Ухвала

від 19.10.2017 по справі п/811/710/17.

КІРОВОГРАДСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Україна КІРОВОГРАДСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

У Х В А Л А

19 жовтня 2017 року справа № П/811/710/17.

провадження № 2-ап/811/20/17

Кіровоградський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого - судді Брегея Р.І.,

в присутності секретаря судового засідання Осипової Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Кропивницький адміністративний товариства з обмеженою відповідальність «Ятрань» (далі - Товариство) до приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області ОСОБА_1, державного кадастрового реєстратора відділу у Благовіщенському районі Кіровоградської області Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: фермерське господарство «Хандогій» (далі - Господарство) та ОСОБА_2) про визнання протиправним та скасування рішення і зобов'язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з заявою до нотаріуса про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку, яке виникло на підставі договору оренди, котрий уклали треті особи.

Водночас, Товариство просило суд зобов'язати державного кадастрового реєстратора скасувати запис про таку реєстрацію.

Представник Товариства подав клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням Ульяновського районного суду Кіровоградської області у справі за його позовом до Господарства та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору оренди землі (а.с.181-192).

Сторони та треті особи до суду не з'явились.

Суд, дослідивши матеріали справи, зробив висновок про задоволення клопотання з таких підстав.

Так, у позовній заяві Товариство зазначає, що державна реєстрація договору оренди землі, який уклали треті особи, є незаконною, оскільки правочин недійсний.

Недійсність договору пояснює тим, що не завершив дію попередній договір оренди землі, який уклало Товариство та ОСОБА_2

Питання недійсності договору оренди землі вирішується іншим судом в порядку цивільного судочинства.

Реєстраційна дія, правомірність якої оскаржується, є похідною від укладення згаданого договору.

Відповідно до приписів пункту 3 частини 1 статті 156 КАС України суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Від набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі залежить вирішення адміністративної справи.

Отже, клопотання належить задовільнити.

На підставі викладеного, керуючись п.3 ч.1 ст.156 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

У Х В А Л И В:

Задовільнити клопотання представника позивача.

Зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням Ульяновського районного суду Кіровоградської області у справі №402/690/17.

Ухвала суду може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом 5 днів з дня отримання іі копії.

Суддя Кіровоградського

окружного адміністративного суду ОСОБА_3