Рішення

від 21.09.2017 по справі 903/607/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21 вересня 2017 р. Справа № 903/607/17

за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Луцькінвестбуд , с.Великий Омеляник, Луцький район

до Спільного міжгосподарського підприємства по агропромисловому будівництву Луцькагробуд , м.Луцьк

про визнання права власності

Суддя: Пахолюк В.А.

з участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2, дов. № 21 від 14.09.2017 р.,

від відповідача: ОСОБА_3, дов. № 3 від 18.09.2017 р.

В судовому засіданні з 18.09.2017 р. до 21.09.2017 р. було оголошено перерву для долучення сторонами додаткових доказів у справі.

Суть спору:

Позивач ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Луцькінвестбуд , звертаючись з позовом до суду, просить визнати за ним право власності на наступні об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: вул.Володимирська, 91Д, с.Великий Омеляник, Луцького району, Волинської області:

1. Адміністративне приміщення Г-2, загальною площею 305, 2 м.кв., залишковою вартістю 397 916, 83 грн.

2. Цехи підсобного виробництва З-1, загальною площею 749, 7 м.кв., залишковою вартістю 95 500, 00 грн.

3. Розчинно-бетонний вузол Ї-1, загальною площею 45, 4 м.кв., залишковою вартістю 7 958, 17 грн.

4. Автогаражі з прибудовами Е-1, загальною площею 771, 3 м.кв., залишковою вартістю 167 125, 00 грн.

5. Крита стоянка автомобілів Є-1, загальною площею 488, 3 м.кв., залишковою вартістю 97 091, 83 грн.

6. Приміщення майстерні Ж-1, загальною площею 368, 8 м.кв., залишковою вартістю 87 541, 83 грн.

7. Котельня В-1, загальною площею 168, 1 м.кв., залишковою вартістю 27 854, 33 грн.

8. Насосна станція (мийка) Ц-1, загальною площею 6, 5 м.кв., залишковою вартістю 4 775, 00 грн.

9. Склад будматеріалів І-1, загальною площею 163 м.кв., залишковою вартістю 33 425, 00 грн.

10. Розчинно-бетонний вузол К-2, загальною площею 682, 8 м.кв., залишковою вартістю 127 333, 17 грн.

11. Приміщення прохідної Л-1, загальною площею 23, 8 м.кв., залишковою вартістю 7 958, 17 грн.

12. Приміщення пилорами Д-1, загальною площею 233, 5 м.кв., залишковою вартістю 27 854, 33 грн.

13. Складське приміщення (склад центральний) Н-1, загальною площею 309, 3 м.кв., залишковою вартістю 79 583, 17 грн.

14. Вагова М-1, загальною площею 31, 1 м.кв., залишковою вартістю 7 958, 17 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, зазначає, що ТОВ Луцькінвестбуд є власником об'єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою: вул.Володимирська, 91Д, с. Великий Омеляник, Луцького району, Волинської області. Вказані об'єкти нерухомості в статутний капітал товариства було передано його учасником Спільним міжгосподарським підприємством по агропромисловому будівництву Луцькагробуд на підставі Акту приймання-передачі майна до статутного капіталу від 15.05.2008 р.

Згідно рішення виконавчого комітету Заборольської сільської ради № 101 від 30.12.2010 р. надано право власності ТзОВ Луцькінвестбуд на дані об'єкти нерухомого майна.

Звернувшись з заявами до державного реєстратора Заборольської сільської ради Луцького району Волинської області про державну реєстрацію права власності, ТзОВ Луцькінвестбуд отримало відмову у його реєстрації з зазначенням підстав відмови - оскільки заявлене право не підтверджується правовстановлюючими документами, а також, що в Акті приймання-передачі майна до статутного капіталу від 15.05.2008 р. не засвідчені нотаріально підписи уповноважених осіб. Крім того, державний реєстратор вказав, що в Акті приймання-передачі майна до статутного капіталу від 15.05.2008 р. зазначена адреса об'єктів нерухомості - місто Луцьк, вул.Володимирська, будинок 91. В той же час в технічних паспортах на об'єкти нерухомості вказана адреса - Волинська область, Луцький район, с.Великий Омеляник, вул.Володимирська, 91д.

Позивач вважає, що СМП Луцькагробуд передав нерухоме майно до статутного капіталу ТОВ Луцькінвестбуд на законних підставах та на умовах, визначених чинним законодавством України, факт передачі майна не оспорювався та не визнаний незаконним, проведення державної реєстрації державним реєстратором є лише системою обліку нерухомого майна.

Щодо невідповідності зазначення адрес, позивач пояснює, що вказані об'єкти нерухомості перебували на балансі підприємства до моменту передачі в статутний капітал та передавались за адресою: м.Луцьк, вул.Володимирська, 91. Правовстановлюючих документів на них не існувало.

Згідно довідки Заборольської сільської ради № 406/1112 від 27.06.2017 р. земельна ділянка, на якій знаходяться спірні об'єкти нерухомості, перебуває у користуванні СМП Луцькагробуд згідно договору оренди від 26.01.2006 р. Адреса земельної ділянки: Волинська область, с.Великий Омеляник, вул.Володимирська, 91д, що і є на даний момент адресою об'єктів нерухомості.

Ухвалою суду від 04.08.2017 р. порушено провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду. Позивача зобов'язано: подати докази ринкової вартості майна, визначеної суб'єктом оціночної діяльності на даний час; докази правомочності посадових осіб щодо передачі майна за актом приймання-передачі від 15.05.2008 р. Відповідача зобов'язано: подати докази правомочності посадових осіб щодо передачі майна за актом приймання-передачі від 15.05.2008 р.; письмові пояснення по суті та предмету спору; копії статутних документів; довідку з ЄДРПОУ.

На виконання вимог ухвали суду позивач на підставі клопотання від 01.09.2017 р. надав висновок про ринкову вартість майна та платіжне доручення № 250 від 17.08.2017 р., як доказ доплати судового збору в сумі 346, 58 грн.

За клопотанням позивача про відкладення розгляду справи, а також у зв'язку з нез'явленням відповідача та неподанням ним витребуваних доказів ухвалою суду від 04.09.2017 р. розгляд справи було відкладено на 18.09.2017 р.

18.09.2017 р. позивачем на підставі заяви (вх. № 01-54/8433/17) до матеріалів справи долучено копію листа ТОВ Луцькінвестбуд від 05.07.2017 р. на адресу СМП Луцькагробуд щодо надання правовстановлюючих документів на передані згідно Акту приймання-передачі майна від 15.05.2008 р. об'єкти нерухомості та пояснення щодо адреси об'єктів нерухомості; копію листа-відповіді СМП Луцькагробуд від 25.07.2017 р. на адресу ТОВ Луцькінвестбуд .

В судовому засіданні з 18.09.2017 р. до 21.09.2017 р. було оголошено перерву для долучення сторонами додаткових доказів у справі.

На виконання вимог суду позивачем в судовому засіданні 21.09.2017 р. до матеріалів справи долучено: копію ухвали господарського суду Волинської області від 04.02.2015 р. по справі № 5004/1222/11 про припинення провадження у справі про банкрутство Спільного міжгосподарського підприємства по агропромисловому будівництву Луцькагробуд ; копії сертифіката, свідоцтва та посвідчення експерта ОСОБА_4; витяг з ЄДРПОУ від 19.09.2017 р. щодо ТзОВ Луцькінвестбуд .

Крім того, на підставі клопотання від 21.09.2017 р. (вх. № 01-54/8567/17) позивачем долучено копії наступних документів: витягу з ЄДРПОУ щодо СМП Луцькагробуд станом на 19.09.2017 р. та на 30.06.2009 р.; довідку СМП Луцькагробуд № 17 від 20.09.2017 р. про відсутність в штатному розписі посади головного бухгалтера; наказу № 1 від 12.05.2005 р. про призначення голови СМП Луцькагробуд ОСОБА_5; рішення Заборольської сільської ради № 41/22 від 20.01.2006 р. Про надання в оренду земельної ділянки СМП Луцькагробуд , акту прийому - передачі земельної ділянки від 26.01.2006 р.; акту про установлення меж земельної ділянки в натурі від 26.01.2006 р.; історичної довідки, виданої Луцькою районною радою за № 114/06-16 від 20.02.2015 р. до документів Фонду 142 Спільне міжгосподарське підприємство по агропромисловому будівництву СМП Луцькагробуд ; технічних паспортів, виготовлених на замовлення СМП Луцькагробуд на об'єкти нерухомого майна за адресою: м.Луцьк, вул.Володимирська, 91, а саме: адмінприміщення, адмінбудинок, бетонно-розчинний вузол, приміщення насосної станції для мийки машин, склад будматеріалів (склад-навіс), прохідну, цехи підсобного виробництва, котельню, склад будматеріалів (склад-навіс), ремонтну майстерню, гаражі з прибудованим розчинно-бетонним вузлом, криту стоянку автомобілів (модуль), вагову, пилораму, складські приміщення; рішення Заборольської сільської ради від 27.12.2002 р. № 5/15 Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна , інвентарних карток обліку об'єкту основних засобів: котельні, пилорами, гаражів з прибудованим розчинно-бетонним вузлом, вагової, складу будматеріалів (склад-навіс), кафе Будівельник , прохідної, критої стоянки автомобілів (модуль), приміщення насосної станції для мийки машин, бетонно-розчинного вузла, адміністративного приміщення, адміністративного будинку, ремонтної майстерні, складських приміщень, цехів підсобного виробництва; Статуту СМП Луцькагробуд від 30.04.1993 р.; доповнення до Статуту від 20.04.2008 р.; протоколу засідання Ради СМП Луцькагробуд від 15.05.2008 р.

Відповідач у письмових поясненнях № 18 від 20.09.2017 р. (вх. № 01-54/8564/17 від 21.08.2017 р.) повідомляє, що керівником підприємства - головою є ОСОБА_5, який призначений з 12.05.2005 р. та діє по даний час, що підтверджується витягом з ЄДРПОУ станом на 19.09.2017 р. В результаті реорганізації Луцького райагробуду у 1993 р. було утворено СМП Луцькагробуд та передано йому у власність об'єкти нерухомості, які перебували на балансі підприємства. Не оформлення права власності на дані об'єкти пояснює відсутністю коштів.

Заслухавши в судовому засіданні уповноважених представників сторін та дослідивши в їх сукупності матеріали даної справи, судом встановлено наступне.

Спільне міжгосподарське підприємство по агропромисловому будівництву СМП Луцькагробуд утворене шляхом реорганізації Луцький райагробуд з 01.04.1993 р. згідно наказу № 23 від 01.04.1993 р., що підтверджується історичною довідкою Луцької міської ради № 114/06-16 від 20.02.2015 р.

В процесі реорганізації Спільному міжгосподарському підприємству по агропромисловому будівництву СМП Луцькагробуд передано у власність об'єкти нерухомості: котельню, пилораму, гаражі з прибудованим розчинно-бетонним вузлом, вагову, склад будматеріалів (склад-навіс), кафе Будівельник , прохідну, криту стоянку автомобілів (модуль), приміщення насосної станції для мийки машин, бетонно-розчинний вузол, адміністративне приміщення, адміністративний будинок, ремонтну майстерню, складські приміщення, цехи підсобного виробництва, які перебували на балансі підприємства, що підтверджується інвентарними картками обліку об'єкту основних засобів.

З метою оформлення права власності на вказані об'єкти нерухомості у 2000 р. СМП Луцькагробуд було виготовлено технічні паспорти та отримано рішення Заборольської сільської ради за № 5/5 від 27.12.2002 р. Про оформлення права власності на об'єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: м.Луцьк, вул. Володимирська, 91 .

З пояснень СМП Луцькагробуд встановлено, що державна реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна не була проведена у визначеному законом порядку у зв'язку з відсутністю коштів у підприємства.

15.05.2008 р. на підставі Акту приймання-передачі майна до статутного фонду Спільним міжгосподарським підприємством по агропромисловому будівництву Луцькагробуд було передано, а ОСОБА_1 з обмеженою відповідальності Луцькінвестбуд прийнято до свого статутного фонду майновий внесок наступними будівлями, що знаходяться за адресою: м.Луцьк, вул.Володимирська, 91:

1. Адміністративне приміщення, загальною площею 311, 1 м.кв., узгодженою вартістю 500 000, 00 грн.

2. Цехи підсобного виробництва, загальною площею 912, 1 м.кв., узгодженою вартістю 120 000, 00 грн.

3. Розчинно-бетонний вузол (старий), загальною площею 150, 0 м.кв., узгодженою вартістю 10 000, 00 грн.

4. Автогаражі з прибудовами, загальною площею 788, 5 м.кв., узгодженою вартістю 210 000, 00 грн.

5. Крита стоянка автомобілів, загальною площею 489, 1 м.кв., узгодженою вартістю 122 000, 00 грн.

6. Приміщення майстерні, загальною площею 369, 6 м.кв., узгодженою вартістю 110 000, 00 грн.

7. Котельня, загальною площею 121, 8 м.кв., узгодженою вартістю 35 000, 00 грн.

8. Насосна станція (мийка), загальною площею 6, 7 м.кв., узгодженою вартістю 6 000, 00 грн.

9. Склад будматеріалів (цегляний), загальною площею 361, 9 м.кв., узгодженою вартістю 42 000, 00 грн.

10. Розчинно-бетонний вузол (новий), загальною площею 705, 3 м.кв., узгодженою вартістю 160 000, 00 грн.

11. Приміщення прохідної, загальною площею 23, 2 м.кв., узгодженою вартістю 10 000, 00 грн.

12. Приміщення пилорами, загальною площею 226, 2 м.кв., узгодженою вартістю 35 000, 00 грн.

13. Складське приміщення (склад центральний), загальною площею 310, 6 м.кв., узгодженою вартістю 100 000, 00 грн.

14. Вагова, загальною площею 28, 3 м.кв., узгодженою вартістю 10 000, 00 грн.

Відповідно до ч.2 ст.115 ЦК України вкладом до статутного (складеного) капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку, якщо інше не встановлено законом.

Як визначено ст.144 ГК України майнові права та майнові обов'язки суб'єкта господарювання можуть виникати:

- з угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать;

- з актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, їх посадових

осіб у випадках, передбачених законом;

- внаслідок створення та придбання майна з підстав, не заборонених законом;

- внаслідок заподіяння шкоди іншій особі, придбання або збереження майна за рахунок іншої особи без достатніх підстав;

- внаслідок порушення вимог закону при здійсненні господарської діяльності;

- з інших обставин, з якими закон пов'язує виникнення майнових прав та обов'язків суб'єктів господарювання.

Право на майно, що підлягає державній реєстрації, виникає з дня реєстрації цього майна або відповідних прав на нього, якщо інше не встановлено законом.

Основу правового режиму майна суб'єктів господарювання, на якій базується їх господарська діяльність, становлять право власності та інші речові права - право господарського відання, право оперативного управління. Господарська діяльність може здійснюватися також на основі інших речових прав (права володіння, права користування тощо), передбачених Цивільним кодексом України (ч. 1 ст.133 ГК України).

Згідно ч.1 ст.139 ГК України майном у цьому Кодексі визнається сукупність речей та інших цінностей (включаючи нематеріальні активи), які мають вартісне визначення, виробляються чи використовуються у діяльності суб'єктів господарювання та відображаються в їх балансі або враховуються в інших передбачених законом формах обліку майна цих суб'єктів.

Суб'єкт господарювання , який здійснює господарську діяльність на основі права власності, на свій розсуд, одноосібно або спільно з іншими суб'єктами володіє, користується і розпоряджається належним йому (їм) майном, у тому числі має право надати майно іншим суб'єктам для використання його на праві власності, праві господарського відання чи праві оперативного управління, або на основі інших форм правового режиму майна, передбачених цим Кодексом. Майно, що використовується у господарській діяльності, може перебувати у спільній власності двох або більше власників (ст.134 ГК України).

Відповідно до ч.1 ст.135 ГК України власник майна має право одноосібно або спільно з іншими власниками на основі належного йому (їм) майна засновувати господарські організації або здійснювати господарську діяльність в інших організаційно-правових формах господарювання, не заборонених законом, на свій розсуд визначаючи мету і предмет, структуру утвореного ним суб'єкта господарювання, склад і компетенцію його органів управління, порядок використання майна, інші питання управління діяльністю суб'єкта господарювання, а також приймати рішення про припинення заснованих ним суб'єктів господарювання відповідно до законодавства.

ТзОВ Луцькінвестбуд звернулось до державного реєстратора Заборольської сільської ради Луцького району Волинської області з заявами про державну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомого майна.

16.05.2017 р. державним реєстратором прийнято рішення про відмову в державній реєстрації права власності на вищевказані об'єкти нерухомості з зазначенням підстав відмови:

- оскільки заявлене право не підтверджується правовстановлюючими документами.

- в Акті приймання-передачі майна до статутного капіталу від 15.05.2008 р. не засвідчені нотаріально підписи уповноважених осіб.

- в Акті приймання-передачі майна до статутного капіталу від 15.05.2008 р. зазначена адреса об'єктів нерухомості - місто Луцьк, вул.Володимирська, будинок 91. В той же час, в технічних паспортах на об'єкти нерухомості вказана адреса - Волинська область, Луцький район, с.Великий Омеляник, вул.Володимирська, 91д.

