Рішення

від 07.11.2017 по справі 732/1413/17

ГОРОДНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 732/1413/17

провадження № 2/732/589/17

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2017 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючого судді Березовського О.Д.,

секретаря Швачко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області, Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3, діючи на підставі відповідної довіреності від 24.03.2017 року та в інтересах ОСОБА_1, звернувся в суд з позовом до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області та просить визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку за законом на земельні ділянки:

- площею 0,2500 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер НОМЕР_2, розташовану по АДРЕСА_1, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 31 грудня 2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21-го скликання від 26 липня 1993 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 42, після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1;

- площею 0,2500 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_4, розташовану на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 31 грудня 2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21-го скликання від 26 липня 1993 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 42, після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1;

- площею 0,1266 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_5, розташовану по АДРЕСА_1, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 31 грудня 2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21-го скликання від 26 липня 1993 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 42, після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1;

площею 0,1300 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер НОМЕР_6, розташовану в селі Тупичів Городнянського району Чернігівської області, яка за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 31 грудня 2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21-го скликання від 26 липня 1993 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 42, після її смерті ІНФОРМАЦІЯ_1.

З позовної заяви виходить, щоІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина позивача ОСОБА_4. Після її смерті відкрилась спадщина за законом на все належне їй майно, в тому числі на земельну ділянку площею 0,77 га , із яких 0,25 га для обслуговування житлового будинку і 0,52 га для ведення селянського господарства, розташованих на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3.

29 серпня 2013 року позивачем була подана заява до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про прийняття спадщини.

Окрім позивача, спадкоємцем першої черги за законом є дочка спадкодавця, яка у встановлений законом строк до нотаріальних органів із заявою про прийняття спадщини своєї матері не зверталась.

У серпні 2017 року позивач звернувся до нотаріуса за консультацією щодо оформлення спадщини.

Під час огляду представлених позивачем документів нотаріус встановила, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_3, виданий 31.12.2003 року, є таким, що не відповідає вимогам законодавства.

Відповідно до цього державного акту, земельна ділянка, що була передана дружині позивача у власність складається з двох земельних ділянок різного цільового призначення 0,25 га для обслуговування житлового будинку і 0,52 га для ведення селянського господарства.

Відповідно до п. 1.4 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди ), затвердженої наказом Держкомзему від 15.04.1993 року № 28, передбачалась можливість видачі одного державного акта на кілька черезсмужних земельних ділянок. Аналогічну норму містила Інструкція, затверджена наказом Держкомзему від 04.05.1999 року № 43 ( п.1.10 Інструкції ), але після запровадження державних актів зразка 2002 року пункт 1.10. Інструкції вилучено на підставі Наказу Держкомзему № 322 від 29.12.2003 року. Форма державного акта на право власності, затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року № 449, передбачає посвідчення права власності лише на одну земельну ділянку ( межі однієї ділянки, її суміжні користувачі, кадастровий номер, площа, адреса ).

Відповідно до п. 1 глави 8 Вимоги до документів, що подаються для вчинення нотаріальної дії Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 з відповідними змінами та доповненнями, нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які не відповідають вимогам законодавства.

Зазначені обставини є перешкодою для оформлення спадщини у нотаріуса та спонукали позивача звернутися до суду з відповідною заявою.

Ухвалою судді від 21 вересня 2017 року відкрито провадження у зазначеній справі.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_3 не з'явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, 26.09.2017 року надав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити ( а.с. 39 ).

Згідно положень ч. 2 ст. 158 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач по справі - Тупичівська сільська рада Городнянського району Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Сільський голова Тупичівська сільської ради Городнянського району Чернігівської області Шовкова Л.М. надала до суду письмову заяву від 09.10.2017 року за вих. № 249/06-01 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, позов ОСОБА_1 сільська рада визнає ( а.с. 40 ).

Третя особа - Городнянська районна державна адміністрація Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи була повідомлена належним чином, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Голова Городнянської районної державної адміністрації Чернігівської області Ященко С.П. надала до суду письмову заяву від 26.10.2017 року за вих. № 02-16/963 з проханням розглянути справу без участі представника Городнянської райдержадміністрації Чернігівської області, позовні вимоги відповідач визнає, проти задоволення позову ОСОБА_1 не заперечують ( а.с. 67 ).

Представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялась належним чином. Повноважний представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області Камко Д.М. надав до суду письмове клопотання від 03.11.2017 року з проханням розглянути справу без участі представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області ( а.с. 72-73 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилась, про дату, час та місце судового засідання остання повідомлялась належним чином. 20.10.2017 року ОСОБА_2 надала до суду письмові заяви з проханням розглянути справу за позовом ОСОБА_1 без її участі, проти позову не заперечує ( а.с. 63-66 ).

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Городнянська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи були повідомлена належним чином, представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомлено, від третьої особи до суду не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі. Неявка в судове засідання третьої особи від якої не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі відповідно до положень ст.ст. 36, 169 ЦПК України не є перешкодою для розгляду справи ( а.с. 60 ).

У відповідності до положень частини 2 статті 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи і інтереси інших осіб.

Відповідно до вимог частини 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем, суд за наявності підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, з'ясувавши позицію відповідача та третіх осіб по суті заявлених позовних вимог, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 82 років у с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 ( а.с. 8 ).

Після її смерті відкрилася спадщина за законом на все належне їй майно.

