Рішення

від 05.10.2017 по справі 910/14429/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 05.10.2017Справа №910/14429/17 За позовом           комунального підприємства «Дрогобицький ринок» до                      приватного підприємства «КОЛЕКТПРО» про                      стягнення  91145,90 грн.                                                   Суддя Ковтун С.А. Представники сторін: не прибули            ОБСТАВИНИ СПРАВИ: До господарського суду міста Києва звернулося з позовом комунальне підприємство «Дрогобицький ринок» до приватного підприємства «КОЛЕКТПРО» про стягнення 91145,90 грн.. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач не належним чином виконував умови договору  про надання послуг з управління будівлею від 14.11.2013. 30.08.2017 суд порушив провадження у справі № 910/14429/17, розгляд останньої призначив на 18.09.2017. У зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача, суд відклав розгляд справи до 05.10.2017. Відповідач відзиву на позов не подав, явку представника в судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України. Розглянувши надані документи і матеріали, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив: 14.11.2013  комунальне підприємство «Дрогобицький ринок» (замовник) та приватне підприємство «КОЛЕКТПРО» (управитель) уклали договір про надання послуг з управління будівлею  (далі – Договір). Пунктом 1 Договору передбачено, що управитель зобов'язується надавати замовникові послуги з управління нежитловою будівлею площею 5927,2 кв.м та об'єктами благоустрою, що розташовані на прилеглій земельній ділянці за адресою: м. Дрогобич вул. П. Орлика для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів, інших користувачів окремих нежитлових приміщень у своєчасному отримані житлово-комунальних послуг, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов'язані з управлінням об'єктом у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника. Будівля розташована на земельній ділянці за адресою: Львівська область, м. Дрогобич вул. П. Орлика, площею 1,5355 га, кадастровий номер 4610600000:01:014:0170. Комунальне підприємство «Дрогобицький ринок» є користувачем земельної ділянки площею 1,5355 га, кадастровий номер 4610600000:01:014:0170,  що посвідчується  державним актом  про право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ № 176892 від 30 листопада 2009 року. 14.11.2013 сторони підписали акт приймання-передачі до Договору, за яким комунальне підприємство «Дрогобицький ринок» (балансоутримувач) передав, а управитель прийняв для належного виконання умов Договору план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09 квітня 1998 року № 56. Відповідно до зазначеного плану площа земельної ділянки становить 6400 кв.м. Зазначена площа відповідає і площам визначеним у акті приймання-передачі Договору, відповідно до якого площа забудови становить 2772,6 кв.м., площа прибудинкової території становить 3627,4 кв.м, що в сумі становить 6400 кв.м (2772,6 + 3627,4). За пунктом 10 Договору, управитель зобов'язаний забезпечувати надання послуг відповідно до вимог правил управління об'єктом, у тому числі компенсувати замовнику платежі за землю під будівлею та прилеглою територією, послуги з управління яких надаються замовником за цим Договором. Відповідно по п. 23 Договору, Договір набирає чинності з дати затвердження адміністратором (якого визначає управитель, шляхом укладення відповідного договору) Правил роботи Торгового центру «Максимус» і діє до 14 листопада 2018 року. 14.11.2013 адміністратор - товариство з обмеженою відповідальністю «АРТ БУД Л», затвердив Правила роботи торгового центру «Максимус». Відповідно до п.269.1.2 ПК України передбачено, що платниками земельного податку є землекористувачі. Пунктом 270.1.1 ПК України визначено, що об'єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні. Пунктом 274.1 ст. 274 ПК України (із змінами, внесеними згідно із Законом № 4834-VI від 24.05.2012) передбачено, що ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, за винятком земельних ділянок, зазначених у статтях 272, 273, 276 цього Кодексу. За період з 01.03.2016 по 01.04.2017 комунальне підприємство «Дрогобицький Ринок» сплатило 91145,90 грн. земельного податку (докази – в матеріалах справи). Виходячи з  умов Договору, відповідач повинен був відшкодувати позивачеві  91145,90 грн.. Вимога позивача від 18.04.2017 на суму 91145,90 грн. залишена відповідачем без задоволення. Станом на день розгляду справи відповідач не відшкодував позивачеві 91145,90 грн.. Згідно з нормами ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем в сумі 91145,90 грн. належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований. Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Приймаючи рішення, суд зобов'язаний керуватись наданими сторонами доказами. Позивачем належним чином доведене порушення його прав зі сторони відповідача. Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд ВИРІШИВ: Позов задовольнити повністю. Стягнути з приватного підприємства «КОЛЕКТПРО» (вул. Фрунзе, 82, офіс 256, м. Київ, 04080, код 38891350) на користь комунального підприємства «Дрогобицький ринок» (вул. Малий Ринок, 3, м. Дрогобич, Львівська область, 82100, код 03337728) 91145,90 грн. боргу, 1600,00 грн. судового збору. Повний текст рішення складено  23.10.2017. Суддя                                                                                           С. А. Ковтун