Рішення

від 02.12.2009 по справі 8/1129

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майда н Путятинський, 3/65, ' 481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "02" грудня 2009 р. Справа № 8/1129

Господарський суд Жит омирської області у складі:

Головуючого судді

судді Давидюка В.К.

судді

за участю представників ст орін

від позивача Барабаш Л.Б. - дов. №65 від 12.08.09р.

Бойко А.С. - дов. №283 від 23.11.09р.

від відповідача ОСОБ А_3 - дов. від 10.08.09р.

Розглянув справу за позово м Відділу культури і туризму Ружинської районної державн ої адміністрації (смт. Ружин)

до Фізичної особи - підп риємця ОСОБА_4 (смт. Ружин)

про стягнення 7894,74 грн.

Спір розглядається у більш тривалий термін, ніж передба чено ч.1 ст. 69 ГПК України за пог одженням сторін у відповідно сті до ч. 4 ст. 69 ГПК України.

В судовому засіданні 17.11.09р. о голошувалась перерва до 25.11.09р. , 25.11.09р. - до 01.12.09р., а 01.12.09р. - до 02.12.09р. на пі дставі ст. 77 ГПК України.

Позивач звернувся до госпо дарського суду Житомирської області з позовом про стягне ння з відповідача на свою кор исть 7894,74 грн. заборгованості п о орендній платі.

Представники позивача в су довому засіданні позовні вим оги підтримали в повному обс язі з підстав, зазначених в по зовній заяві.

Представник відповідача в засіданні суду проти позову заперечував.

Суд дослідив в судовому зас іданні документи, а саме: дого вір оренди від 11.07.07р., акт від 23.02.09 р., розрахунки суми позову, пла тіжні доручення, додаткова у года, рахунки, свідоцтва про д ержавну реєстрацію, довідки про включення до ЄДРПОУ.

Дослідивши матеріали спра ви, заслухавши пояснення пре дставників сторін, господарс ький суд

ВСТАНОВИВ:

11.07.07р. між сторонами був укладений договір оренди не рухомого майна спільної влас ності територіальних громад селища району від 11.07.07р. (а.с. 15-17).

Згідно умов даного договор у, позивач (орендодавець) пере дає, а відповідач (орендар) при ймає в строкове платне корис тування нерухоме майно - фойє кінотеатру площею 70,00 кв. м., що з находиться на балансі позива ча - відділу культури та туриз му Ружинської райдержадміні страції та розташоване за ад ресою: м. Ружин, вул. Бурди, 41.

Термін дії даного договору - до 11.06.2010р. (п. 9.1 договору).

Пунктом 3.1 договору передба чено, що орендна плата за перш ий місяць оренди становить 1600 ,00 грн. та визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції.

Відповідно до п. 3.2 договору, орендна плата за кожний наст упний місяць визначається шл яхом коригування орендної пл ати за попередній місяць на і ндекс інфляції за наступний місяць.

Орендна плата перераховує ться до районного бюджету та орендодавцю у співвідношенн і 50% до 50% щомісяця не пізніше 12 ч исла місяця, наступного за зв ітним (п.3.3 договору).

Згідно з п. 4.2 даного договору , орендар зобов'язаний своєча сно та в повному обсязі сплач увати орендну плату.

На виконання умов договору , відділ культури та туризму Р ужинської райдержадміністр ації передав, а відповідач пр ийняв в строкове платне кори стування приміщення кінотеа тру площею 70,00 кв.м, що підтверд жується актом від 11.07.07р. (а.с.19).

Проте, відповідач протягом періоду з 11.07.07р. (дата укладення договору) по 01.06.09р. сплачував ор ендну плату в розмірі 1600,00 грн. щ омісяця, тобто без врахуванн я індексу інфляції, внаслідо к чого у відповідача утворил ась заборгованість в сумі 7879,57 грн., що підтверджується розр ахунками позивача та відпові дача, актом від 23.02.09р. та пояснен нями представників сторін в судовому засіданні.

Разом з тим, позивач в позов ній заяві просить суд стягну ти з відповідача заборгован ість в сумі 7894,74 грн.

Тому суд приходить до висно вку про відмову в задоволенн і позову в частині стягнення 15,17 грн. (7894,74 грн. - 7879,57 грн.) (різниця о рендної плати за липень 2007р.).

Крім того, під час розгляду справи в суді відповідач спл атив 300,00 грн. заборгованості, п ро що свідчить платіжне дору чення №22 від 24.11.09р. (а.с.79).

Тому, станом на день розгляд у справи в суді заборгованіс ть відповідача складає 7579,57 грн . (7879,57 грн. - 300,00 грн.).