Зі свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_8 встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 уклали шлюб 06 жовтня 1987 року. Прізвища подружжя після укладення шлюбу: чоловік - ОСОБА_1, дружина - ОСОБА_4 ( а.с. 7 ).

Отже, позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті своєї дружини ОСОБА_4.

Після смерті ОСОБА_4 - її чоловік ОСОБА_1, як спадкоємець за законом, 29.08.2013 року звернувся до Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області з відповідною заявою про прийняття спадщини за законом. 29.08.2013 року була відкрита спадкова справа № 165/2013 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4. Спадкоємець за законом першої черги, а саме донька померлої ОСОБА_2, в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини не зверталась, а тому відповідно до ст. 1272 ЦК України вважається такою, що не прийняла спадщину померлої матері ( а.с. 75-79 ).

З дослідженого в судовому засіданні державного акта на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 31 грудня 2003 року, встановлено, що ОСОБА_4 на підставі рішення 7 сесії 21 скликання Тупичівської сільської Ради народних депутатів від 26 липня 1993 року є власником земельної ділянки загальною площею 0,77 га, яка розташована на території Тупичівської сільської ради, землю передано для обслуговування житлового будинку - 0,25 га та для ведення селянського господарства - 0,52 га. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 42. Відповідно до плану зовнішніх меж земельної ділянки встановлено, що вона складається з трьох земельних ділянок : ділянка площею 0,39 га, площею 0,25 га та 0,13 га ( а.с. 11 ).

З витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 7405180132, № НВ-7405180212017, № НВ-7405180152017 та № НВ-7405180172017, виданих 07.08.2017 року відділом у Городнянському районі Головного управління Держгеокадастру України в Чернігівській області, вбачається, що земельні ділянки : площею 0,2500 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), розташована за адресою : АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_2; площею 0,2500 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, кадастровий номер НОМЕР_4; площею 0,1266 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою : АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_5. Власник земельної ділянки - ОСОБА_4, документ, що посвідчує право - державний акт від 31.12.2003 року серії НОМЕР_3 ( а.с. 12-24 ).

Згідно витягів із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки № 29-25-0.25-490/165-17 від 28.08.2017 вартість загальна спірних земельних ділянок становить 199637,12 грн. ( а.с. 24-26 ).

З дослідженого в судовому засіданні технічного звіту по видачі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку гром. ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), встановлено що ОСОБА_4 на підставі рішення Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області 7 сесії 21 скликання від 26.07.1993 року передано у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,77 га, з яких : 0,25 га - для обслуговування житлового будинку та 0,52 га - для ведення особистого селянського господарства. Складено кадастровий план земельної ділянки та акт погодження меж земельної ділянки ( а.с. 69-71 ).

Згідно Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна відомості у вказаних реєстрах по спірних земельних ділянках відсутні ( а.с. 53-57 ).

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю ( земельну ділянку ) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно приписів ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України ( в редакції станом до 01.01.2013 року ) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч. 2 цієї статті.

Чинна на даний час редакція ст. 126 ЗК України передбачає, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

На підставі досліджених в судовому засіданні доказів судом встановлено, що ОСОБА_4 дійсно за життя на праві власності належали земельні ділянки : площею 0,2500 га, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), площею 0,2500 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1266 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства та площею 0,1300 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства і розташовані на території с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області та Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області.

Частина 1 статті 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Завідувач Городнянської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Тихонова Є.М. у своєму листі від 15.09.2017 року за № 1953/02-14, адресованому ОСОБА_1, роз'яснила, що питання успадкування ним належних ОСОБА_9 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3 земельних ділянок підлягає судовому розгляду ( а.с. 27 ).

Позивач не отримав свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки, оскільки правовстановлюючий документ на спадкову земельну ділянку не відповідає вимогам законодавства, а саме державний акт на право власності на землю серії НОМЕР_3 виданий на дві земельні ділянки різного цільового призначення, а відповідно до норм земельного законодавства державний акт передбачає посвідчення права власності лише на одну земельну ділянку. Крім того, вказаний правовстановлюючий документ не відповідає формі державного акту на право власності на земельну ділянку, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 02.04.2002 року № 449 Про затвердження форм державного акта направо власності на земельну ділянку та державного акта направо постійного користування земельною ділянкою .

Це є перешкодою позивачу в отриманні в нотаріальній конторі свідоцтв про право на спадщину.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову ОСОБА_1.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 373, 392, 1216-1218, 1220 -1223, 1225, 1258, 1261, 1268-1270, 1272, 1297 ЦК України, ст. ст. 81, 125-126, 152 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 158, 169, 174, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його дружини ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_2, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка ), яка розташована за адресою : АДРЕСА_1, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 31.12.2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 26.07.1993 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 42.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його дружини ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер НОМЕР_4, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 31.12.2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 26.07.1993 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 42.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його дружини ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1266 га, кадастровий номер НОМЕР_5, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою : АДРЕСА_1, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 31.12.2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 26.07.1993 року № 40, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 42.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті його дружини ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, на земельну ділянку площею 0,1300 га, кадастровий номер НОМЕР_6, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Тупичів Городнянського району Чернігівської області, та за життя належала ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_3, виданого 31.12.2003 року Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області на підставі рішення 7 сесії 21 скликання Тупичівської сільської ради Городнянського району Чернігівської області від 26.07.1993 року № 40, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 42.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Чернігівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.Д.Березовський