, при користуванні земельним сервітутом.

14. Відповідно до ст. 101 ЗК та ч. 6 ст. 403 ЦК України дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.

15. Земельна ділянка, яка обтяжена платним постійним сервітутом не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом іншим фізичним та юридичним особам.

16. Земельний сервітут не позбавляє власників земельних ділянок прав володіння, користування та розпорядження ними.

17. Власники земельних ділянок, які встановлюють земельни сервітути, повинні попередити інши сторони, в інтересах якіх встанолюються земельні сервітути, про права третіх осіб на земельни ділянки, в тому числі про укладені договорів оренди земельних ділянок.

18. План меж земельного сервітуту, який складений на одному листі планшету № 52-Г-9 10.11.2011 року ФО-П ОСОБА_7 у масштабі 1:500 та підписаний ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 є невід'ємною частиною мирової угоди.

19. ОСОБА_1, позивач по справі, відмовляється від своїх позовних вимог до відповідачів.

Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч. 3 ст. 206

ЦПК України нам роз'яснені і зрозумілі.

Крім того, представник позивачки ОСОБА_1 просить суд

скасувати заходи забезпечення позову, які застосовані ухвалою Київського районного суду від 13 грудня 2006 року, шляхом скасування арешту земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Академічна, 7/9, скасування заборони, якою заборонено ОСОБА_8 здійснювати будь-які роботи на земельній ділянці, за адресою: м. Одеса, вул. Академічна, 7/9; скасування заборони, якою заборонено Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради надавати дозвіл на здійснення будівельних робіт на земельній ділянці за адресою: м. Одеса, вул. Академічна, 7/9; скасувати арешт, який накладений на земельні ділянки за № 3-а, № 4-а, № 5-а, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Куприна (колишня Академічна), 7/9, а також скасувати заборону на видачу державних актів на право власності на земельні ділянки за № 3-а, № 4-а, № 5-а, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Купріна (колишня Академічна), 7/9, яка накладена ухвалою Київського районного суду

м. Одеси від 29.10.2009 року.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судовому засіданні підтримали клопотання про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, скасування заходів забезпечення позову та просили суд визнати морову угоду, закрити провадження у справі та скасувати заходи забезпечення позову.

Представник третьої особи ОСОБА_5 -ОСОБА_9 у судовому засіданні заперечував проти затвердження мирової угоди.

Представники третіх осіб Одеського міського управління

земельних ресурсів Одеської міської ради, Одеського міського

управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах у судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про що у справі є розписки про отримання судових повісток ( Том № 2, а. с. 196-197), однак причину неявки суду не повідомили.

Третя особа ОСОБА_6 у судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, про що у справі є розписка про отримання судової повістки ( Тому № 2, а. с. 194), однак причину неявки суду не повідомила.

Вислухавши думку сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, скасування забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що зазначена заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам роз'яснені наслідки визнання мирової угоди та закриття провадження у справі, що передбачені ст.206 ЦПК України.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, вона здійснена на користь обох сторін, виконання ними умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд у відповідності до ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України має закрити провадження у справі.

13 грудня 2006 року та 29 жовтня 2009 року ухвалами Київського районного суду міста Одеси забезпечений позов ОСОБА_1

( Том № 1, а. с. 14, 152).

Оскільки закрито провадження у справі, суд вважає, що слід скасувати заходи забезпечення позову.

Керуючись ст. 154, ст.175, п.4 ч.1 ст.205, 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду, укладену 29 лютого 2012 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, згідно якої :

Сторони по справі, які укладають мирову угоду:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, (далі - сторони), врегулювавши між собою предмет спору та виниклого з цих підстав позову, прийшли до висновку про можливість врегулювання та процесуального закінчення миром даного спору, що виключав можливість компромісного задоволення взаємних претензій сторін: про усунення перешкод у користуванні власністю і встановлення безстрокового сервітуту та укладенням між сторонами мирової угоди на наступних умовах:

1 Сторони не мають претензій щодо розмірів наступних земельних ділянок та щодо правоустановчих документів на них:

- земельної ділянки площею 0,0844 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, діл. № 3-а, кадастровий номер: 5110136900:27:011:0125, що належить на праві власності ОСОБА_2.

- земельної ділянки площею 0,0971 га, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Купріна, 7/9, діл. № 4-а, кадастровий номер:

- 5110136900:27:011:0126, що належить на праві власності ОСОБА_2, на підставі Державного акту серії ОД № 030581 від 23.04.2004р.,