Рішення

від 06.09.2017 по справі 910/10271/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.09.2017Справа №910/10271/17

За позовом Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві

до Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння Державній пожежній охороні м. Києва"

третя особа Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву

про стягнення боргу, неустойки, сум за прострочення виконання боржником грошового зобов'язання, ціна позову 6112,16 грн.

Суддя Паламар П.І.

Представники:

від позивача: Коцюба К.М.,

від відповідача: не з'явився,

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ :

у червні 2017 року Головне управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві звернулося в суд з указаним позовом.

Позивач зазначав, що між відповідачем та третьою особою укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 5264 від 29 березня 2010 р., згідно з умовами якого третя особа (орендодавець) зобов'язалося передати відповідачу (орендарю) в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 83,43 м 2 по вул. Малиновського, 6 на 4 та 5 поверхах будівлі, що перебуває на балансі Головного Управління Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи в м. Києві для розміщення благодійної організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності, а відповідач - прийняти та не пізніше 10 числа наступного за звітним місяця проводити оплату за оренду указаних приміщень перераховуючи до державного бюджету та на його рахунок у співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 10 числі місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції відповідно до пропорцій розподілу.

Балансоутримувачем вищевказаного приміщення визначено позивача.

Всупереч умов указаного договору відповідач не сплатив орендну плату за користування вказаними приміщеннями за липень, жовтень-грудень 2015 року, заборгувавши 4310,03 грн.

З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь суму боргу, борг з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення 882,01 грн., три проценти річних з простроченої суми 201,63 грн., пеню 589,19 грн., штраф 129,30 грн., а також понесені ним по справі господарські витрати.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, його представник у судове засідання повторно не з'явився, про час і місце його проведення повідомлений в установленому порядку.

Третя особа пояснень з приводу заявлених вимог не надала, її представник у судове засідання не з'явився, про час і місце його проведення повідомлена в установленому порядку.

Суд вважає можливим розглянути справу відповідно до вимог ст. 75 ГПК України у відсутності представників відповідача та третьої особи за наявними у ній матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін та третьої особи.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 29 березня 2010 р. між відповідачем та третьою особою укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 5264, згідно з умовами якого третя особа (орендодавець) зобов'язалося передати відповідачу (орендарю) в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 83,43 м 2 по вул. Малиновського, 6 на 4 та 5 поверхах будівлі, що перебуває на балансі Головного Управління Міністерства України з питань надзвичайних ситуацій та у справах захисту населення від наслідків Чорнобильської катастрофи в м. Києві для розміщення благодійної організації на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності, а відповідач - прийняти та не пізніше 10 числа наступного за звітним місяця проводити оплату за оренду указаних приміщень.

Згідно довідки № 65/6/3441 від 20 червня 2017 р. балансоутримувачем вищевказаного приміщення є позивач.

Договором № 5264/03 про внесення змін до договору оренди нерухомого майна № 5264 від 29 березня 2010 р. визначено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 4 жовтня 1995 р. і становить за базовий місяць оренди - листопада 2014 р. 1266,89 грн. без ПДВ. Орендна плата за перший місяць оренди грудень 2014 р. встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за грудень 2014 р.

Відповідно до умов п. 3.6 договору оренди нерухомого майна орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу (позивачу) у співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 10 числі місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції відповідно до пропорцій розподілу.

Термін дії договору відповідно до розділу 10 договору встановлений строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 29 березня 2010 р. до 28 лютого 2013 р. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, договір вважається продовжений на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором. Доказів припинення договору в установленому порядку суду не подано.

Вказані обставини підтверджуються поясненнями представника позивача, наявними у матеріалах справи копіями вищевказаних договорів.

Заявлені вимоги стосуються виконання обов'язку відповідача по сплаті частини орендної плати, належної позивачу як балансоутимувачу.

Актом приймання-передавання майна за адресою: м. Київ, вул. Малиновського, 6 від 29 березня 2010 р., поясненнями позивача стверджується факт передачі позивачем відповідачу орендованих на підставі спірного договору приміщень.

Наявними у матеріалах справи актами надання послуг №№ 1376 від 10 серпня 2015 р., 2190 від 9 листопада 2015 р., 2439 від 8 грудня 2015 р., 2 від 11 січня 2016 р., поясненнями позивача стверджується факт користування відповідачем спірними приміщеннями протягом липня, жовтня-грудня 2015 року плата за користування орендованими приміщеннями становить 4310,03 грн.

Доказів належної сплати відповідачем орендної плати за договором за цей період суду не надано.

За таких обставин з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст.ст. 622, 624, 625 ЦК України підлягає стягненню 4310,03 грн. боргу, 882,01 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 201,63 грн. три проценти річних з простроченої суми, 589,19 грн. пені та 129,30 грн. штрафу передбачених п.п. 3.7 та 3.8 договору відповідно.

Оскільки позов задоволено, понесені по справі господарські витрати стосовно до вимог ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві задовольнити.

Стягнути з Благодійної організації "Благодійний фонд сприяння Державній пожежній охороні м. Києва" (04212, м. Київ, вул. Малиновського, 6, код 23377888) на користь Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у м. Києві (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 13, код 38620155) 4310,03 грн. боргу, 882,01 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 201,63 грн. три проценти річних з простроченої суми, 589,19 грн. пені, 129,30 грн. штрафу, 1600 грн. витрат по оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар