Рішення

від 25.05.2007 по справі 10/183/07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.05.07                                                                                       

Справа №  10/183/07

Суддя  

За  позовом: ПП ОСОБА_1,  м. Запоріжжя

До

відповідача:  ПП ОСОБА_2, м. Запоріжжя  

про

стягнення суми  6 700 грн.

                                                                                 Суддя

   Алейникова Т.Г.

Представники:

від

позивача :           ОСОБА_3 доручення від 20.04/07р.

від

відповідача :          не з'явився

У

судовому засіданні оголошено резолютивну частину  рішення.

Розглядаються

вимоги про  стягнення з відповідача суми

6 700 грн. основного боргу у вигляді безпідставно набутих відповідачем

коштів. 

Відповідач

позовні вимоги вважає безпідставними, зазначив, що усі оплати за суборенду були

здійснені за фактично надані у оренду відповідачу площі.

Крім

цього відповідач зазначив, що рішенням господарського суду по справі № 9/151/06

від 27.07.06р. суд відмовив у задоволенні позову ПП ОСОБА_1 про стягнення суми

6 700 грн. заборгованості, апеляційний господарський суд Запорізької області

постановою від 15.11.06р., рішення залишив без змін.

.Розглянувши

матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд встановив:

Між

ПП ОСОБА_2, орендодавцем, і НП ОСОБА_1, суб орендатором, у лютому 2006 р.

велися переговори по укладенню  договору

суборенди нежилого приміщення в АДРЕСА_1.

ПП

ОСОБА_1 мав  наміри укласти договір

суборенди на одну кімнату орієнтованою площею до 18 кв.м., про що сторони

досягли домовленості. З огляду на те, що за умовами, пропонованого договору

суборенди, передбачене внесення авансового платежу в розмірі двомісячної суми

суборендной плати, ПП ОСОБА_1 платіжним дорученням НОМЕР_1 перелічив на р/р ПП

ОСОБА_2                  1 600 грн.

З огляду

на умови договору суборенди і виниклої необхідності в додатковій площі в тім же

приміщенні, Позивач погодив з Відповідачем умови надання додаткових площ у

суборенду і платіжними дорученнями НОМЕР_2 і НОМЕР_3 перелічив на р/р ОСОБА_2  5 100 грн.

При

остаточному узгодженні тексту договору суборенди ПП ОСОБА_2 пред'явила ПП

ОСОБА_1 умови оплати комунальних послуг і експлуатаційних витрат, на які

останній не погодився і сторони не прийшли до згоди. Договір суборенди між ПП

ОСОБА_2 і ПП ОСОБА_1 укладений не був.

Фактична

передача орендованих приміщень не була здійснена і суборендатором приміщення не

використовувалися.

Договір

найму  будинку чи іншого капітального

спорудження (їхніх окремих частин) полягає укладенню у писемній формі (ст.793

ЦК України).

Якщо відповідно

до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідна також

передача  майна чи здійснення іншої дії,

договір є укладеним з моменту передачі відповідного  майна чи здійснення визначеної дії ( ст.640

ЦКУ ). Такими діями, згідно ст. 795 ЦКУ, є передача наймачу  будинку чи іншого капітального спорудження

(їхніх окремих частин) оформлена відповідним документом (актом), що

підписується сторонами договору. З цього моменту починається числення терміну договору

найму, якщо інше не встановлене договором.

Позивач

листом НОМЕР_4 звернувся до Відповідача з проханням про повернення оплаченої

суми за суборенду нежилого приміщення. Відповідач дотепер не  повернув оплаченої суми.

На

підставі викладеного і ст.1214  ЦК

України позивач просить стягнути з відповідача суми 6 700 грн. основного боргу

у вигляді безпідставно набутих відповідачем коштів.

Заперечення

відповідача суд до уваги не приймає, т.я. між сторонами договірні відносини

фактично відсутні. Сторони не надали суду оригіналу договору суборенди НОМЕР_5

Цей факт відсутності Договору підтверджується і Постановою Запорізького

апеляційного господарського суду у справі № 9/151/06 від 15.11.06р. Таким

чином, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 49, 

82,  84   ГПК України,   суд

Вирішив:

Позов

задовольнити.

Стягнути

з ПП ОСОБА_2, АДРЕСА_2,

р/р  НОМЕР_6 в АКІБ «УкрСиббанк», МФО

313805, код НОМЕР_7 на користь  

Приватного підприємця ОСОБА_1, р/р № 26000280606001 у ЗРУ КБ

«Приватбанк», МФО 313399, код 1189403719, 6 700 грн. заборгованості,  102 грн. 00 коп. витрат по держмиту та 118

грн. витрат на ІТЗ судового процесу. Видати наказ.

Суддя                                                                  

Алейникова Т.Г.    

Рішення підписане

01.06.07р.