Рішення

від 21.09.2017 по справі 532/1355/17

КОБЕЛЯЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

532/1355/17

2/532/547/2017

РІШЕННЯ

Іменем України

21 вересня 2017 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Омельченко І.І.,

з участю секретаря - Логвиненко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку, зазначаючи, що вони є співвласниками земельних ділянок площею 4,0200 га та 4,4500 га, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, відповідно до Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯМ № 442747 та ЯМ № 442748, які видані Кобеляцькою райдержадміністрацію 22.11.2012 року. У серпні 2017 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до нотаріальної контори із заявами про укладення договору поділу належних їм на праві спільної часткової власності, однак отримали відмову у вчиненні вказаної дії, оскільки у Державному земельному кадастрі відомості про земельні ділянки з кадастровими номерами, зазначеними в Державних актах відсутні. Вказані земельні ділянки були видалені в зв'язку з сформуванням та державною реєстрацією нових земельних ділянок на їх місці, згідно технічних документацій, виготовлених позивачами. Враховуючи вище викладене, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прохають суд визнати недійсними державні акти на право власності належні їм земельні ділянки та скасувати їх державну реєстрацію та визнати за ними право власності на новоутворені земельні ділянки.

Позивачі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, однак від них надійшли заяви, в яких вони прохають розглянути справу без їх участі, а позов задовольнити.

Представник відповідача, Комендантівської ради Кобеляцького району Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак сільський голова надав суду заяву, в якій прохав розглядати справу без участі їх представника. Проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог, ГУ Держземагенства у Полтавській області, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій прохав розглядати справу без участі їх представника. При вирішенні питання покладався на розсуд суду.

Суд, розглянувши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 442747, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 жовтня 2011 року № 2-2117, ОСОБА_2 та ОСОБА_1, є співвласниками земельної ділянки площею 4,0200 га, розташованої на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер: 5321883800:00:005:0254(а.с.11-12).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 442748, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 19 жовтня 2011 року № 2-2121, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками земельної ділянки площею 4,4500 га, розташованої на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Кадастровий номер: 5321883800:00:005:0253 (а.с.13-14).

Під час виготовлення технічної документації щодо поділу земельної ділянки виявлено, що площа земельної ділянки, вказана у Державному акті серії ЯМ № 442748 не відповідає фактичній площі, хоча конфігурація і проміри земельної ділянки ідентичні. Уточнена площа земельної ділянки становить 4,4489 га. За результатами поділу ділянки на дві частини отримано:

- земельна ділянка № 1 ( кадастровий номер 5321883800:00:005:0377) площею 2,2245 га - у власність ОСОБА_1 (а.с.16-29);

- земельна ділянка № 2 ( кадастровий номер 5321883800:00:005:0379) площею 2,2244 га - у власність ОСОБА_2 (а.с.44-57).

Під час виготовлення технічної документації щодо поділу земельної ділянки виявлено, що площа земельної ділянки, вказана у Державному акті серії ЯМ № 442747 не відповідає фактичній площі, хоча конфігурація і проміри земельної ділянки ідентичні. Уточнена площа земельної ділянки становить 4,0242 га. За результатами поділу ділянки на дві частини отримано:

- земельна ділянка № 1 ( кадастровий номер 5321883800:00:005:0378) площею 2,0121 га - у власність ОСОБА_1 (а.с.30-43);

- земельна ділянка № 2 ( кадастровий номер 5321883800:00:005:0380) площею 2,0121 га - у власність ОСОБА_2 (а.с.58-71).

Враховуючи, що площі земельних ділянок, вказаних у державних актах на право власності на земельні ділянки не відповідають дійсним розмірам в натурі, на місцевості, а виправлення в державних актах не допускаються, то слід визнати вказані документи не дійсними та визнати за позивачами право власності на земельні ділянки відповідно до виконаного розподілу земельних ділянок.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 213-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 131, 152,158 ЗК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 442747, виданий Кобеляцькою райдержадміністрацією 22.11.2012 р., площею 4,0200 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:005:0254 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 442748, виданий Кобеляцькою райдержадміністрацією 22.11.2012 р., площею 4,4500 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:005:0253 та скасувати його державну реєстрацію.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на:

- земельну ділянку площею 2,2245 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:005:0377;

- земельну ділянку площею 2,0121 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:005:0378.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_2 право власності на:

- земельну ділянку площею 2,2244 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:005:0379;

- земельну ділянку площею 2,0121 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Комендантівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер 5321883800:00:005:0380.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через Кобеляцький районний суд Полтавської області протягом 10 днів з дня його винесення.

Суддя