Рішення

від 06.10.2017 по справі 580/1079/17

ЛЕБЕДИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 580/1079/17

2/580/491/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2017 року м.Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Бакланова Р. В. за участю секретаря - Ткаченко Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, треті особи: ТОВ "Мартинівське", відділ у Лебединському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, реєстраційний відділ виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про визнання дійсними та скасування Свідоцтв про право власності на нерухоме майно, скасування права власності на нерухоме майно та державної реєстрації права власності на це нерухоме майно, визнання недійсними договорів оренди землі та скасування рішень про їх державну реєстрацію;

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача мотивуючи свої вимоги тим, що 15 липня 2010 року померла його мати - ОСОБА_2. Він є спадкоємцем померлої за законом. Однак, при зверненні до нотаріальної контори виявилося, що рішенням Лебединського районного суду від 05.11.2012 року спадщину ОСОБА_2, що складається з земельної ділянки 4,13 га, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району визнано відумерлою та передано у власність вищевказаної територіальної громади. Вже були видані свідоцтва про право власності, зареєстровані належним чином та укладені договори оренди земельних ділянок з ТОВ «Мартинівське» . Рішенням від 11.04.17 року вищевказане рішення Лебединського районного суду було скасоване. Тому позивач звернувся до суду та просить скасувати та визнати недійсними :

свідоцтво про право власності на нерухоме майно Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.09.2014 року ЕЕВ № 439268 індексний номер 26608333 ;

свідоцтво про право власності на нерухоме майно Витяг з Державного реєстру речових прав па нерухоме майно від 10.09.2014 року ЕЕВ № 439269 індексний номер 266016193;

свідоцтво про право власності на нерухоме майно Витяг з Державною реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.09.2014 року ЕЕЕ № 715563 індексний номер 26618366.

Скасувати відповідну державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на вищевказані свідоцтва

Скасувати право комунальної власності та відповідну державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на:

- земельну ділянку площею 3, 4238 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 05 : 002: 0108) на ім'я Московськобобрицької с/ради Лебединського району Сумської області .

- земельну ділянку площею 0, 5625 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої па території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 05 : 002: 0196 ) па ім'я Московськобобрицької с/ради Лебединського району Сумської області .

- земельну ділянку площею 0, 1393 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Мбсковськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0741 ) на ім'я Московськобобрицької с/ради Лебединського району Сумської області .

Визнати недійсними договори оренди землі (орендар товариство з обмеженою відповідальністю Мартинівське ) та скасувати рішення про їх державну реєстрацію

-договір оренди від 04.07.2016 року земельної ділянки ділянку площею 3, 4238 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий 5922986900:05:002:0108);

-договір оренди від 04.07.2016 року земельної ділянки ділянку площею 0, 625 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області ( кадастровий 5922986900:05:002:0196);

- договір оренди від 04.07.2016 року земельної ділянки ділянку площею 0,1393 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької с/ ради Лебединського району Сумської області (кадастровий 5922986900:06:001:0741).

У судове засідання позивач не з'явився, надав заяву в якій ствердив позовні вимоги в повному обсязі та просить розглянути справу у його відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду заяву в якій просить розглянути справу у його відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи - ТОВ Мартинівське в судове засідання також не з'явився, надав заяву в якій не заперечує проти задоволення вимог ОСОБА_1 та просить розглянути справу у його відсутності.

Представник третьої особи - реєстраційного відділу виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області - ОСОБА_3 в судове засідання також не з'явився, надав заяву в якій не заперечує проти задоволення вимог ОСОБА_1 та просить розглянути справу у його відсутності.

Представник третьої особи - відділу у Лебединському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання також не з'явився.

У судовому засіданні були встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:

15 липня 2010 року померла ОСОБА_2, що стверджується копією свідоцтва про смерть серія І-БП № 152575(а.с. 9).

ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином померлої ОСОБА_2, що стверджується копією свідоцтва про народження серія ЯД № 037890 (а.с. 8).

ОСОБА_2 був виданий державний акт на право приватної власності на землю серія І-СМ № 044307 (а.с. 11) на земельну ділянку площею 4,13 га що розташована на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області.

Рішенням Лебединського районного суду Сумської області у справі № 1810/2830/12 від 05.11.2012 року (а.с. 12) визнано спадщину померлої 15.07.2010 року ОСОБА_2, що складається з земельної ділянки 4,13 га, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, відумерлою та передано її у власність територіальної громади Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області.

Ухвалою суду у справі № 1810/2830/12 від 06.02.2014 року (а.с. 13) роз'яснено рішення Лебединського районного суду Сумської області від 05 листопада 2012 року у справі за заявою Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, заінтересована особа -відділ Держкомзему у Лебединському районі Сумської області про визнання спадщини ОСОБА_2 відумерлою, зазначивши, що земельна ділянка, що належала померлій ОСОБА_2, право власності на яку визнано за територіальною громадою Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, має розмір загальною площею 4,1256 га., а саме : рілля 3,4238 га, кадастровий номер 5922986900:05:002:0108, сіножаті 0,5625 га, кадастровий номер 5922986900:05:002:0196, та пасовища 0,1393 га, кадастровий номер 5922986900:06:001:0741.

Право власності на земельну ділянку площею 3, 4238 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області кадастровий НОМЕР_1 : 05 : 002: 0108 зареєстровано належним чином за Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області. Та вищевказана земельна ділянка на підставі договору оренди використовується ТОВ «Мартинівське» , що стверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5904063802016 (а.с. 14-16).

Право власності на земельну ділянку площею 0, 5625 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої па території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області кадастровий НОМЕР_1 : 05 : 002: 0196 зареєстровано належним чином за Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області. Та вищевказана земельна ділянка на підставі договору оренди використовується ТОВ «Мартинівське» , що стверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5904063732016 (а.с. 17-19).

Право власності на земельну ділянку площею 0, 1393 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Мбсковськобобрицької с/ільської ради Лебединського району Сумської області кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0741 зареєстровано належним чином за Московськобобрицькою сільською радою Лебединського району Сумської області. Та вищевказана земельна ділянка на підставі договору оренди використовується ТОВ «Мартинівське» , що стверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5904063622016 (а.с. 20-22).

Підставою набуття права власності на вказані земельні ділянки є рішення Лебединського районного суду у справі № 1810/2830/12 від 05.11.2012 року та ухвала суду № 1810/2830/12 від 06.02.2014 року, які рішенням Лебединського районного суду Сумської області у справі № 1810/2830/12 від 11.04.2017 року скасовані (а.с. 10). Ухвалено нове рішення, яким у задоволенні вимог Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області про визнання спадщини ОСОБА_2, померлої 15.07.2010 року, відумерлою відмовлено.

З копії спадкової справи (а.с.38-48), вбачається що після смерті ОСОБА_2, померлої 15.07.2010 року заведена спадкова справа № 353/2016 від 15.11.2016 року, свідоцтво про право на спадщину не видавалось. Заповіт від імені померлої сільською радою не посвідчувався.

Згідно із ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб(спадкоємців).

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 1220 Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до норм ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само, як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов'язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину, що передбачено ст.ст. 1296, 1297 ЦК та не здійснив його державної реєстрації відповідно до ст.1299 ЦК.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності відповідно до ст.392 ЦК України.

Вивчивши матеріали справи, суд доходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог.

На пiдставi викладеного, керуючись ст. 120 ЗК України, ст. 10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, ч. 2 ст. 256, 259 ЦПК України, ст. 392, 1216, 1218, 1222, 1223, 1225 ЦК України;

ВИРIШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати недійсними та скасувати:

свідоцтво про право власності на нерухоме майно Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.09.2014 року ЕЕВ № 439268 індексний номер 26608333 ;

свідоцтво про право власності на нерухоме майно Витяг з Державного реєстру речових прав па нерухоме майно від 10.09.2014 року ЕЕВ № 439269 індексний номер 266016193;

свідоцтво про право власності на нерухоме майно Витяг з Державною реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.09.2014 року ЕЕЕ № 715563 індексний номер 26618366.

Скасувати відповідну державну реєстрацію із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на:

свідоцтво про право власності на нерухоме майно Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.09.2014 року ЕЕВ № 439268 індексний номер 26608333;

свідоцтво про право власності на нерухоме майно Витяг з Державного реєстру речових прав па нерухоме майно від 10.09.2014 року ЕЕВ № 439269 індексний номер 266016193;

свідоцтво про право власності на нерухоме майно Витяг з Державною реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.09.2014 року ЕЕЕ № 715563 індексний номер 26618366.

Скасувати право власності та відповідну державну реєстрацію на право комунальної власності із вилученням реєстраційних записів із державних реєстрів на:

- земельну ділянку площею 3, 4238 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області кадастровий НОМЕР_1 : 05 : 002: 0108 на ім'я Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області .

- земельну ділянку площею 0, 5625 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої па території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області кадастровий НОМЕР_1 : 05 : 002: 0196 на ім'я Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області .

- земельну ділянку площею 0, 1393 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Мбсковськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області кадастровий НОМЕР_1 : 06 : 001: 0741 на ім'я Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області .

Визнати недійсними договори оренди землі - орендар товариство з обмеженою відповідальністю Мартинівське та скасувати рішення про їх державну реєстрацію:

- договір оренди від 04.07.2016 року земельної ділянки ділянку площею 3, 4238 га , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області кадастровий 5922986900:05:002:0108;

- договір оренди від 04.07.2016 року земельної ділянки ділянку площею 0,625 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області кадастровий 5922986900:05:002:0196;

- договір оренди від 04.07.2016 року земельної ділянки ділянку площею 0,1393 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Московськобобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області кадастровий 5922986900:06:001:0741.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Лебединський районний суд шляхом подачі в 10 -денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя Бакланов Р. В.