Однак, як суд зазначав вище, відповідно до п.3.3 договору ор енди, орендна плата перерахо вується до районного бюджету та орендодавцю у співвіднош енні 50% до 50% щомісяця не пізніш е 12 числа місяця, наступного з а звітним.

Позивач є орендодавцем оре ндованого майна, тому суд вва жає за необхідне стягнути з в ідповідача на користь позива ча 50% від суми заборгованості відповідача, тобто 3789,79 грн. (7579,57 г рн. х 50%).

Зобов'язанням є правовідно шення, в якому одна сторона (бо ржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кред итора) певну дію (передати май но, виконати роботу, надати по слугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст. 509 ЦК України).

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між с уб'єктом господарювання та і ншим учасником (учасниками) в ідносин у сфері господарюван ня з підстав, передбачених ци м Кодексом, в силу якого один с уб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'яза ний вчинити певну дію господ арського чи управлінсько-гос подарського характеру на кор исть іншого суб'єкта (виконат и роботу, передати майно, спла тити гроші, надати інформаці ю тощо), або утриматися від пев них дій, а інший суб'єкт ( управ нена сторона, у тому числі кре дитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони викона ння її обов'язку (ст.173 Господар ського кодексу України).

Згідно ст. 759 ЦК України, за до говором найму (оренди) наймод авець передає або зобов'язує ться передати наймачеві майн о у користування за плату на п евний строк.

За користування майном з на ймача справляється плата, ро змір якої встановлюється дог овором найму (ч.1 ст.762 ЦК Україн и).

Відповідно до ст.2 Закону Ук раїни "Про оренду державного та комунального майна", оренд ою є засноване на договорі ст рокове платне користування м айном, необхідним орендареві для здійснення підприємниць кої та іншої діяльності.

Орендар зобов'язаний вноси ти орендну плату своєчасно і у повному обсязі (ч.3 ст. 18 вищез азначеного закону).

Як передбачено ч.1 ст. 19 Закон у України "Про оренду державн ого та комунального майна", ор ендар за користування об'єкт ом оренди вносить орендну пл ату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повин на довести ті обставини, на як і вона посилається як на підс таву своїх вимог та заперече нь.

Відповідач позов щодо підс тав та предмету не оспорив, до казів погашення боргу перед позивачем в сумі 3789,79 грн. не над ав.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України з обов'язання має виконуватися належним чином відповідно д о умов договору та вимог цьог о Кодексу, інших актів цивіль ного законодавства, одностор оння відмова від зобов'язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом.

Це положення кореспондуєт ься зі ст.193 Господарського ко дексу України, згідно якої су б'єкти господарювання та інш і учасники господарських від носин повинні виконувати гос подарські зобов'язання належ ним чином відповідно до зако ну, інших правових актів, дого вору, а за відсутності конкре тних вимог щодо виконання зо бов'язання - відповідно до вим ог, що у певних умовах звичайн о ставляться.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позива ча в частині стягнення 3789,79 грн . заборгованості обгрунтован ими, заявленими у відповідно сті до вимог чинного законод авства, підтверджуються нале жними доказами, які є в матері алах справи та підлягають за доволенню. В частині стягнен ня 150,00 грн. (300 грн. х 50%) боргу суд пр ипиняє провадження у справі за відсутністю предмета спор у на підставі п.1-1 ст. 80 ГПК Украї ни, а в частині стягнення 3954,95 гр н. (7894,74 грн. (сума заявлених позо вних вимог) - 3789,79 грн. - 150,00 грн.) суд відмовляє в задоволенні позо ву.

Витрати по сплаті державно го мита та інформаційно-техн ічного забезпечення судовог о процес покладаються на від повідача пропорційно сумі за доволених позовних вимог , ос кільки він спонукав позивача звернутись з позовом до суду .

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 44, 49, п.1-1 ст . 80, ст.ст. 82-85 ГПК України, господа рський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити ч астково.

2. Стягнути з Приватного під приємця ОСОБА_4, АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1

на користь відділу культур и і туризму Ружинської райде ржадміністрації, 13601, Житомирс ька область, смт. Ружин, вул. О.Б урди, 43, р/р 35420009002651 в УДК у Житомирс ькій області, МФО 811039, код 02227854

- 3789,79 грн. - заборгованості;

- 50,90 грн. - витрат, пов'язаних зі сплатою державного мита;

- 157,20 грн. - витрат на інформаці йно-технічне забезпечення су дового процесу.

3. Припинити провадження у с праві в частині стягнення 150,00 г рн. боргу.

4. Відмовити в задоволенні п озову в частині стягнення 3954,95 грн. боргу.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку з дня його підписання та оформлення у відповіднос ті до ст. 84 ГПК України.

Суддя Давидюк В.К.

Дата підписання "_____"

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - позивачу

3 - відповідачу