Рішення

від 24.07.2006 по справі 17/85-06-4312

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

17/85-06-4312

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"24" липня 2006 р.Справа  № 17/85-06-4312

За позовом:        Заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в

                           особі Одеської міської ради

до  відповідача:  Товариства з обмеженою відповідальністю „Стандарт”

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

                           Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради

про стягнення заборгованості з орендної плати за землю 5485,75 грн.

                                                           Суддя Зуєва Л.Є.

П р е д с т а в н и к и :

Від прокуратури: Павлов В.В. –за посвідченням;

Від позивача:       Асташенкова О.І. - повірений;

Від відповідача:   не з'явився;

Від 3-ої особи:      не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:  Заступник прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Стандарт” заборгованість з орендної плати за користування  земельною ділянкою  в розмірі 5485,75 грн.

Відповідач в засідання суду не з'явився, відзив на позовну заяву не надав, хоча на його адресу судом неодноразово направлялися ухвали суду, в яких зазначалося місце і час проведення судового засідання, у зв'язку  з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку, передбаченому ст. 75 ГПК України.  

Розглядом матеріалів справи встановлено:

Прокуратурою Київського району м. Одеси проведено перевірку щодо дотримання вимог земельного законодавства, в ході якої виявлено порушення чинного законодавства про плату за землю користувачем землі-товариством з обмеженою відповідальністю „Стандарт".

Проведеною перевіркою встановлено, що 01.10.2001р. між Одеською міською радою та відповідачем був укладений договір на право тимчасового користування землею, на умовах оренди, загальною площею 1296 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, Шкільний аеродром,1.

У відповідності до п. 2.1 укладеного договору за користування земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю орендну плату.

Відповідно до п. 2.5 передбачає, що орендар  не звільняється від орендної плати і сплачує її незалежно від результатів його господарської діяльності.

При цьому, відповідно до п. 3.4 та підпункту 3.4.1 відповідач зобов'язався виконувати встановлені щодо об'єкта оренди зобов'язання, додержувати вимог, встановлених Законом України „Про оренду землі”, виконувати обов'язки відповідно до умов договору і Земельного кодексу України.

Позивач взяті на себе по договору зобов'язання виконав у повному обсязі, про що свідчать матеріали справи.

Відповідач в свою чергу взяті на себе зобов'язання в частині оплати орендної плати виконував не належним чином, у зв'язку з чим у нього утворилася заборгованість, яка станом на час розгляду справи у суді, згідно до представленого розрахунку суми позовних вимог складає 5485,75 грн.

Зазначені обставини спонукали заступника прокурора Київського району м. Одеси  в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернутися до суду з позовною заявою про стягнення з ТОВ „Стандарт” заборгованості з орендної плати в сумі 5485,75 грн.  

Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.05.2006р. порушено провадження у справі №17/85-06-4312 за позовом заступника прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю „Стандарт” про стягнення заборгованості з орендній платі за землю 5485,75 грн.

Ухвалою суду від 30.06.2006р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради.

У ході розгляду справи представник прокуратури звернувся до господарського суду з заявою про уточнення позовних вимог, в яких останній просить суд стягнути з відповідача 6308,31 грн. –заборгованості з орендної плати.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних правових підстав.

У відповідності до ст.11 ЦК України цивільні права та обовЧязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а  підставою виникнення цивільних прав та обовЧязків  є договори та інші правочини. Правочин, різновидом якого є договори-основний вид правомірних дій – це волевиявлення осіб, безпосередньо спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав і обовЧязків. При цьому, ст.12 ЦК України передбачає, що особа здійснює свої  цивільні  права вільно на власний розсуд.

У відповідності зі ст.204 ЦК України  договір укладений між сторонами по справі, як  цивільно-правовий   правочин  є правомірним  на час розгляду справи, оскільки  його недійсність прямо не встановлена законом, та  він не визнаний судом недійсними, тому зобов'язання за цим договором  мають  виконуватися належним чином.

Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України “Про плату за землю” та ст. 206 Земельного Кодексу України використання землі в Україні є платним, плата за землю  справляється у вигляді орендної плати, що  визначається  залежно від грошової оцінки земель.

Відповідно до ст. 2 Закону України “Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Згідно ст. 19 Закону України „Про плату за землю" та ст. 21 Закону України „Про оренду землі" розмір, форма і строки внесення орендної плати встановлюються за угодою сторін у договорі оренди.

Згідно з ст.21 Закону України “Про оренду землі” орендна плата за землю –це платіж, який вноситься орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Згідно вимог ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобовязані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до ст.526 ЦК України № 435-IV від 16.01.2003 р. зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, при цьому відповідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобовЧязання не допускається.

Відповідно до вимог п.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Пунктом 1, 5 ст. 762 ЦК України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. При цьому, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як  вбачається з матеріалів справи, в порушення вищезазначеного договору оренди ТОВ „Стандарт” договірні зобов'язання по оплаті орендної плати виконувалися не належним чином, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість у сумі 6308,31 грн., яку на час подачі позову до господарського суду відповідачем погашено не було.

Приймаючи до уваги вищевикладене суд дійшов висновку, що позовні вимоги заступника прокурора Київського району в інтересах держави, в особі Одеської міської ради ґрунтуються на умовах договору на право тимчасового користування землею, на умовах оренди від 01.10.2001р., вимогах ст.ст.11,12,204,525,526,759,762 ЦК України, ст. 21 Закону України “Про оренду землі” від 06.10.1998р. №161-ХIV, ст. 2, 19 Закону України “Про плату за землю” ст.96 Земельного кодексу України, підтверджуються матеріалами, доданими до позовної заяви, у звязку з чим  підлягають задоволенню, з відповідача слід стягнути на користь Одеської міської ради           6308,31 грн. заборгованості по орендній платі.

Судові витрати по держмиту, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача, згідно зі ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.                Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Стандарт” /м. Одеса, вул. Пушкінська, 66, код 23988132/ на користь Одеської міської ради /м. Одеса, Думська площа, 1, р/р 33116400900002, УДК в Одеській області, МФО 828011, код 23862106/ заборгованість по орендній платі за землю  в сумі 6308 грн. 31коп. /шість тисяч триста вісім грн.31коп./.

Наказ видати.

3.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Стандарт” /м. Одеса, вул. Пушкінська, 66, код 23988132/ до державного бюджету України через управління Держказначейства в Одеській області на код бюджетної класифікації 22090200, п/р31114092800008 в управлінні Держказначейства  в  Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460 -  держмито в сумі 102 грн. 00коп. /сто дві грн. 00коп./ - державного мита через Перший відділ ДВС у Приморському районі м. Одеси.

Наказ видати.

4.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю „Стандарт” /м. Одеса, вул. Пушкінська, 66, код 23988132/ на користь ДП “Судовий інформаційний центр”, п/р 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707, код ЄДРПОУ 30045370 /118 грн. 00 коп. /сто вісімнадцять грн. 00 коп./ - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу через Перший відділ ДВС у Приморському районі м. Одеси.

Наказ видати.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.

Рішення підписано 31.07.2006р.

Суддя                                                                                       Зуєва Л.Є.