Рішення

від 31.10.2017 по справі 732/1028/17

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ



Справа № 732/1028/17

Провадження № 2/732/441/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В., 

за участі секретаря Бруй І.В.,        

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

14.07.2017 року ОСОБА_3, на підставі відповідної довіреності від 30.03.2017 року, звернувся з позовом до суду в інтересах позивачки до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просив визнати за позивачкою право власності на земельні ділянки: площею 3,4638 га, рілля, кадастровий номер 7421486000:02:000:0719; площею 0,1859 га, сіножать, кадастровий номер 7421486000:02:000:0720; площею 1,0731 га, пасовище, кадастровий номер 7421486000:02:000:0721, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, які за життя належали ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на землю IV-ЧН № 006336, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4, яка померла 14 листопада 2016 року.

З позовної заяви виходить, що 14.11.2016 року померла мати позивачки ОСОБА_4, після її смерті відкрилась спадщина за заповітом, яким вона заповіла позивачці земельні ділянки, розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Спадкоємців, які мають право на обов’язкову частку у спадщині, немає. Батько позивачки ОСОБА_5 помер 17 вересня 1996 року. 30 березня 2017 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини за заповітом. До складу спадщини ОСОБА_4 входить земельна ділянка загальною площею 4,71 га, із яких: 3,45 га рілля, 0,19 га сіножать, 1,07 га пасовище, розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позивачка звернулася до нотаріуса за консультацією з приводу одержання свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки. При огляді представлених позивачкою документів нотаріус роз'яснила, що видати свідоцтва про право на спадщину на підставі наданого державного акту серії ІV-ЧН № 006336 не є можливим, оскільки державний акт на право приватної власності на землю суперечить чинному законодавству, так як підписаний одноосібно головою Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області ОСОБА_6 17 березня 2005 року. В жовтні 2017 року позивачка одержала письмове роз'яснення від приватного нотаріуса ОСОБА_2 про неможливість видати їй свідоцтва про право на спадщину на підставі наданого державного акту. Зазначені обставини є перешкодою в оформленні спадкових прав позивачки на спірні земельні ділянки в нотаріальному порядку.

Ухвалою судді від 17.07.2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання позивачка та її представник не з’явилися, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлялися належним чином. Представник позивачки ОСОБА_3 надав до суду письмову заяву від 20.07.2017 року з проханням розглянути справу у його відсутність, заявлені ним позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 36).

Відповідач по справі – Макишинська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з’явився. Від відповідача до суду надійшла письмова заява від 24.07.2017 року за вих. № 704 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, проти позову не заперечують (а.с. 37 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена  належним чином. В зв’язку зі службовою зайнятістю просить розглянути справу у її відсутності(а.с. 41).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена  належним чином. Представник третьої особи – Голова райдержадміністрації ОСОБА_7 надала до суду заяву про розгляд справи без участі  їх представника, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду(а.с.53).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Неявка в судове засідання третьої особи, від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі, відповідно до положень ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи.

За правилами частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, з’ясувавши позицію відповідача по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла 14 листопада 2016 року у віці 65 років в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії І-ЕЛ № 289902 (а.с.10).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина за заповітом на належну їй за життя земельну ділянку площею 4,71 га, яка розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Згідно заповіту від 02.09.2016 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 36, ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповіла земельну ділянку площею 4,71 га, розташовану на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1(а.с.13).

Після смерті матері позивачка, як спадкоємець за заповітом, 30 березня 2017 року звернулася до Приватного нотаріуса Городнянського районного нотаріального округу Чернігівської області ОСОБА_2 з відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. 30.03.2017 року була заведена спадкова справа № 73/2017 до майна ОСОБА_4 Позивачка прийняла всю спадщину за заповітом ОСОБА_4 Інші спадкоємці за законом, які б мали право на обов’язкову частку в спадщині відповідно ст. 1241 ЦК України, після смерті ОСОБА_4 відсутні. Свідоцтва про право на спадщину по вищезазначеній спадковій справі ще не видавались ( а.с. 42-44 ).

З довідки Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 10 жовтня 2017 року № 849 встановлено, що в будинку №23 по вулиці Сновській в с. Макишин Городнянського району Чернігівської області були постійно зареєстровані та проживали на день смерті ОСОБА_4 такі особи: ОСОБА_4 - з 10.05.1970 року по день смерті 14.11.2016 року; ОСОБА_8 – дочка, з 04.07.2005 року по даний час; ОСОБА_9 – онука, з 04.07.2005 року по даний час; ОСОБА_10 – онук, з 04.07.2005 року по даний час; ОСОБА_11 – правнук, з 26.05.2010 року по даний час. (а.с.65).

