Рішення

від 11.12.2017 по справі 924/945/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"11" грудня 2017 р.Справа № 924/945/17

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький

до благодійної організації "Хмельницький фонд захисту вітчизни", м. Хмельницький

про стягнення 67322,66 грн.

за участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 22.02.2017 р. №180/в;

ОСОБА_2 - за довіреністю від 22.11.2017 р. №736в

відповідача: не з'явився

Відповідно до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

встановив: позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 67322,66 грн., з яких 26131,74 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького, від 07.09.2016 р., 23017,99 грн. експлуатаційних витрат, 3103,77 грн. відшкодування витрат з електропостачання, 13884,83 грн. - з теплопостачання, 188,47 грн. - з водопостачання, 995,86 грн. пені.

В обґрунтування позовних вимог зазначає про невиконання відповідачем умов укладеного між сторонами договору щодо сплати орендної плати, відшкодування витрат на утримання та обслуговування орендованого майна, вартості комунальних послуг та витрат, пов'язаних зі сплатою земельного податку, посилаючись при цьому на положення ст. 121 Конституції України, ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 284, 285 ГК України, ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Повноважні представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, письмового відзиву на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, докази сплати орендної плати не надав, про причини неявки та неподання доказів не повідомив, своїм процесуальним правом не скористався, хоча був належним чином повідомлений про судовий розгляд справи. Ухвали суду від 12.10.2017 р., 24.10.2017 р., 07.11.2017 р., 22.11.2017 р., 05.12.2017р. направлялись на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві та відомостях ЄДРЮО, ФОП та ГФ та повернуті на адресу суду із відміткою відділення поштового зв'язку - "за зазначеною адресою немає". При цьому судом враховуються положення ст. 64 ГПК України, п. 3.9.1 постанови Пленуму ВГСУ №18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

З огляду на зазначене, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

07.09.2016 р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (орендодавцем), від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради, благодійною організацією "Хмельницький фонд захисту вітчизни" (орендарем) та міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (отримувачем коштів, балансоутримувачем) було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького (далі - договір), відповідно до умов якого орендодавець, балансоутримувач передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно нежитлове приміщення корисною площею 46,9 кв.м. (загальною площею 72,0 кв.м.), розміщене за адресою: м. Хмельницький, вул. Подільська 10/1, яке розташоване на першому поверсі двохповерхової будівлі, що перебуває на балансі міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, вартість якого встановлена за результатами проведення незалежної оцінки (експертним шляхом) і становить відповідно до Звіту про оцінку 468 000,00 грн. станом на 31.07.2016р. Майно передається в оренду для розміщення благодійної організації строком на два роки і одинадцять місяців з 07.09.2016 р. по 07.08.2019 р. (п. 1.1 договору).

Згідно з п. 2.1 договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна з балансоутримувачем.

Відповідно до п. 2.2 договору передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це майно. Власником майна залишається територіальна громада міста, а орендар користується ним протягом строку оренди.

У разі припинення цього договору майно повертається орендарем балансоутримувачу. Орендар повертає майно балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю цим договором. Майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання передачі (п. 2.3 договору).

За умовами п. 2.4 договору обов'язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку та розподілу орендної плати за комунальне майно територіальної громади міста Хмельницького, затвердженої рішенням 28 сесії міської ради №11 від 30.10.2013 р. (зі змінами) згідно з розрахунком за перший місяць оренди - вересень 2016 р.: 468000,00/72,0 кв.м*50,0 кв.м.*0,03/12=812.50 грн; 468000,00/72,0 кв.м*22,0кв.м*0,07/112=834,7 грн.; 1646,67 грн. - сума орендної плати за перший місяць оренди - вересень 2016 р. (без ПДВ); вартість орендованого майна, встановлена за результатами проведення незалежної оцінки (експерним шляхом) 468000,00 грн. на 31.07.2016р., орендна ставка нерухомого майна - 3% (за площу не більше як 50 кв.м.), орендна ставка нерухомого майна - 7% (за надлишки площі понад 50 кв.м.); кількість місяців у році - 12. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України (п. 3.2 договору).

