Рішення

від 08.11.2017 по справі 532/1677/17

КОБЕЛЯЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

532/1677/17

2/532/659/2017

РІШЕННЯ

Іменем України

08 листопада 2017 р. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді Тесленко Т. В.

з участю секретаря Климченко А. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області про виділ 1/3 частини земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку; треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4,-

ВСТАНОВИВ:

06.10.2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області про виділ 1/3 частини земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку, в якому вказує, що 25.10.2007 року померла його мати ОСОБА_5, на день смерті якої залишилося спадкове майно, спадщину прийняли ОСОБА_4, ОСОБА_6 та позивач, про що отримали свідоцтва про право на спадщину.

03.07.2013 року ОСОБА_6 помер, після його смерті згідно рішення Кобеляцького районного суду на 1/3 частку земельної ділянки визнано право власності в порядку спадкування за його дружиною ОСОБА_3 та виділено її в натурі.

ОСОБА_4 та ОСОБА_3 реалізували своє право на земельну ділянку, а позивачеві 22 вересня 2017 року було відмовлено державним реєстратором реєстраційної служби, Полтавської області ОСОБА_7 у державній реєстрації права власності на земельну ділянку на підставі п. 4 ч. 1 ст. 24 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , оскільки подані документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, тобто площа земельної ділянки, зазначена в свідоцтві про право на спадкування за законом від 03.11.2009 року ВМО № 332623 - 4,23 га не відповідає площі земельної ділянки, зазначеної у Витягу з Державного земельного кадастру НВ - 5306147002017 - 1,4105 га та робить висновок, що заявником подані документи щодо різних об'єктів нерухомого майна - земельних ділянок з різними площами.

Враховуючи, що належні позивачу правовстановлюючі документи не дають змоги встановити їх відповідність заявленим правам на новосформовану земельну ділянку, то для забезпечення реалізації його права власності ОСОБА_1 прохав суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 1,4105 га, кадастровий номер 5321880900:00:004:0183, передану для товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, сформовану в процесі поділу земельної ділянки загальною площею 4,23 га, отриману в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 25.10.2007 року.

Сторони в судове засідання не з'явилися.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримав та прохав задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області - сільський голова ОСОБА_8 надав суду заяву про розгляд справи в його відсутності, позов визнав повністю.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено факти та відповідні їм правовідносини.

Із свідоцтва про право на спадщину за законом від 3 листопада 2009 року вбачається, що спадкоємцем 1/3 частки майна ОСОБА_5, яка померла 25 жовтня 2007 року є її син ОСОБА_1. До спадкового майна, на яке видане свідоцтво входить приватизована земельна ділянка площею 4,23 га, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, що належала ОСОБА_5 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 093149, виданого Кобеляцькою райдержадміністрацією Полтавської області 20 липня 2004 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на земельну ділянку за № 35.

Відповідно до вимог ст.ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно рішення від 22.09.2017 року № 37212010 державним реєстратором реєстраційної служби, Полтавської області ОСОБА_7 ОСОБА_1 відмовлено в державній реєстрації права власності на земельну ділянку на підставі п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , оскільки подані ним документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, тобто площа земельної ділянки, зазначена в свідоцтві про право на спадкування за законом від 03.11.2009 року ВМО № 332623 - 4,23 га не відповідає площі земельної ділянки, зазначеної у Витязі з Державного земельного кадастру НВ - 5306147002017 - 1,4105 ( 1/3 частка) га та робить висновок, що заявником подані документи щодо різних об'єктів нерухомого майна - земельних ділянок з різними площами (а.с.14).

За ст. 392 ЦК України, у разі, якщо право власності спадкоємця на спадкове майно оспорюється або не визнається іншою особою, таке право підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання.

Частиною 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.

За ч. 6 ст. 79-1 ЗК України формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюється за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об'єднаня земельних ділянок.

Згідно ч. 4 ст. 88 ЗК України передбачено, що співвласник земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, має право на її поділ або виділення з неї окремої частини.

Тобто, прийнята позивачем спадщина, після смерті матері ОСОБА_5, до складу якої входить 1/3 частка земельної ділянки площею 4,23 га, після її розподілу іншими співвласниками спадкоємцями, стала новосформованою земельною ділянкою площею 1,4105 га, кадастровий номер 5321880900:00:004:0183, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5306147002017 ( а.с.9).

Оскільки правовстановлюючі документи, належні позивачеві, не дають змоги встановити їх відповідність заявленим правам на новосформовану земельну ділянку, то для забезпечення реалізації його права власності, суд вважає за потрібне визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,4105 га, кадастровий номер 5321880900:00:004:0183, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території ОСОБА_2 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, сформовану в процесі поділу земельної ділянки, отриманої в порядку спадкування після смерті його матері ОСОБА_5, яка померла 25.10.2007 року.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214-215 ЦПК України, ст. ст. 328, 364, 367, 392, 1217, 1218, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, право власності на земельну ділянку площею 1,4105 га, кадастровий номер 5321880900:00:004:0183, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території ОСОБА_2 сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, сформовану в процесі поділу земельної ділянки, отриманої в порядку спадкування після смерті його матері ОСОБА_5, яка померла 25.10.2007 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги в 10 - денний строк з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя