Рішення

від 13.12.2017 по справі 535/1181/17

КОТЕЛЕВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 535/1181/17

Провадження № 2-о/535/97/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2017 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Цвітайла П.В.,

при секретарі Дрижирук Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Котельва цивільну справу окремого провадження за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересовані особи - Великорублівська сільська рада Котелевського району Полтавської області;-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою, в якій просить встановити факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 144380, виданий Котелевською райдержадміністрацією 2 лютого 2007 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 010754500007, на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 6,96 га, кадастровий № 5322283700:00:003:0201, що розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дійсно належить ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_2.

У відкрите судове засідання ОСОБА_1 не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Представник заявника - ОСОБА_3, яка діє на підставі довіреності від 14.11.2017 року (а.с. 21) надала до суду заяву від 29.11.2017 року, в якій просить розгляд справи провести без її участі, зазначивши що заявлені вимоги підтримують в повному обсязі (а.с. 23).

Представник заінтересованої особи - Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області у відкрите судове засідання не з'явився. 13.12.2017 року Великорублівська сільська рада Котелевського району Полтавської області надала до суду листа, в якому просить суд розглянути справу без участі представника сільської ради, та зазначає що не заперечують проти задоволення заяви ОСОБА_1 (а.с. 36 ).

У відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України у разі не явки в судове засідання всіх осіб які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, системно дослідивши матеріали цивільної справи окремого провадження, вивчивши правові норми, що регулюють дані правовідносини, приходить до переконання, що заяву ОСОБА_1 слід задовольнити повністю з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

З архівного витягу Котелевської РДА Полтавської області від 21.11.2017р. за № 04-03.1/229 вбачається , що розпорядженням голови Котелевської РДА від 02.09.2004р. за № 348 затверджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) в межах СТОВ Україна Микілківської сільської ради та передано у власність земельні ділянки громадянам згідно списку. Додатком до даного розпорядження був список членів КСП Україна Котелевського району Полтавської області, які мають право на земельну частку (пай), в тому числі під порядковим номером 43 вказано, що ОСОБА_2 має право на земельну ділянку під № 50 площею 6,96 га (а.с 19).

З викопіювання з проекту землеустрою, щодо організації території земельних часток (паїв) СТОВ Україна на території Микілківської сільської ради Котелевського району від 23.11.2017р. за підписом сільського голови Микілківської сільської ради Котелевського району вбачається, що земельна частка (пай) № 50 загальною площею 6,96 га обліковується за ОСОБА_1 на підставі державного акту серія ПЛ № 144380 виданого 02.02.2007р.(а.с.20)

У ОСОБА_1 знаходиться оригінал державного акту ПЛ № 144380, виданий Котелевською райдержадміністрацією 2 лютого 2007 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 010754500007, на підставі розпорядження голови Котелевської РДА від 02.09.2004р. за № 348 (а.с 10).

З трудової книжки колгоспника серія УКР № 0133924, що заведена від 01.02.1992 року на ім'я ОСОБА_2 вбачається наступне:

- починаючи з 01.06.1995 р. та по 02.01.1998р. Заявниця була членом КСП Україна Котелевського району;

- в трудовій книжці прізвище виправлено на Ружицька на підставі свідоцтва про одруження серія I-КЕ № 005746 від 14.11.1997р. (а.с. 16-18).

За інформацією Відділу у Котелевському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, що наведена в листі від 24.11.2017р. за № 846/109-17, у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі існує запис за № 010754500007 від 02.02.2007р. про видачу на ім'я ОСОБА_2, на підставі розпорядження голови Котелевської РДА від 02.09.2004р. за № 348, державного акту серія ПЛ № 144380 на земельну ділянку площею 6,96 га, кадастровий № 5322283700:00:003:0201, яка надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При цьому, відомості на ім'я ОСОБА_1 - відсутні. (а.с. 11).

З наведеного слідує, що при оформленні права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, належну їй як колишньому члену колгоспу, в тому числі при підготовці розпорядження голови Котелевської РДА від 02.09.2004р. за № 348 (підстава видання право установчого документу), не було враховано, що вона змінила прізвище після реєстрації шлюбу. Допущення помилки у вказаному розпорядженні потягло за собою видання Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 144380 від 2 лютого 2007 року на ім'я ОСОБА_2, а не - ОСОБА_1.

Проте в оформленні правовстановлюючого документа на землю до Державного земельного кадастру інформація про суб'єкта права власності на земельну ділянку площею 6,96 га, кадастровий № 5322283700:00:003:0201 внесена правильно.Так, у витязі з Державного земельного кадастру за № НВ - 0000936132017 від 25.10.2017р. на земельну ділянку площею 6,96 га, кадастровий № 5322283700:00:003:0201 зазначено, що власником земельної ділянки є ОСОБА_1. Документ, що посвідчує право - державний акт серія ПЛ № 144380 від 02.02.2007р. Реквізити документу, що посвідчує особу власника: КО № 513144, виданий Котелевським РВ УМВС України в Полтавській області від 09.09.2003р. Податковий номер НОМЕР_1 (а.с. 12-14).

Відповідно п. 6 ч.1 ст.256 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно ч.1 ст.258 ЦПК України, у заяві про встановлення факту має бути зазначено причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт.

Порядок усунення помилок у виданому державному акті шляхом видачі нового державного акту на підставі заяви землевласника був передбачений в п.4.4, 4.5 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, яка затверджена наказом Держкомзему від 22.06.2009р. за № 325, що втратила чинність 15.10.2013р. (а.с 15)

Станом на сьогодні законодавством не визначено органу до повноважень, якого входить усунення помилок в раніше виданих правоустановчих документах на землю, а також не передбачено порядку усунення таких помилок.

Встановлення вказаного факту є необхідним для реалізації правомочностей власника землі по володінні, користуванні та розпорядженні земельною ділянкою в т.ч. проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що є необхідною умовою при реєстрації похідних від права власності прав.

Відсутність можливості у Заявниці зареєструвати право власності на земельну ділянку, підтверджується Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 37860402 від 31.10.2017р., що видано державним реєстратором прав на нерухоме майно Великорублівської сільської ради Котелевського району Полтавської області (а.с 9).

Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного суду України від 31 березня 1995 року № 5 Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов'язується з наступним вирішенням спору про право.

У суду не має підстав ставити під сумнів достовірність і правдивість того, що державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ПЛ № 144380, виданий виданий Котелевською райдержадміністрацією 2 лютого 2007 року, на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 6, 96 га., наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дійсно належить ОСОБА_1.

Задовольняючи заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересовані особи - Великорублівська сільська рада Котелевського району Полтавської області, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до вимог ст. 235 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 61, 212-215, 235, 256, 259, 294 ЦПК України, ст. 3 ЦК України суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересовані особи - Великорублівська сільська рада Котелевського району Полтавської області, задовольнити повністю.

Встановити факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 144380, виданий Котелевською райдержадміністрацією 2 лютого 2007 року та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 010754500007, на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 6,96 га, кадастровий № 5322283700:00:003:0201, що розташована на території Микілківської сільської ради Котелевського району Полтавської області та надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, дійсно належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці ІНФОРМАЦІЯ_2.

Судові витрати заявнику - ОСОБА_1 не відшкодовуються.

Апеляційна скарга на рішення Котелевського районного суду Полтавської області може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області через Котелевський районний суд Полтавської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Котелевського районного суду

Полтавської області ОСОБА_4