Відповідно до п. 3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць.

Орендна плата перераховується отримувачу коштів до 25 числа поточного місяця на обумовлений договором рахунок (п. 3.6. договору).

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п.3.7.договору).

Пунктом 5.3 договору передбачено, що орендар зобов'язується сплачувати в повному обсязі орендну плату до 25 числа поточного місяця отримувачу коштів. На вимогу отримувача коштів проводиться звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляються відповідні акти звіряння.

Відповідно до п. п. 5.12, 5.13 договору орендар зобов'язується своєчасно та в повному обсязі відшкодувати балансоутримувачу витрати на утримання та обслуговування орендованого майна, та вартість комунальних послуг, згідно з виставленими рахунками, відшкодувати балансоутримувачу (отримувачу коштів) витрати, пов'язані зі сплатою земельного податку, пропорційно займаній площі, відповідно виставлених рахунків.

Згідно з п. 9.1 договору за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України та цим договором.

Договір підписаний орендодавцем: виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, отримувачем коштів: міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності та орендарем: благодійною організацією "Хмельницький фонд захисту вітчизни" та скріплений відтисками їхніх печаток.

Відповідно до акту приймання-передачі від 07.09.2016р., підписаного представниками балансоутримувача та орендаря, міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (балансоутримувач, отримувач коштів) передало орендареві - благодійній організації "Хмельницький фонд захисту вітчизни" нежитлове приміщення (майно) загальною площею 72,0 м.кв., корисна площа 46,9 кв.м., розміщене за адресою: м. Хмельницький, вул. Подільська, 10/1.

26.06.2017р. позивач звернувся до відповідача із вимогою №425 про оплату заборгованості за оренду приміщення в сумі 53578,57 грн. станом на 26.06.2017р., 27.11.2017 р. з вимогою №741/в про оплату заборгованості за оренду приміщення та його утримання в сумі 77011,20 грн. станом на 27.11.2017р., які залишена без відповіді та задоволення.

У матеріалах справи наявні, зокрема, виставлені відповідачу рахунки на оплату орендної плати, експлуатаційних витрат, відшкодування витрат по електроенергії, водопостачанню, опаленню за період з вересня 2016р. по вересень 2017р., договір про надання послуг з вивезення побутових відходів №474 від 17.05.2012р., розрахунок обсягу вартості послуг із вивезення побутових відходів, договір про постачання електроенергії від 09.06.2010р. №575, договір про надання послуг з постачання холодної і гарячої води від 07.05.2012р. №1194, договір про надання послуг з теплопостачання від 22.01.2013р. №3507/288, калькуляції вартості утримання приміщень по вул. Подільська, 10/1 за період з липня 2016р. по липень 2017р. з, акт звірки розрахунків за електропостачання станом на 01.10.2017р., акт звірки розрахунків із ПАТ "Хмельницькобленерго" станом на 01.10.2107 р., з МКП "Хмельницькводоканал" станом на 01.11.2017р., з ХКП "Спецкомунтранс" станом на 01.10.2017 р., довідка МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" про стан заборгованості споживача теплової енергії від 03.11.2017р. №149, рахунки-фактури МКП "Хмельницькводоканал" на оплату водопостачання та водовідведення за період листопада 2016р. - по вересень 2017р., рахунки-фактури ПАТ "Хмельницькобленерго" на оплату електроенергії за період з грудня 2016 р. по вересень 2017 р., рахунки МКП "Хмельницькобленерго" на оплату теплової енергії за період з листопада 2016 р. по квітень 2017 р., акт обстеження орендованого приміщення від 07.09.2016 р., складений представниками балансоутримувача.

Позивач звернувся до суду із позовом про стягнення з відповідача 67322,66 грн., з яких 26131,74 грн. заборгованості по орендній платі, 23017,99 грн. - по експлуатаційним витратам, 3103,77 грн. - відшкодуванню витрат по електропостачанню, 13884,83 грн. - по теплопостачанню, 188,47 грн. - по водопостачанню та 995,86 грн. пені відповідно до поданих розрахунків по орендній платі, експлуатаційним витратам, відшкодуванню витрат по еклектро-, водо- та теплопостачанню станом на 01.10.2017р.

