Рішення

від 07.12.2009 по справі 5020-7/373

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"07" грудня 2009 р. справа № 5020-7/373

За позовом Суб' єкта п ідприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Севаст ополь,

до відповідача - Благо дійного фонду «Щире серце - Се вастополь», м. Севастополь,

про стягнення 46 090,00 грн.,

Суддя С. М. Альошина

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача - ОСОБ А_2 - представник по довіре ності від 15.06.2009 р. (к/копія довіре ності у справі)

Від відповідача - не з' явився

Суть спору:

Суб' єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Сева стополь, звернулось до госпо дарського суду міста Севасто поля із позовною заявою до Бл агодійного фонду «Щире серце - Севастополь», м. Севастополь , про стягнення 46 090,00 грн. заборг ованості по орендній платі.

Представник позивача у суд овому засіданні позовні вимо ги підтримав у повному обсяз і та просив їх задовольнити.

Відповідач явку свого пред ставника у засідання суду не забезпечив, вимоги ухвал гос подарського суду міста Севас тополя від 12.11.2009 та від 23.11.2009 не вик онав, письмового відзиву на п озовну заяву, з документальн им та правовим обґрунтування м своїх заперечень, суду не пр едставив, хоча про час та місц е розгляду справи у судовому засіданні повідомлений нале жним чином - рекомендованою кореспонденцією, про причин и неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. 75 ГПК Укра їни, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставника позивача, суд

В С Т А Н О В И В :

29.05.2008 між сторонами був у кладений договір оренди.

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець (позивач) перед ав належні йому на праві влас ності за договором дарування від 25.09.2003, зареєстрованому у ре єстрі за № 3964, а орендар (відпов ідач) прийняв у користування на умовах оренди, приміщення (об' єкти) та розташовані у ни х комунікації у повністю спр авному вигляді, обладнані те лефонними лініями (телефон № 54-26-97 і 54-65-86), розташовані за адрес ою: м. Севастополь, вул. Кулакова, 84: у літ. «Б»- прим іщення 2.12 загальною площею 16,5 к в. м., розташоване на другому п оверсі будівлі, розташованої за адресою: м. Севастополь, ву л. Кулакова, б. № 84.

У сумісному користуван ні сторін перебувають: терит орія внутрішнього двору та з овнішня територія, що приляг ає до будівель.

Передача та прийом приміще нь, що передаються з обладнан ням від однієї сторони до інш ої здійснюється лише на підс таві акту прийому - передачі , який є невід' ємною частино ю даного договору (п. 1.2. договор у).

Вартість об' єкта нерухом ості, розташованого за адрес ою: м. Севастополь, вул. Кулакова, 84, згідно догов ору дарування від 25.09.2003, зареєст рованому у реєстрі за № 3964, складає 120 963,00 грн. (сто два дцять тисяч дев' ятсот шістд есят три грн. 00 коп.) (п. 1.3. до говору).

Згідно з п. 2.1. договору строк дії даного договору встанов лений з 01 червня 2008 р. та до 31 тра вня 2009 р.

Пунктом 3.1. договору передба чалось, що орендар виплачує о рендодавцю орендну плату за орендовані приміщення та май но в сумі, еквівалентній 1 100 (од на тисяча сто) доларів США, за один місяць оренди, сплачені у національній валюті за ком ерційним курсом купівлі валю ти на день оплати (але не менше ніж 5,20 грн. за один долар США) за готівковий чи безготівковий розрахунок.

Перерахування суми орендн ої плати за приміщення здійс нюється авансом один раз на м ісяць не пізніше 30 числа поточ ного місяця, за наступний (опл ачуваний) місяць, при цьому пе рша оплата орендної плати зд ійснюється з передоплатою за два місяці (за перший та остан ній місяць оренди) та наступн і оплати починають здійснюва тись у звичайному порядку.

У відповідності з п. 4.1. догов ору орендар зобов' язувався , зокрема, своєчасно здійснюв ати оплати згідно п. 3.1. даного д оговору.

