Рішення

від 11.09.2017 по справі 161/12171/17

ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 161/12171/17

Провадження № 2/161/3639/17

ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2017 року Луцький міськрайонний суд Волинської області у складі:

головуючого - судді Кирилюк В.Ф.

при секретарі Турук І.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_4 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_5 про визнання права власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарсько-побутових споруд.

Свій позов обґрунтовують тим, що 06.07.2004 року на підставі договору купівлі-продажу придбали у ОСОБА_5 житловий будинок № 34 по вул.Смолигівська (Свердлова) в смт.Торчин Луцького району Волинської області. 30.08.2004 року Волинським обласним бюро технічної інвентаризації вказаний житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по ? частині кожному та видано технічний паспорт за реєстраційним номером 238. Придбаний ними житловий будинок розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,1393 га., яка на праві приватної власності на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 25.03.2004 року серії ВЛ №079533 належить ОСОБА_6, який помер 17.02.2007 року. На даний час зазначена земельна ділянка формально належить спадкоємцю після смерті ОСОБА_6 - ОСОБА_5

Покликаючись на те, що з переходом права власності на будинок до позивачів, як покупців, перейшло право власності і на земельну ділянку, просять суд визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_4 право власності по ? частині кожному земельної ділянки, загальною площею 0,1393 га, яка надана для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: Волинська область, смт. Торчин, вул.. Смолигівська, 34, кадастровий номер 0722855400:001:0035.

Представник позивача подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_5 подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Проти задоволення позову не заперечив.

У відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється.

Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 06.07.2004 року ОСОБА_5 продав ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться в смт.Торчин, вул. Смолигівська, 34 Луцького району Волинської області, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області, зареєстрованим в реєстрі № 3056 (а.с. 17).

30.08.2004 року Волинським обласним бюро технічної інвентаризації вказаний житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_4 та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 по ? частині кожному та видано технічний паспорт за реєстраційним номером 238.

Відповідно до Державного акту на право приватної власності від 25.03.2004 року ВЛ№079533 земельна ділянка загальною площею 0,1393 га, яка надана для обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: Волинська область, смт. Торчин, вул.. Смолигівська, 34, кадастровий номер 0722855400:001:0035 належить ОСОБА_6

17.02.2007 року ОСОБА_6 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 02.02.2017 року серії І-ЕГ №196190.

Відповідно до змісту ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Дана норма кореспондується із положеннями ч.1 ст. 377 ЦК України відповідно до якої до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

На основі викладеного суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення та слід визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_4 право власності на ? частину кожному земельної ділянки загальною площею 0,1393 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території смт. Торчин Луцького району Волин ської області, що належала ОСОБА_6.

На підставі ст. 377,381 ЦК України, ст.120 ЗК України, керуючись ст.ст.3, 10, 57-61, 208, 209, 212, 214, 215, 218, 224,226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,1393 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території смт. Торчин Луцького району Волинської області та належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 25.03.2004 року серії ВЛ №079533, кадастровий номер 0722855400:01:001:0035.

Визнати за ОСОБА_7 право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,1393 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території смт. Торчин Луцького району Волинської області та належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 25.03.2004 року серії ВЛ №079533, кадастровий номер 0722855400:01:001:0035.

Визнати за ОСОБА_3, в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_4 право власності на ? частину земельної ділянки загальною площею 0,1393 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована на території смт. Торчин Луцького району Волинської області та належала ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 25.03.2004 року серії ВЛ №079533, кадастровий номер 0722855400:01:001:0035.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Cуддя Луцького міськрайонного суду В.Ф.Кирилюк