Аналізуючи подані докази, оцінюючи їх у сукупності, суд до уваги бере таке.

Відповідно до ч. 2 п. 1 ст. 175 Господарського кодексу України майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

З положень ст. 509 ЦК України, ст. 173 ГК України вбачається, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Частиною 1 ст. 179 Господарського кодексу України визначено, що майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і не господарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України господарський договір є підставою виникнення господарських зобов'язань.

Нормами ст. 627 ЦК України встановлено свободу договору, тобто відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

З матеріалів справи убачається, що 07.09.2016 р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради (орендодавцем), від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради, відповідачем (орендарем) та позивачем (отримувачем коштів, балансоутримувачем) було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького, відповідно до умов якого орендодавець, балансоутримувач передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно нежитлове приміщення корисною площею 46,9 кв.м. (загальною площею 72,0 кв.м.), розміщене за адресою: м. Хмельницький, вул. Подільська 10/1, яке розташоване на першому поверсі двохповерхової будівлі, що перебуває на балансі міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності. Майно передається в оренду для розміщення благодійної організації строком на два роки і одинадцять місяців з 07.09.2016 р. по 07.08.2019 р.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ст. 762 ЦК України).

Згідно з ч. 2 ст. 285 ГК України орендар, зобов'язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ч. ч. 1, 4 ст. 286 ГК України).

Організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств, установ та організацій, підприємств, заснованих на майні, що належить Автономній Республіці ОСОБА_2 або перебуває у комунальній власності (далі - підприємства), їх структурних підрозділів та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що перебуває в державній та комунальній власності; майнові відносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання державного майна, майна, що належить Автономній Республіці ОСОБА_2 або перебуває у комунальній власності регулюються Законом України "Про оренду державного та комунального майна" (далі - Закон).

Положеннями п. 3 ст. 18 Закону на орендаря покладено обов'язок вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. При цьому відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Умовами договору оренди від 07.09.2017 р. на орендаря покладено обов'язок сплачувати в повному обсязі орендну плату до 25 числа поточного місяця, перераховуючи її отримувачу коштів.

Згідно зі ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. 193 ГК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як убачається з матеріалів справи, відповідач в порушення вищевказаних законодавчих норм та умов договору оренди свої зобов'язання щодо своєчасної оплати орендної плати не виконав, в результаті чого у нього виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 26131,74 грн. станом на 01.10.2017р.

Доказів про сплату заявленої до стягнення суми заборгованості суду не подано. Таким чином, позовні вимоги про стягнення 26131,75 грн. заборгованості з орендної плати заявлені правомірно та підлягають задоволенню.

Позивач також просить суд стягнути з відповідача, крім іншого, 23017,99 грн. заборгованості по експлуатаційним витратам, 3103,77 грн. відшкодування витрат по електропостачанню, 13884,83 грн. заборгованості по теплопостачанню, 188,47 грн. витрат по водопостачанню, посилаючись на вимоги укладеного між відповідачем договору, зокрема, п. 5.12, яким передбачено обов'язок орендаря своєчасно та в повному обсязі відшкодувати балансоутримувачу витрати на утримання та обслуговування орендованого майна та вартість комунальних послуг, згідно з виставленими рахунками.

Згідно зі ст. 24 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" балансоутримувач зобов'язаний: 1) укладати договір з власником (співвласниками) на утримання на балансі відповідного майна; 2) утримувати на балансі майно, визначене договором з власником (співвласниками); 3) вести бухгалтерську, статистичну та іншу, передбачену законодавством, звітність відповідно до законодавства; 4) забезпечувати управління майном власними силами або укладати договір з юридичною особою на управління майном; 5) забезпечити умови для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів відповідно до встановлених стандартів, нормативів, норм та правил; 6) забезпечити належні експлуатацію та утримання майна, що перебуває на його балансі.

Статтею 32 вказаного Закону передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України, розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством.

