Рішення

від 16.11.2017 по справі 505/1908/17

КОТОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 505/1908/17

Провадження № 2/505/1233/2017

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.11.2017 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Нікітішина В.П.

при секретарі - Бондаренко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Подільську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_1, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за участю третьої особи, яка не : Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, звернулась 26 липня 2017 року в суд з цим позовом, та просила винести рішення суду, яким скасувати державну реєстрацію права власності за №7960856 від 05 грудня 2014 року та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за №17760287 від 05 грудня 2014 року, земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3, площею 2,7466 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області (державний акт на право власності земельну ділянку, серія НОМЕР_4, виданий 29 грудня 2006 року Котовським районним відділом земельних ресурсів).

Підставою цьому вказувала те, що їй, ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, згідно державного акту на право власності на земельне ділянку серії НОМЕР_4, виданого 29 грудня 2006 року на підставі свідоцтва державного нотаріуса Кодимської державної нотаріальної контори про право на спадщину за заповітом серії НОМЕР_5 від 19 листопада 2005 року (в реєстрі за №5050), належить земельна ділянка розміром 2,7466 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_3.

Як їй стало відомо з інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за №90128565 від 21.06.2017 року, за колишньою мешканкою АДРЕСА_1 ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2 (прізвище, ім'я по батькові якої повністю збігається з її) Реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за №17760287 від 05.12.2014 р.. реєстраційний номер об'єкта -520434051229 (номер запису про право в державному реєстрі прав 7960856) проведена державна реєстрація, належної їй земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_3, площею 2,7466 га.

Таким чином, державна реєстрація належної їй земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3 за ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, проведена на підставі рішення державного реєстратора про держану реєстрацію прав та їх обтяжень (із відкриттям розділу) за №17760287 від 05.12.2014 р., реєстраційний номер об'єкта - 520434051229 (номер запису про право в державному реєстрі прав 7960856), порушує її права як власника земельної ділянки, і фактично позбавило її права власності на нерухоме майно без відповідних на то законних підстав.

В ході судового розгляду представник позивачки підтримав вимоги позову повністю.

Відповідачка ОСОБА_1 позов визнала та підтвердила викладені у позові обставини справи.

Представник Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з'явився без пояснення причин. Заперечень до позову не представив.

Представник Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області у судове засідання не з'явився. Надав заяву, згідно якої позов визнав та просив розглянути справу у відсутність представника.

Вислухавши сторони та дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи з такого.

Судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на підставі свідоцтва державного нотаріуса Кодимської державної нотаріальної контори про право на спадщину за заповітом серії НОМЕР_5 від 19 листопада 2005 року (в реєстрі за №5050), було видано Державний акт на право власності на земельне ділянку серії НОМЕР_4 площею 2,7466 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_3.

Проте, реєстраційною службою по місту Котовську та Котовському району Котовського міжрайонного управління юстиції в Одеській області на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за №17760287 від 05.12.2014 р., реєстраційний номер об'єкта -520434051229 (номер запису про право в державному реєстрі прав 7960856) проведена державна реєстрація земельної ділянки площею 2,7466 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області, кадастровий номер НОМЕР_3, не за позивачкою ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, а за іншою особою, прізвище ім'я та по-батькові якої збігається з прізвищем ім'ям та по-батькові позивачки - ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до п. 2 ст. 9 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, про її зупинення, внесення змін до Державного реєстру прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень , у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Згідно п. 41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 26 жовтня 2011 р. за № 1141, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Пунктом 3 ч. 2 ст. 16 ЦК України, встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Таким чином, допущені помилки державного реєстратора щодо реєстрації права власності на земельну ділянку за іншою особою, порушують право власності позивачки, яка відповідно до правовстановлюючих документів є правомірним власником земельної ділянки, а тому її право підлягає захищенню шляхом скасування державної реєстрації права власності за №7960856 від 05 грудня 2014 року та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за №17760287 від 05 грудня 2014 року, земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3, площею 2,7466 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області (державний акт на право власності земельну ділянку, серія НОМЕР_4, виданий 29 грудня 2006 року Котовським районним відділом земельних ресурсів).

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 212-215,218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності за №7960856 від 05 грудня 2014 року та рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за №17760287 від 05 грудня 2014 року, земельної ділянки з кадастровим номером НОМЕР_3, площею 2,7466 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області (державний акт на право власності земельну ділянку, серія НОМЕР_4, виданий 29 грудня 2006 року Котовським районним відділом земельних ресурсів).

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.223 ЦПК України.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через суд який його ухвалив протягом 10 днів з дня проголошення, а особами які не були присутніми при його проголошенні протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Су д д я -