Рішення

від 13.11.2017 по справі 914/2002/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2017р. Справа № 914/2002/17

За позовом:Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, м. Львів до відповідача:Приватного підприємства ДАЙ 5 , м. Львів про:стягнення 1320,25 грн. боргу Суддя - Крупник Р.В. Секретар - Гелеш Г.М. Представники сторін: від позивача:ОСОБА_1 - представник (довіреність №2302-вих-1659 від 03.04.2017р.) від відповідача:не з'явився

Представнику позивача роз'яснено права та обов'язки передбачені ст. 22 ГПК України. Заяв про відвід судді та здійснення технічної фіксації судового засідання не надходило.

СУТЬ СПОРУ:

02.10.2017р. на розгляд господарського суду надійшла позовна заява Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (надалі - Позивач) до ПП ДАЙ 5 (надалі - Відповідач) про стягнення 1320,25 грн. боргу.

Ухвалою від 05.10.2017р. порушено провадження у справі, її розгляд призначено на 23.10.2017р. Ухвалою від 23.10.2017р. розгляд справи було відкладено на 13.11.2017р.

Представник позивача в судове засідання з'явився, просив суд позов задоволити повністю. Заявлений позов представник обґрунтовує тим, що 16.09.2015р. між позивачем та відповідачем укладено договір №Г-145-2015(П) на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об'єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення, на виконання якого відповідачу було передано в користування конструктивний елемент благоустрою комунальної власності на розміщення відкритого літнього майданчика площею 61,60 к.в.м. на розі вулиць Вірменьуої - Театральної у м. Львові. За умовами договору відповідач зобов'язувався щомісячно до 25 числа поточного місяця вносити орендну плату у розмірі 880,17 грн. з подальшою її індексацією. Проте, своїх зобов'язань за договором в частині своєчасного та в повному обсязі перерахування орендної плати не виконав, в результаті чого утворилася заборгованість в розмірі 1320,25 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача в судовому порядку.

Відповідач явки повноважного представника в судове засідання повторно не забезпечив, вимог ухвал суду не виконав. Ухвали суду надсилалися відповідачу на його юридичну адресу: м. Львів, вул. Вірменська, 2/1 та адресу, зазначену в договорі: м. Львів, пл. Д Галицького, 2/13. Однак, поштові конверти, якими надсилалася відповідачу ухвала про порушення провадження у справі повернулися до суду з відміткою відділення поштового зв'язку За закінченням терміну зберігання , натомість інші конверти станом на 13.11.2017р. не повернулися.

Відповідно до п. 3.9.1. постанови Пленуму ВГС України від 26.12.2011р. № 18, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Отже, відповідач вважається таким, що належним чином повідомлений судом про час, дату та місце судового розгляду.

Враховуючи зазначене, суд прийшов до висновку, що неявка належним чином повідомленого відповідача в силу положень п. 3.9.2. вказаної постанови не перешкоджає вирішенню спору, оскільки, дослідивши наявні матеріали справи, суд визнав їх достатніми для того, щоб розглянути спір за цими матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, 07.08.2015р. Управлінням архітектури Департаменту містобудування Львівської міської ради видано ПП ДАЙ 5 паспорт №145-2015 відкритого літнього майданчика біля тимчасової споруди щодо розташування відкритого літнього майданчика загальною площею 61,60 м 2 на розі вул. Вірменської - Театральної у м. Львові.

16.09.2015р. між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (Орендодавцем) та ПП ДАЙ 5 (Орендар) укладено Договір №Г-145-2015(П) на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення об'єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення (надалі - Договір), за умовами пп. 2.1.1. п. 2.1., пп. 2.2.2. п. 2.2. якого орендодавець зобов'язується надати у тимчасову оренду конструктивний елемент благоустрою комунальної власності на розміщення відкритого літнього майданчика площею 61,60 кв.м. (тротуар, газон, тощо) за адресою: м. Львів, на розі вул. Вірменьскої - вул. Театральної, а орендар зобов'язується своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендодавцю вартість оренди окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності за діючими на день сплати розрахунковими ставками, визначеними згідно з Положенням про оренду окремих конструктивних елементів благоустрою комунальної власності для розміщення об'єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення.

У відповідності до п. 7 Договору, його термін дії встановлюється до 31.10.2015р.

Згідно 3.1.-3.3. Договору, обов'язок внесення орендної плати орендарем виникає з часу укладення договору оренди для розміщення об'єктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення. Орендар сплачує орендодавцеві плату за користування об'єктом площею 61,60 кв.м. щомісячно до 25 поточного місяця у розмірі (35,0*61,60*27*18*0,0084)/12*1,2=880,17 грн. за місяць, у т.ч. ПДВ 146,70 грн. Ставка плати за користування об'єктом та розміри орендованої площі встановлюються сторонами при укладенні цього договору і не можуть бути нижчими від розрахункових ставок та розмірів площі, визначених у п. 3.2. цього договору. Розрахункові ставки орендної плати щорічно на кожен наступний рік визначаються шляхом коригування розміру розрахункової ставки попереднього року на рівень інфляції за цей рік.

Як вбачається з довідки Управління комунальної власності про розмір боргу ПП ДАЙ 5 , долученої до позовної заяви, за період з 01.09.2015р. - 01.11.2015р., відповідачу було нараховано орендну плату в розмірі 1320,25 грн., яка оплачена не була.

Встановивши наведені обставини справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконану роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання обов'язку.

Статтею 174 ГК України передбачено, що однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

Положеннями ст. 626 ЦК України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно ст. 759 ЦК України, які кореспондуються з положеннями ст. 283 ГК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як зазначає позивач, умовами укладеного між сторонами Договору не передбачено складання відповідного акту-приймання передачі об'єкта в оренду, факт передачі об'єкта оренди підтверджується підписанням даного Договору.

В силу приписів ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Особливості найму окремих видів майна встановлюються цим Кодексом та іншим законом (ч. 3 ст. 760 ЦК України).

У відповідності до ч. 3 ст. 18 Закону України Про оренду державного та комунального майна орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Так, за умовами п. 3.2. Договору відповідач зобов'язувався щомісячно до 25 числа поточного місяця сплачувати орендодавцю обумовлену Договором орендну плату. При цьому, у п. 3.1. Договору сторонами погоджено, що обов'язок внесення орендної плати виникає в орендаря з моменту укладення договору.

Проаналізувавши розрахунок боргу, суд прийшов до висновку, що такий виконаний не зовсім правильно, зокрема, позивачем не враховано від'ємний індекс інфляції у жовтні, а зазначено, що розмір оренди у цьому місяці склав 880,16 грн. Здійснивши перерахунок орендної плати за жовтень 2015р., суд зазначає, що такий становить 868,73 грн.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Нормами ст. 612 ЦК України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання свого зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Так як орендна плата за користування об'єктом за Договором сплачена відповідачем у повному обсязі не була, така підлягає стягненню з ПП ДАЙ 5 в судовому порядку в розмірі 1308,82 грн.

З огляду на встановлені обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтовані та підтверджені належними та допустимими доказами, відповідачем не спростовані, а тому підлягають до часткового задоволення.

Відповідно ст. 49 ГПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідача пропорційно задоволеним вимогам в розмірі 1586,08 грн.

Керуючись ст.ст. 2, 4-3, 12, 33, 34, 35, 43, 49, 75, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства ДАЙ 5 ( 79008, м. Львів, вул. Вірменська, 2/1; код ЄДРПОУ 38900145) на користь Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька, 15; код ЄДРПОУ 25558625) 1308,82 грн. боргу та 1586,08 грн. судового збору.

3. В решті позовних вимог відмовити.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили відповідно до ст. 116 ГПК України.

5. Рішення набирає законної сили відповідно до ст.85 ГПК України та може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст. 91-93 ГПК України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повний текст рішення складено та підписано 14.11.2017 р.

Суддя Крупник Р.В.