Із матеріалів справи слідує, що позивачем надавались послуги з електропостачання, теплопостачання, водопостачання відповідно до укладених договорів із надавачами цих послуг згідно з виставленими рахунками, а також нараховувались експлуатаційні витрати на утримання та обслуговування будівлі на підставі калькуляцій балансоутримувача, які долученні до матеріалів справи. Вказані витрати підтверджені наявними у справі розрахунками, рахунками-фактурами, актами звірки розрахунків, довідками про стан заборгованості, калькуляціями.

Із урахуванням вищенаведеного, суд вважає правомірною вимогу позивача про стягнення із відповідача 23017,99 грн. заборгованості по експлуатаційним витратам, 3103,77 грн. витрат по електропостачанню, 13884,83 грн. витрат по теплопостачанню, 188,47 грн. витрат по водопостачанню, які підтверджені матеріалами справи та узгоджуються із вимогами чинного законодавства. Доказів , які б спростовували зазначене суду не подано.

Щодо нарахування пені в сумі 995,86 грн. за прострочення оплати нарахованих відповідачу до сплати орендних платежів, судом до уваги береться таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Невиконання зобов'язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) стаття 610 ЦК України визначає, як порушення зобов'язання.

Частиною 1 ст. 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

За приписами ч.1 ст.230 ГК України, п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня).

Пунктом 4 ст. 231 ГК України передбачено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Із матеріалів справи слідує, що в п. 3.6, 3.7 договору оренди сторони узгодили, що орендна плата перераховується отримувачу коштів до 25 числа поточного місяця на обумовлений договором рахунок. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення.

Перевіривши правильність здійснення позивачем розрахунку пені, суд вважає, що правомірним буде нарахування відповідачу пені в сумі 953,52 грн., а саме: за березень 2017 р. в сумі 250,47 грн., за квітень 2014 р. - 223,97 грн., за травень 2017 р. - 181,70 грн., за червень 2017 р. - 139,48 грн., за липень 2017 р. - 97,89 грн., за серпень 2017 р. - 52,70 грн., за вересень 2017 р. - 7,31 грн.

При цьому судом враховується визначений позивачем період стягнення пені та положення ч. 6 ст. 232 ГК України, відповідно до яких нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відтак в частині стягнення пені в сумі 42,34 грн. потрібно відмовити.

Враховуючи вищенаведене, положення ст. 33 ГПК України, в силу яких кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволення, а саме: в частині стягнення 26131,74 грн. заборгованості по орендній платі, 23017,99 грн. експлуатаційних витрат, 3103,77 грн., витрат з електропостачання, 13884,83 грн. витрат з теплопостачання, 188,47 грн. витрат з водопостачання, 953,52 грн. пені. У решті позову належить відмовити.

Відповідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 33, 43, 49, 82, 85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький до благодійної організації "Хмельницький фонд захисту вітчизни", м.Хмельницький про стягнення 67322,66 грн. задовольнити частково.

Стягнути з благодійної організації "Хмельницький фонд захисту вітчизни" м. Хмельницький, вул.Грушевського, буд. 87 (код 39249419) на користь міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, буд. 2 (код 30579655) 26131,74 грн. (двадцять шість тисяч сто тридцять одна гривня 74 коп.) заборгованості по орендній платі, 23017,99 грн. (двадцять три тисячі сімнадцять гривень 99 коп.) експлуатаційних витрат, 3103,77 грн. (три тисячі сто три гривні 77 коп.) витрат з електропостачання, 13884,83 грн. (тринадцять тисяч вісімсот вісімдесят чотири гривні 83 коп.) витрат з теплопостачання, 188,47 грн. (сто вісімдесят вісім гривень 47 коп.) витрат з водопостачання, 953,52 грн. (дев'ятсот п'ятдесят три гривні 52 коп.) пені, 1598,99 грн. (одну тисячу п'ятсот дев'яносто вісім гривень 99 коп.) витрат зі сплати судового збору.

Видати наказ.

У решті позову відмовити.

Повне рішення складено 14.12.2017р.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 3 прим.: 1 - до справи, 2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 2), 3 - відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Грушевського 87).