Постанова

від 03.08.2006 по справі ас3/338-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

АС3/338-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ   СУД   СУМСЬКОЇ  ОБЛАСТІ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.08.06           Справа №АС3/338-06.

За позовом                    Прокурора Недригайлівського району в інтересах держави в особі Недригайлівської районної державної адміністрації Сумської області

до відповідача      Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІК»

3-тя особа на стороні позивача : Тернівська селищна рада

про зобов'язання зареєструвати договір оренди земельної ділянки

СуддЯ   ЛЕВЧЕНКО П. І.

За участю представників сторін :

від позивача          Шуда В.О.

від відповідача     не з'явився

від третьої особи  не з'явився

прокурора  Яковенко В.В.

В засіданні приймали участь: секретар судового засідання Литвиненко Ю.В.

Суть спору: прокурор просить зобов'язати відповідача зареєструвати договір оренди земельної ділянки № 22 від 05.05.20055 року для риборозведення у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при державному комітеті України по земельних ресурсах»

Відповідачу відзиві на позовну заяву № 15 від 01.06.2006 року , проти позовних вимог заперечує посилаючись на те , що між позивачем та відповідачем  було підписано договір про оренду водних об'єктів та гідроспоруд , термін дії якого згідно додатку № 2 від 22.12.2002 року до 02.04.2007 року. Таким чином, даний об'єкт відповідач використовує на законних підставах. Затримка в реєстрації нового договору №22 від 05.05.2005 року пов'язана з необхідністю підготовки документації.

Розглянувши матеріали справи і враховуючи, що :

           У відповідності зі ст.13,14 Конституції України земля є об'єктом права власності українського народу, основним національним багатством , що перебуває під особливою охороною держави .Від імені українського народу право власності здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією України.

        Статтею 124 Земельного кодексу України передбачено , що передача в оренду земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладання договору оренди земельної ділянки. Землі, що належать на праві власності територіальним

громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю.

          Пунктом 12 перехідних положень Земельного кодексу України передбачено, що до розмежування земель державної та комунальної форм власності повноваження щодо розпорядження землями за межами населених пунктів здійснюють відповідні органи виконавчої влади.

            Тому, Недригайлівська районна державна адміністрація є органом уповноваженим державою на здійснення такої функції і є належною стороною у справі.

           02.04.2001 року за результатами розгляду звернення ТОВ "ВІК" позивачем прийнято розпорядження № 115, яким відповідачу надано дозвіл на користування на умовах оренди земельну ділянку площею 82,15 га в урочищі

"Синій", що знаходиться на території Тернівської селищної ради строком на 49 років для риборозведення.

          Вказаними сторонами підписано відповідний договір.

          Згідно ч. З ст. 125 Земельного кодексу України приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

         Таким чином обов'язок зареєструвати договір у встановленому законом порядку  належить орендареві - ТОВ "ВІК".

           Всупереч наведеному, відповідач ухиляється від реєстрації договору оренди в незаконно приступив до її використання.

         Внаслідок ухилення відповідача від реєстрації договору орендної ділянки Недригайлівська райдержадміністрація позбавлена права вимоги щодо стягнення орендної плати, що може призвести   до ненадходження до місцевого бюджету заробітної плати працівникам соціальної сфери, здійснювати благоустрій свого пункту, використовувати кошти на інші потреби міста і ослаблює економічні основи місцевого самоврядування, а тому порушуються інтереси держави  і мають місце правові підстави для звернення прокурора в межах компетенції, передбаченої ст. 121 Конституції України, ст. 2 ГПК України, з нею заявою до господарського суду

на захист інтересів держави.

            На підставі викладеного, керуючись ст. 121 Конституції України, ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру", ст. ст. 124,125 Земельного кодексу України, ст.ст. 94, 160-163 КАС України , с уд

ПОСТАНОВИВ :

1.          Позов задовольнити в повному обсязі.

2.          Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю « ВІК»  ( м. Суми, вул. Перемоги , буд.1, кімн.34 ; код ЄДРПОУ 21100711) зареєструвати договір оренди земельної ділянки № 22 від 05.05.2005 року для риборозведення у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП « Центр ДЗК при державному комітеті України по земельних ресурсах» .

3.          Виконавчий лист видати після набрання постановою законної сили.

4.          Копію постанови  надіслати сторонам по справі та прокурору .