Рішення

від 04.10.2017 по справі 546/613/17

РЕШЕТИЛІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 546/613/17

Провадження № 2/546/320/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2017 року селище Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі :

головуючого - судді Беркути Л.Г.

при секретарі - Захарченко Л.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Решетилівка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ 1/2 частки земельної ділянки, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2017 року до суду звернулася ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 про виділення в натурі 1/2 частини земельної ділянки, що є у спільній частковій власності.

У своїй позовній заяві позивач вказує, що успадкувала після смерті батька - ОСОБА_3, померлого 10 грудня 2007 року, 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 5,33 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Решетилівської селищної ради Решетилівського району Полтавської області, кадастровий номер 5324255100:00:017:0043. Іншу 1/2 частину вказаної земельної ділянки успадкував відповідач ОСОБА_2, який є її братом. Позивач оформила спадщину та зареєструвала в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на свою частину вказаної земельної ділянки. У зв'язку з тим, що частка землі позивача не виділена в натурі та не визначена її площа, позивач не може належним чином користуватись та розпоряджатись своєю частиною земельної ділянки. Згідно схеми щодо можливості розподілу вказаної земельної ділянки, складеного інженером-землевпорядником ОСОБА_4, дана спірна земельна ділянка може бути розділена в натурі з виділенням кожному співвласнику по 1/2 частині вказаної земельної ділянки. У зв'язку з чим вона й звернулася до суду.

Справу розглянуто згідно ч. 2 ст. 158 ЦПК України за відсутності сторін, які надіслали на адресу суду заяви з проханням справу розглянути за їх відсутності.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. /а.с. 21/

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. /а.с. 20/

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

10 грудня 2007 року помер батько - ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-КЕ № 087445 від 14 грудня 2007 року, виданим Відділом РАЦС Решетилівського РУЮ Полтавської області. (а.с. 5)

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 026504, виданого Решетилівською селищною радою 14.11.2001 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 357, власником земельної ділянки площею 5,33 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Решетилівської селищної ради, є ОСОБА_3. (а.с. 8)

Згідно дубліката Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2011 року, зареєстрованого в реєстрі № 1-2424, виданого державним нотаріусом Решетилівської ДНК ОСОБА_5, ОСОБА_1 успадкувала по 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 5,33 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Решетилівської селищної ради Решетилівського району Полтавської області, яка належала померлому ОСОБА_3 на підставі Державного акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ № 026504, виданого Решетилівською селищною радою та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 357. (а.с. 6)

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 69346779 від 29.09.2016 року ОСОБА_1 є власником 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 5,3295 га, кадастровий номер 5324255100:00:017:0043, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Решетилівської селищної ради Решетилівського району Полтавської області, яка належить їй на праві спільної часткової власності. (а.с. 7)

Відповідно до схеми поділу земельної ділянки площею 5,3295 га, кадастровий номер 5324255100:00:017:0043 , складеної інженером-землевпорядником ОСОБА_4, дана спірна земельна ділянка може бути розділена в натурі з виділенням кожному співвласнику в натурі по 1/2 частині вказаної земельної ділянки. Площа земельної ділянки № 1 складає 2,6648 га. та площа земельної ділянки № 2 - 2,6647 га.

Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно п. в ч. 1 ст. 87 Земельного кодексу України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

Як вказано в ч. 1 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 88 Земельного кодексу України, учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно ст. 125 ЗК України , право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову

Як встановлено судом, ОСОБА_1 не може користуватись та розпоряджатись належною їй часткою земельної ділянки, оскільки відповідач не оформив спадщину на 1/2 частину вказаної земельної ділянки, а частка землі позивача не виділена в натурі та не визначена її площа.

Враховуюче вищевикладене, суд вважає за доцільне виділити позивачу ОСОБА_1 в натурі 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 5,33 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Решетилівської селищної ради Решетилівського району Полтавської області, кадастровий номер 5324255100:00:017:0043, в розмірі 2,6648 га (земельна ділянка - 1), відповідно до схеми поділу земельної ділянки та припинити право спільної часткової власності на 1/2 частини вказаної земельної ділянки.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 364 ЦК України , ст. ст. 87, 88 , 125 ЗК України, ст. ст. 10 , 11 , 209 , 212 , 214 - 215 , 218 , 220 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частини земельної ділянки, площею 2,6648 га, яка належить їй на праві спільної часткової власності із загальної площі 5,33 га, що розташована на території Решетилівської селищної ради Решетилівського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5324255100:00:017:0043 .

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку загальною площею 5,33 га, що розташована на території Решетилівської селищної ради Решетилівського району Полтавської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5324255100:00:017:0043

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Решетилівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: