Рішення

від 14.12.2017 по справі 392/1768/17

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 392/1768/17

Провадження № 2/392/1156/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2017 року

Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого: судді Вдовіченка М.М.,

при секретарі Касьян З.А.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_3 до СТОВ" Агрофірма Нововознесенська" про розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

21 .11.2017 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона являється власником земельної ділянки, площею 6.48 га, розташованої на території Нововознесенської сільської ради, Маловисківського району Кіровоградської області. Дане право власності набула в порядку спадкування на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. На даний час дану земельну ділянку використовує СТОВ" Агрофірма Нововознесенська" на підставі договору оренди землі, який був укладений між ОСОБА_4 та СТОВ" Агрофірма Нововознесенська".

Враховуючи, що відповідач добровільно не повертає земельну ділянку, адже, пунктом 40 договору оренди укладеного між ОСОБА_4, та СТОВ" Агрофірма Нововознесенська". передбачено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, є підставою для зміни умов договору та розірвання договору, просить суд розірвати договір оренди.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини викладені в позові. Представник відповідача позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, судом встановлено наступне.

1 березня 2007 року між ОСОБА_4 та СТОВ" Агрофірма Нововознесенська " було укладено договір оренди землі №332 , площею 6.48 га, розташованої на території Нововознесенської сільської ради, Маловисківського району Кіровоградської області, який зареестрований у Маловисківському відділі КРЦДЗ, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 189 від 21.08.2007 року

16 червня 2010 року ОСОБА_4, померла ( а.с. 11) після її смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 6.4777 га кадастровий номер 3523183700:02:000:0364. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.10.2017 року зареєстрованого в реєстрі за № 364 , спадкоємцем майна померлого являється її донька ОСОБА_3.( а.с.12)

Статтею 32 Закону України " Про оренду землі" визначено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору, якщо інше не передбачено договором оренди землі.

Статтями 629, 651 ЦК України, встановлено, що договір є обов"язковим для виконання сторонами. Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 40 даного договору передбачено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи є підставою для зміни умов або розірвання договору

Відповідач в судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечував проти їх задоволення. Тому суд приходить до висновку про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 208-209, 212-215 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Розірвати договір оренди землі від 1 березня 2007 року №332, площею 6.48 га, кадастровий номер 3523183700:02:000:0364, яка знаходиться на території Нововознесенської сільської ради Маловисківського району, Кіровоградської області, укладений між ОСОБА_4 та СТОВ " Агрофірма Нововознесенська" , зареестрований у Маловисківському відділі КРЦДЗ, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 189 від 21.08.2007 року.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подання до Маловисківського районного суду Кіровоградської області апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя М.М. Вдовіченко.