Рішення

від 01.12.2017 по справі 400/329/17

ПЕТРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №: 400/329/17

Провадження № 2/400/155/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2017 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області

в складі: головуючого судді - Колесник С. І.

при секретарі - Проценко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петрове справу за позовом сільськогосподарського виробничого кооперативу Агрофірма Маріампольська до ОСОБА_1 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно і про скасування державної реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що рішенням Петрівського районного суду Кіровоградської області від 06 лютого 2015 року за відповідачкою визнаноправо на земельну ділянку (пай), що становить 7.07 га в умовних кадастрових гектарах земель колективної власності Агрофірми Маріампольська на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, яке рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області від 29 березня 2016 року було скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено в повному обсязі. Однак до прийняття рішення Апеляційним судом Кіровоградської області відповідачка 13 липня 2015 року здійснила державну реєстрацію земельної ділянки площею 8.1998 га у відділі Держземагенства у Петрівському районі Кіровоградської області на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 40501576, виданого 13 липня 2015 року реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області. Дані правоустановчі документи мають суттєвий недолік, а саме, те, що державний реєстратор ОСОБА_2, здійснюючи державну реєстрацію вказаної земельної ділянки, не вказав підставу видачі свідоцтва про право власності на землю, а саме на підставі рішення Петрівського районного суду Кіровоградської області від 06 лютого 2015 року, крім того державним реєстратором не зазначено - на якій території розташована земельна ділянка, хоча в рішенні суду вказано, що земля розташована на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області, а тому він просить суд визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 40501576, видане реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області 13 липня 2015 року на імя ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 8,1998 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно, індексний номер 40501729 від 13 липня 2015 року щодо реєстрації за зареєстрованим за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 8,1998 га, реєстраційний номер майна: 678360935249.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав повністю, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та просив його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечив проти позову та просив суд відмовити в його задоволенні.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Петрівського районного суду Кіровоградської області від 06 лютого 2015 року за відповідачкою визнаноправо на земельну ділянку (пай), що становить 7.07 га в умовних кадастрових гектарах земель колективної власності

Агрофірми Маріампольська на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (а.с.8-9).

Рішенням Апеляційного суду Кіровоградської області від 29 березня 2016 року було скасовано рішення Петрівського районного суду Кіровоградської області від 06 лютого 2015 рокута ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено в повному обсязі (а.с.10-11).

Однак до прийняття рішення Апеляційним судом Кіровоградської області ОСОБА_1 13 липня 2015 року здійснила державну реєстрацію земельної ділянки площею 8.1998 га у відділі Держземагенства у Петрівському районі Кіровоградської області на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 40501576, виданого 13 липня 2015 року реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області (а.с.6-7).

Так, згідно інформації Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області №01-44/202/2 від 22 листопада 2017 року встановлено, що на підставі рішення Петрівського районного суду Кіровоградської області від 06 лютого 2015 року, Петрівською райдержадміністрацією видано розпорядження від 24 березня 2015 року № 90-р Про передачу у власність земельної частки (паю) . На підставі виготовленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) було сформовано земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно з індексним номером 40501576 від 13 липня 2015 року на земельну ділянку площею 8,1998 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 3524983100:02:000:1695, видано на ім'я ОСОБА_1 на підставі розпорядження голови райдержадміністрації від 24 березня 2015 року № 90-р Про передачу у власність земельної частки (паю) (а.с.43).

Дані правоустановчі документи мають суттєвий недолік, а саме, те, що державний реєстратор ОСОБА_2, здійснюючи державну реєстрацію вказаної земельної ділянки, не вказав підставу видачі свідоцтва про право власності на землю, а саме на підставі рішення Петрівського районного суду Кіровоградської області від 06 лютого 2015 року, крім того державним реєстратором не зазначено - на якій території розташована земельна ділянка, хоча в рішенні суду вказано, що земля розташована на території Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам'яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

На підставі ч.2 ст.373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно ст.378 ЦК України право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що є всі підстави для визнання свідоцтва про право власності спірної земельної ділянки недійсним і скасування її державної реєстрації.

На підставі викладеного суд вважає, що позов сільськогосподарського виробничого кооперативу Агрофірма Маріампольська до ОСОБА_1 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно і про скасування державної реєстрації права власності слід задовольнити.

Вказані правовідносини регулюються ст.ст.328, 346,373,378 ЦК України.

Керуючись ст.ст.213,214,215,218 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, індексний номер 40501576, видане реєстраційною службою Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області 13 липня 2015 року на імя ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 8,1998 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Скасувати запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно, індексний номер 40501729 від 13 липня 2015 року щодо реєстрації за зареєстрованим за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 8,1998 га, реєстраційний номер майна: 678360935249.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Кіровоградської області через Петрівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя(підпис)

З оригіналом згідно

Суддя Петрівського районного суду С. Колесник

Рішення набрало законної сили

Суддя Петрівського районного суду С. Колесник