Рішення

від 18.10.2017 по справі 580/1668/17

ЛЕБЕДИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 580/1668/17

Номер провадження 2/580/718/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 жовтня 2017 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого - судді Чхайло О. В.,

за участю секретаря - Іванової О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, припинення права власності на спадкове майно та передачу в натурі спадкового майна, визнаного відумерлою спадщиною, виключення запису з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, третя особа - ТОВ Агрофірма Василівка ,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з вищезазначеним позовом в інтересах своєї довірительки, мотивуючи вимоги тим, що 5 липня 2003 року в с. Василівка Лебединського району Сумської області померла ОСОБА_3. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина до складу якої входять земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,1475 га, з них: рілля - 3,5571, кадастровий номер 5922981600:06:003:0050, сіножаті - 0,5904 га, кадастровий номер 5922981600:05:002:0253, які розташовані на території Василівської сільської ради та належали останній на підставі державного акту про право приватної власності на землю (серія Р1 № 604426).

Спадщину після смерті ОСОБА_3 фактично прийняв її син - ОСОБА_4, який постійно проживав із спадкодавицею на момент смерті в АДРЕСА_1.

4 квітня 2013 року, ОСОБА_4, помер в м. Лебедин Сумської області.

Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла його дочка - ОСОБА_2, яка у встановлений законом строк подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини, а подальшому отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлому на підставі державного акта серії Р1 №604425. Разом з тим, через значну віддаленість місця проживання вона не змогла оформити право на спадщину на земельну ділянку, яку ОСОБА_4 успадкував після смерті своєї матері - ОСОБА_3

У березні 2017 року представник позивачки з метою оформлення спадкових прав звернувся до Державного земельного кадастру для отримання витягів і йому стало відомо, що земельні ділянки спадкоємцем яких є позивачка, визнані відумерлою спадщиною на підставі рішення Лебединського районного суду Сумської області від 26.02.2013 року та передані у комунальну власність територіальної громади Василівської сільської ради. Також йому стало відомо, що Василівською сільською радою укладено договори оренди вказаних земельних ділянок з ТОВ Агрофірма Василівка строком на 30 років.

Тому представник позивачки просить припинити право власності територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на відумерлу спадщину - земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,1475 га, з них: рілля - 3,5571, кадастровий номер 5922981600:06:003:0050, сіножаті - 0,5904 га, кадастровий номер 5922981600:05:002:0253, які розташовані на території Василівської сільської ради, що належали ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія Р1 № 604426; виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 6839180 від 30.08.2014 року про право власності Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області (код 04390920) на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (реєстраційний номер 442459459229) за адресою Сумська область, Лебединський район, Василівська сільська рада, кадастровий номер 5922981600:06:003:0050, площа 3,5571 га та запис № 7503985 від 29.10.2014 року про право власності за Василівською сільською радою, Лебединського району, Сумської області (код 04390920) на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (реєстраційний номер 488648559229) за адресою Сумська область, Лебединський район, Василівська сільська рада, кадастровий номер 5922981600:05:002:0253, площа - 0,5904 га; скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №10797018 від 13.08.2015 року на підставі договору оренди землі за №б/н від 17.06.2015 року та іншого речового права (права оренди) зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №10779541 від 12.08.2015 року на підставі договору оренди землі за №б/н від 17.06.2015 року; визнати за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,1475 га, з них: рілля - 3,5571, кадастровий номер 5922981600:06:003:0050, сіножаті - 0,5904 га, кадастровий номер 5922981600:05:002:0253, які розташовані на території Василівської сільської ради, що належали ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія Р1 № 604426; зобов'язати територіальну громаду Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області передати ОСОБА_2 земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,1475 га, з них: рілля - 3,5571, кадастровий номер 5922981600:06:003:0050, сіножаті - 0,5904 га, кадастровий номер 5922981600:05:002:0253, які розташовані на території Василівської сільської ради, що належали ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія Р1 № 604426.

Представник позивача та представник відповідача в судове засідання не з'явилися, але надіслали до суду заяви, в яких просять суд справу розглянути без їх участі. Представник позивача позовні вимоги підтримує, а представник відповідача позовні вимоги визнає.

Представник третьої особи - ТОВ Агрофірма Василівка в судове засідання також не з'явився, але надав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі та не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 5 липня 2003 року в с. Василівка Лебединського району Сумської області померла ОСОБА_3 і після її смерті відкрилась спадщина, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії І-БП № 167579 (а.с.12).

До складу спадкового майна ОСОБА_3 входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,15 гектарів, з них: рілля - 3,56 гектарів, кормові угіддя 0,59 - гектарів, в межах згідно з планом, що розташована на території Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області та належала померлій на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 604426(а.с.14).

З довідки Василівської сільської ради від 19 жовтня 2016 року №02-34-1362 вбачається, що ОСОБА_3, яка померла 5 липня 2003 року до дня смерті була зареєстрована та проживала в ІНФОРМАЦІЯ_1. Разом з нею до дня її смерті проживав однією сім'єю син - ОСОБА_4. Заповіт від імені ОСОБА_3 Василівською сільською радою не посвідчувався. Спадщину прийняв син - ОСОБА_4 шляхом спільного проживання та володіння майном померлої (а.с.15).

Факт родинних відносин ОСОБА_4 з матір'ю - ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 16).