Водночас, відмова органу державної реєстрації прав у державній реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна у зв'язку з ненаданням необхідних документів для оформлення такого права, як випливає з судової практики Верховного Суду України у постанові від 20.06.2011 р. у справі № 3-55гс11, не є оспорюванням права власності на об'єкти нерухомого майна.

Судом встановлено, що передача об'єктів нерухомого майна на підставі Акту приймання-передачі від 15.05.2008 р. від імені СМП Луцькагробуд була здійснена його керівником - головою ради підприємства ОСОБА_5 в межах наданих йому повноважень, що підтверджується Статутом підприємства згідно якого Голова правління спільного підприємства має право продавати іншим юридичним особам, обмінювати, здавати в оренду, надавати в безоплатне тимчасове користування або в позику, належні йому будинки, споруди, устаткування, транспортні засоби, інвентар, сировину та інші матеріальні цінності, а також списувати їх з балансу (пункт д ст. 4.16 Статуту) та протоколом засідання Ради СМП Луцькагробуд від 15.05.2008 р., яким погоджено дії голови ради підприємства ОСОБА_5 щодо передачі та внесення до статутного фонду даного майна, довідкою ЄДРПОУ.

Факт передачі майна СМП Луцькагробуд до статутного капіталу ТзОВ Луцькінвестбуд не оспорювався та не визнано незаконним.

Листом від 05.07.2017 р. ТОВ Луцькінвестбуд зверталось до СМП Луцькагробуд щодо надання правовстановлюючих документів на передані згідно Акту приймання-передачі майна від 15.05.2008 р. об'єкти нерухомості.

СМП Луцькагробуд у листі-відповіді на адресу ТОВ Луцькінвестбуд від 25.07.2017 р. повідомляє, що на вказані об'єкти нерухомості не існувало правовстановлюючих документів. СМП Луцькагробуд передав для формування статутного капіталу ТОВ Луцькінвестбуд нерухоме майно, яке було на балансі.

Щодо невідповідності зазначення адреси об'єктів нерухомого майна, то дана обставина підтверджується наступним.

Вказані об'єкти нерухомості перебували на балансі підприємства Луцькагробуд до моменту передачі в статутний капітал згідно інвентарних карток обліку об'єктів основних засобів та передавались за адресою: м.Луцьк, вул.Володимирська, 91.

Згідно довідки Заборольської сільської ради № 406/1112 від 27.06.2017 р. земельна ділянка, на якій знаходяться спірні об'єкти нерухомості, перебуває у користуванні СМП Луцькагробуд на підставі договору оренди від 26.01.2006 р. Адреса земельної ділянки: Волинська область, с.Великий Омеляник, вул.Володимирська, 91д, що і є на даний момент адресою об'єктів нерухомості.

Як визначено ч.1 ст.317 ЦК України до правомочностей власника належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном.

Під правомочністю володіння розуміється передбачена законом (тобто юридично забезпечена) можливість мати (утримувати) у себе певне майно (фактично панувати над ним, зараховувати на свій баланс і под.).

Правомочності користування означають передбачену законом можливість використовувати, експлуатувати майно, отримувати від нього корисні властивості, його споживання.

Правомочності розпорядження означають юридично забезпечену можливість визначення і вирішення юридичної долі майна шляхом зміни його належності, стану або призначення (відчуження за договором, передача у спадщину, знищення, переробка і т. інше).

Згідно ст.328 ЦК України визначено підстави набуття права власності.

Відповідно до ч.2 даної норми право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Під час розгляду даної справи судом не було встановлено обставин незаконності набуття відповідачем права власності на дане майно.

Водночас, матеріалами справи підтверджено правомочності СМП Луцькагробуд щодо володіння, користування та розпорядження даним майном.

Способи захисту цивільних прав та інтересів визначені ч. 2 ст.16 ЦК України та ст. 20 ГК України . Під захистом права розуміється державно-примусова діяльність, спрямована на відновлення порушеного права суб'єкта правовідносин та забезпечення виконання юридичного обов'язку зобов'язаною стороною. Спосіб захисту втілює безпосередню мету, якої прагне досягнути суб'єкт захисту, вважаючи, що таким чином буде припинене порушення (чи оспорювання) його прав, він компенсує витрати, що виникли у зв'язку з порушенням його прав, або в інший спосіб усуває негативні наслідки порушення його прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до приписів ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Вказана стаття знаходиться в розділі 29 ЦК України "Захист права власності", тобто, стосується випадків, коли існуюче, належно набуте від попереднього власника та належне певній особі право не визнається, оспорюється іншою особою, або у разі відсутності в особи документів, що засвідчують належність їй такого права, у зв'язку з їх втратою.

Таким чином, відповідний позов пред'являється на захист існуючого, наявного права, що виникло у позивача за передбачених законодавством підстав та підтверджується належними та допустимими доказами. З цим кореспондується стаття 11 Цивільного кодексу України , яка визначає підстави виникнення цивільних прав та обов'язків.

Зі змісту ст. 392 ЦК України позов про визнання права власності на майно необхідний позивачеві тоді, коли у інших осіб виникають сумніви у належності йому цього майна, створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності, у зв'язку з наявністю таких сумнівів чи втратою належних правовстановлюючих документів, наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними, а метою подання позову про визнання права власності є усунення невизначеності у суб'єктивному праві, належному особі щодо індивідуально визначеного майна.

Наведеної правової позиції дотримується Верховний Суд України у своїй постанові від 04.04.2011 р. у справі № 25/208-08.

Умовами задоволення позову про визнання права власності на майно є наявність у позивача доказів на підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Такими доказами можуть бути правовстановлюючі документи, а також будь-які інші докази, що підтверджують приналежність позивачеві спірного майна. Відтак, до предмету доказування за позовом про визнання права власності входить встановлення цивільно-правових підстав набуття позивачем права власності на спірне майно.

Позивачем у позові про визнання права власності може бути будь-який учасник цивільних відносин, який вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Здійснення права власності регламентується приписами ст. 319 ЦК України, якою, в тому числі, передбачено наступне: власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Враховуючи ті обставини, що позивач правомірно набув право власності на об'єкти нерухомого майна, передані згідно Акту приймання-передачі майна до статутного капіталу від 15.05.2008 р., водночас, у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів не може належним чином реалізувати свої правомочності, суд приходить до висновку, що вимоги позивача відповідають нормам чинного законодавства, підтверджуються наявними матеріалами справи, а тому є такими, що підлягають задоволенню.

При подачі позову позивачем сплачено судовий збір в сумі 17 894, 70 грн. (17 548, 12 грн. + 346, 58 грн.) на поверненні якого не наполягає.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст. 16, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 135, 144 Господарського кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати за ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Луцькінвестбуд (Волинська область, Луцький район , с.Великий Омеляник, вул.Володимирська, 91д, код ЄДРПОУ 35923049) право власності на наступні об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: вул.Володимирська, 91Д, с.Великий Омеляник, Луцького району, Волинської області:

- Адміністративне приміщення Г-2, загальною площею 305, 2 м.кв., залишковою вартістю 397 916, 83 грн.

- Цехи підсобного виробництва З-1, загальною площею 749, 7 м.кв., залишковою вартістю 95 500, 00 грн.

- Розчинно-бетонний вузол Ї-1, загальною площею 45, 4 м.кв., залишковою вартістю 7 958, 17 грн.

- Автогаражі з прибудовами Е-1, загальною площею 771, 3 м.кв., залишковою вартістю 167 125, 00 грн.

- Крита стоянка автомобілів Є-1, загальною площею 488, 3 м.кв., залишковою вартістю 97 091, 83 грн.

- Приміщення майстерні Ж-1, загальною площею 368, 8 м.кв., залишковою вартістю 87 541, 83 грн.

- Котельня В-1, загальною площею 168, 1 м.кв., залишковою вартістю 27 854, 33 грн.

- Насосна станція (мийка) Ц-1, загальною площею 6, 5 м.кв., залишковою вартістю 4 775, 00 грн.

- Склад будматеріалів І-1, загальною площею 163 м.кв., залишковою вартістю 33 425, 00 грн.

- Розчинно-бетонний вузол К-2, загальною площею 682, 8 м.кв., залишковою вартістю 127 333, 17 грн.

- Приміщення прохідної Л-1, загальною площею 23, 8 м.кв., залишковою вартістю 7 958, 17 грн.

- Приміщення пилорами Д-1, загальною площею 233, 5 м.кв., залишковою вартістю 27 854, 33 грн.

- Складське приміщення (склад центральний) Н-1, загальною площею 309, 3 м.кв., залишковою вартістю 79 583, 17 грн.

- Вагова М-1, загальною площею 31, 1 м.кв., залишковою вартістю 7 958, 17 грн.

Повне рішення складено 22.09.2017 р.

Суддя В.А.Пахолюк