Ухвала

від 19.10.2017 по справі 925/1118/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"19" жовтня 2017 р. Справа № 925/1118/17

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Потапенко В.В., з секретарем судового засідання Швидкою О.В., за участю представників сторін :

від позивача - ОСОБА_1 - за довіреністю,

від відповідача - ОСОБА_2 - за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Еліт Продукт"

до Христинівської районної державної адміністрації

про визнання укладеним та дійсним договору оренди земельної ділянки водного фонду,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов, у якому позивач просить визнати укладеним та дійсним з 02.06.2014 року Договір оренди земельної ділянки водного фонду державної форми власності, площею 3,5171 га, кадастровим номером 7124681500:05:002:0035 в запропонованій редакції.

Розпорядженням Хистинівської районної державної адміністрації від 02.06.2014 №75 ТОВ Еліт-Продукт передана в оренду терміном на 20 років земельна ділянка водного фонду загальною площею 3,5171 га, що розташована в адміністративних межах Вербуватської сільської ради (за межами населеного пункту) для водогосподарських потреб з орендною платою в сумі 2115 грн. 90 коп. в рік, що складає 6% від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. Згідно пункту 3 даного Розпорядження договір оренди земельної ділянки підлягає оформленню нотаріально в 20-денний термін з моменту прийняття розпорядження.

02 червня 2014 року Христинівська районна державна адміністрація та ТОВ Еліт-Продукт склали Акт приймання-передачі земельної ділянки, згідно якого позивач прийняв в довгострокову оренду терміном на 20 років земельну ділянку водного фонду загальною площею 3,5171 га, що розташована в адміністративних межах Вербуватської сільської ради для водогосподарських потреб .

Договір оренди земельної ділянки сторонами не був укладений.

Позивачем суду надана технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 3,5171 га для рибогосподарських потреб (став) , розташованої в Черкаській області, Христинівський район, адмінмежі Вербуватської сільської ради (за межами населеного пункту), виготовлена в 2014 році ДП Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою .

Згідно частини 1 статті 58 Земельного кодексу України до земель водного фонду належать землі, зайняті:

а) морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об'єктами, болотами, а також островами, не зайнятими лісами;

б) прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами;

в) гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них;

г) береговими смугами водних шляхів;

ґ) штучно створеними земельними ділянками в межах акваторій морських портів.

Відповідно до пункту а частини 3 статті 122 Земельного кодексу України районні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для ведення водного господарства.

Відповідно до Методичних рекомендацій з надання в користування на умовах оренди водних об'єктів, розташованих на території області, затверджених розпорядженням Черкаської облдержадміністрації від 20.06.2014 № 167, орендар земельної ділянки під водним об'єктом звертається до обласної державної адміністрації із заявою щодо укладання договору оренди водного об'єкту. Згідно розділу III. "НАДАННЯ ВОДНИХ ОБ'ЄКТІВ ОСОБА_3 ТЕХНОЛОГІЧНИХ ВОДОЙМ НА УМОВАХ ОРЕНДИ цих Методичних рекомендацій відповідно до статті 122 Земельного кодексу України, орендодавцями водних об'єктів, що надаються у користування на умовах оренди в межах населених пунктів, є сільські, селищні та міські ради, за межами населених пунктів, у межах міст обласного значення, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району - обласна державна адміністрація, крім об'єктів, які надаються згідно п. „а" ч. З ст.122 Земельного кодексу України.

Беручи до уваги викладене, суд вважає, що судове рішення з даного господарського спору може вплинути на права та обов язки Черкаської облдержадміністрації щодо позивача.

Згідно частини першої статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

Заслухавши думку представників відповідача та позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Черкаську обласну державну адміністрацію (18000, м. Черкаси, бул. Шевченка, 185).

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи відкласти і призначити на 14:30 "01" листопада 2017 року . Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, каб. 225, тел. канцелярії: 31-21-49.

2.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Черкаську обласну державну адміністрацію (18000, м. Черкаси, бул. Шевченка, 185).

3.Третій особі до дня засідання подати суду письмові пояснення на позов.

Явку у судове засідання представників обох сторін та третьої особи визнати обов'язковою.

Суддя В.В. Потапенко