Із свідоцтва про смерть виданого виконавчим комітетом Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області (а.с. 13), вбачається, що ОСОБА_4 помер 4 квітня 2013 року.

Із свідоцтва про народження та свідоцтва про шлюб (а.с. 18-19), вбачається, що ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_4.

Із свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Лебединського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_5 (а.с.20), вбачається, що ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті батька - ОСОБА_4. Вказане свідоцтво про право на спадщину було видано на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,5574 га, яка належала померлому на підставі державного акта серії Р1 №604425.

На підставі рішення Лебединського районного суду Сумської області від 26 лютого 2013 року спадщину у виді земельної частки (паю) площею 4,15 га вартістю 90532 грн., яка належала на праві приватної власності померлій 5 липня 2003 року ОСОБА_3, визнано відумерлою та передано у власність територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області (а.с. 43).

З інформаційної довідки із Спадкового реєстру та копії спадкової справи наданих приватним нотаріусом Лебединського районного нотаріального округу Сумської області ОСОБА_5 від 10 жовтня 2017 року №2377/01-16 вбачається, що після смерті ОСОБА_3, яка померла 5 липня 2003 року, спадкова справа не заводилась. Після смерті ОСОБА_4, який помер 4 квітня 2013 року, заведена спадкова справа за заявою ОСОБА_2, якій було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,5574 га, яка належала померлому на підставі державного акта серії Р1 №604425 (а.с. 46-59) .

З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права та Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 5922981600:05:002:0253, площа якої становить 0,5904 га, вбачається, що власником вказаної земельної ділянки є Василівська сільська рада Лебединського району Сумської області, номер запису про право власності - 7503985. Орендарем зазначеної земельної ділянки є ТОВ Агрофірма Василівка , номер запису про інше речове право - 10779541 (а.с. 22-24, 34, 35).

З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права та Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 5922981600:06:003:0050, площа якої становить 3,5571 га, вбачається, що власником вказаної земельної ділянки є Василівська сільська рада Лебединського району Сумської області, номер запису про право власності - 6839180. Орендарем зазначеної земельної ділянки є ТОВ Агрофірма Василівка , номер запису про інше речове право - 10797018 (а.с. 25-27, 30, 31).

Згідно ст. 549 ЦК УРСР, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до п.п.4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, норми цього кодексу застосовуються до правовідносин, які виникли після набуття ним чинності, тобто після 01 січня 2004 року. Правила Книги 6 цього кодексу застосовуються до спадщини, яка відкрилась, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання цим кодексом чинності.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Виходячи із системного аналізу зазначених норм суд вважає, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов'язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Статтею 1297 ЦК України встановлено обов'язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов'язку у виді втрати права на спадщину, що узгоджується з положеннями ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відповідно до якої, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що ОСОБА_4 прийняв спадщину після смерті своєї матері - ОСОБА_3, яка померла 5 липня 2003 року, оскільки постійно проживав з нею на момент смерті та вступив в управління майном. Після смерті ОСОБА_4, спадщину прийняла його дочка - ОСОБА_2, однак їй не було видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яку батько успадкував після смерті матері - ОСОБА_3 Тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, так як позивач в іншій спосіб, окрім як звернутися з позовом до суду про визнання права власності в порядку спадкування, захистити своє порушене право не може.

Керуючись ст.ст.328, 1218, 1225, 1269, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 174, 213-215 , 218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 заявлені в інтересах ОСОБА_2 задовольнити.

Припинити право власності територіальної громади Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області на відумерлу спадщину - земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 4,1475 га, з них: рілля - 3,5571, кадастровий номер 5922981600:06:003:0050, сіножаті - 0,5904 га, кадастровий номер 5922981600:05:002:0253, які розташовані на території Василівської сільської ради, що належали ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія Р1 № 604426.

Виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис № 6839180 від 30.08.2014 року про право власності Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області (код 04390920) на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (реєстраційний номер 442459459229) за адресою Сумська область, Лебединський район, Василівська сільська рада, кадастровий номер 5922981600:06:003:0050, площа 3,5571 га та запис № 7503985 від 29.10.2014 року про право власності за Василівською сільською радою, Лебединського району, Сумської області (код 04390920) на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку (реєстраційний номер 488648559229) за адресою Сумська область, Лебединський район, Василівська сільська рада, кадастровий номер 5922981600:05:002:0253, площа - 0,5904 га.

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №10797018 від 13.08.2015 року на підставі договору оренди землі за №б/н від 17.06.2015 року та іншого речового права (права оренди) зареєстрованого в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №10779541 від 12.08.2015 року на підставі договору оренди землі за №б/н від 17.06.2015 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,1475 га, з них: рілля - 3,5571, кадастровий номер 5922981600:06:003:0050, сіножаті - 0,5904 га, кадастровий номер 5922981600:05:002:0253, які розташовані на території Василівської сільської ради, що належали ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія Р1 № 604426.

Зобов'язати територіальну громаду Василівської сільської ради Лебединського району Сумської області передати ОСОБА_2 земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 4,1475 га, з них: рілля - 3,5571, кадастровий номер 5922981600:06:003:0050, сіножаті - 0,5904 га, кадастровий номер 5922981600:05:002:0253, які розташовані на території Василівської сільської ради, що належали ОСОБА_3 на підставі державного акту про право приватної власності на землю серія Р1 № 604426.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні підчас проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чхайло О. В.