Дослідженням проекту організації території земельних часток (паїв) колишнього сільськогосподарського підприємства ім. Леніна с. Макишин Городнянського району Чернігівської області встановлено, що ОСОБА_4 була включена до списку колишніх членів КСП, які мають право на земельну частку(пай), за порядковим № 310, отримала відповідний сертифікат ЧН № 267904 та в послідуючому було прийнято відповідне рішення виконкомом Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 25.12.2001 року № 40 про передачу їй у приватну власність земельної ділянки. ( а.с. 46-48).

З дослідженого в судовому засіданні державного акту на право власності на земельну ділянку серії IV-ЧН № 006336 від 17.03.2005 року встановлено, що ОСОБА_4, яка мешкає в с. Макишин вул. Сновська,23, на підставі рішення № 40 виконкому Макишинської сільської ради народних депутатів від 25 грудня 2001 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 4,71 гектарів  в межах згідно плану, яка розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області. Цільове призначення земельної ділянки – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до плану меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок : площею 3,45 га; площею 0,19 га; площею 1,07 га. Державний акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №242. ( а.с. 15). Вказаний державний акт на право приватної власності на землю серії IV-ЧН № 006111 підписаний одноосібно головою Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області 01 квітня 2004 року.

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7404899822017, № НВ - 7404899842017, № НВ – 7404899852017,  виданих 09.06.2017 року відділом  у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, вбачається, що земельні ділянки площею 3,4638 га, площею 0,1859 га, 1,0731 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та їм присвоєно кадастрові номери: 7421486000:02:000:0719; 7421486000:02:000:0720; 7421486000:02:000:0721. Власником земельних ділянок зазначена ОСОБА_4 (а.с. 17-25).

За даними витягів з нормативної грошової оцінки встановлено, що вартість спадкових земельних ділянок становить7847 грн.76 коп.(а.с.16).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя належали на праві власності 3 земельні ділянки: площею 3,4638 га, площею 0,1859 га та площею 1,0731 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які  розташовані на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов‘язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено судом, позивачка зверталася до нотаріуса за видачею їй свідоцтв про право на спадщину на спірні земельні ділянки, але отримала письмову відмову  нотаріуса вчинити цю нотаріальну дію.

У письмовому роз'ясненні від 06.10.2017 року № 1578/02-14, адресованому ОСОБА_1, приватний нотаріус Городнянського районного нотаріального округу ОСОБА_2  вказала, що видати свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки не є можливим, оскільки правовстановлюючий документ на спадкове майно не відповідає вимогам закону. ( а.с. 64).

В позовній заяві позивачка зазначила, що з роз'ясненням нотаріуса про неможливість видачі свідоцтв про право на спадщину на спірні земельні ділянки вона згодна, оскаржувати дії нотаріуса намірів не має.

Суд погоджується з роз'ясненням, наданим нотаріусом в частині того, що вказаний документ не може бути підставою для видачі свідоцтв про право на спадщину, оскільки він суперечить діючому на момент його видачі законодавству.

Так, державні акти на право власності на земельну ділянку, оформлені після 29 грудня 2003 року, в силу Постанови КМУ від 02.04.2002 року №449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку…» та «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю…» від 04.05.1999 року (з відповідними змінами) повинні були містити підписи двох посадових осіб – голови відповідної ради або державної адміністрації та начальника відповідного державного органу земельних ресурсів.

В той же час судом встановлено, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя набула право власності на спірні земельні ділянки в процесі розпаювання та приватизації земель КСП ім.Леніна с. Макишин. Вказане право в силу ст. 1218 ЦК України переходить в порядку спадкування до спадкоємця ОСОБА_1

Оскільки право власності ОСОБА_4 на спірні земельні ділянки підтверджено документально, а також підтверджений факт відмови нотаріуса видати свідоцтва про право на спадщину на спірні земельні ділянки, право позивачки в силу ст. 392 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання за нею права власності на спірні земельні ділянки.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1

Враховуючи наведене, керуючись ст. 373, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1268-1270, 1297 ЦК України, ст. 81, 125-126 ЗК України, ст. 10, 11, 74, 158, 169, 174, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 3,4638 га, рілля, кадастровий номер 7421486000:02:000:0719, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті 14 листопада 2016 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1859 га, сіножать, кадастровий номер 7421486000:02:000:0720, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті 14 листопада 2016 року ОСОБА_4.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,0731 га, пасовище, кадастровий номер 7421486000:02:000:0721, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Макишинської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті 14 листопада 2016 року ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя            М.В.Лиманська