Факт передачі об' єкту в о ренду підтверджується відпо відним актом прийому-передач і нежитлових приміщень та об ладнання від 01.06.2008.

Проте, відповідач, у поруше ння умов договору, зобов' яз ання перед позивачем виконув ав лише до листопада 2008 року вк лючно, що підтверджено наявн ими у матеріалах справи копі ями відповідних товарних чек ів про прийняття від відпові дача орендної плати, та, за дан ими позивача, з грудня 2008 припи нив виконувати свої зобов' я зання, у зв' язку з чим за ним, згідно розрахунку позивача, виникла заборгованість по о рендній платі за січень 2009 - т равень 2009 у розмірі 46 090,00 грн.

Вищевикладене свідчить пр о наявність зобов' язання у відповідача перед позивачем .

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу Укр аїни та ч. 1 ст. 759 Цивільного код ексу України за договором ор енди одна сторона (орендодав ець) передає другій стороні (о рендарю) за плату на певний ст рок у користування майно для здійснення господарської ді яльності.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 Циві льного кодексу України зобов ' язання має виконуватися на лежним чином і у встановлени й строк відповідно до умов до говору.

Згідно зі ст. 193 Господарськ ого кодексу України, суб'єкти господарювання та інші уча сники господарських відноси н повинні виконувати господ арські зобов'язання належним чином відповідно до закону, і нших правових актів, договор у, а за відсутності конкретн их вимог щодо виконання зобо в'язання - відповідно до вимог , що у певних умовах звичайно с тавляться.

Статтею 509 Цивільного кодек су України передбачено, що зо бов' язанням є правовідноше ння, в якому одна сторона (борж ник) зобов' язана вчинити на користь другої сторони (кре дитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, на дати

послугу, сплатити гроші т ощо) або утриматися від певно ї дії, а кредитор має право вим агати від боржника виконання його обов' язку.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем на адресу в ідповідача направлялись акт звірки розрахунків по оренд ній платі та розрахунок забо ргованості за договором орен ди від 29.05.2008, що підтверджено ві дповідними фіскальним чеком та описом вкладення у цінний лист від 02.06.2009.

Також, позивачем направляв ся на адресу відповідача лис т від 02.06.2009 з вимогою про погаше ння заборгованості по орендн ій платі у сумі 46 090,00 грн., що підт верджено відповідними фіска льним чеком та описом вкладе ння у цінний лист від 02.06.2009.

Однак, відповідачем у добр овільному порядку заборгова ність сплачена не була.

Жодних письмових заперече нь, пов' язаних з предметом п озову, відповідачем суду над ано не було.

Факт наявності заборгован ості відповідача перед позив ачем по сплаті орендної плат и в сумі 46 090,00 грн. документальн о встановлений та підтвердже ний матеріалами справи.

За таких обставин позов пі длягає задоволенню.

Витрати на державне мито т а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу пі длягають стягненню з відпові дача відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуальн ого кодексу України.

За згодою представника поз ивача, згідно зі ст. 85 ГПК Украї ни, у засіданні суду були огол ошені вступна та резолютивна частини рішення.

Рішення оформлене у відп овідності до ст. 84 ГПК Украї ни і підписане 11.12.2009.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Госпо дарського процесуального ко дексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1). Позов задовольнити .

2). Стягнути з Благодійного ф онду «Щире серце - Севастопол ь»(99011, м. Севас тополь, вул. Гоголя, б. 6, кв. 5, іде нтифікаційний код 34945463, відомості про банк івські реквізити у матеріала х справи відсутні) на користь Суб' єкта підприємницької д іяльності ОСОБА_1 (АДРЕС А_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 у ВКРД РБ «Аваль»м. Сімферополь, МФО 324021, або на інші рахунки) 46 090,00 грн. заборгованості по о рендній платі, а також 460,90 грн. д ержавного мита та 236,00 грн. витр ат на інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Видати наказ після набранн я рішенням господарського су ду міста Севастополя законно ї сили.

Суддя С. М. Альошина