Рішення

від 14.12.2017 по справі 912/2873/17

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2017 рокуСправа № 912/2873/17 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Колодій С.Б., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 912/2873/17

за позовом Керівника Кіровоградської місцевої прокуратури в інтересах держави уповноваженим органом якої виступає Виконавчий комітет міської ради міста Кропивницького, м. Кропивницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Олві -Центр", м. Кропивницький

про визнання укладеним договору

за участю представників сторін:

від прокуратури - Петров Т.І., посвідчення №042584 від 30.03.2016;

від позивача - Покаленко В.В., довіреність № 6270/11-0516 від 05.12.2017;

від відповідача - Турчанов О.В., довіреність № 17/09 від 28.09.2017;

Керівник Кіровоградської місцевої прокуратури в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає Виконавчий комітет Кіровоградської міської ради, звернувся до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги наступного змісту: визнати укладеним між Виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю підприємством "Олві - Центр" (надалі - ТОВ підприємство "Олві-Центр") договір пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кропивницький на таких умовах:

ДОГОВІР № _____

про пайову участь у розвитку інфраструктури

міста Кропивницький

Виконавчий комітет Кіровоградської міської ради, в особі заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Грабенка Олександра Володимировича, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", рішення Кіровоградської міської ради від 11.12.2012 N2107 "Про затвердження Порядку залучення коштів замовників до пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кіровограда" іменований далі "Виконком", з одного боку і товариство з обмеженою відповідальністю підприємство "Олві - Центр", що діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи від 01.06.1994р. № 14441200000001691 в особі директора Теленкова Олега Євгенійовича, іменований далі "Замовник", з другого боку, разом іменовані "сторони", уклади даний Договір про нижченаведене.

1. Предмет Договору

Предметом даного Договору є сплата пайової участі Замовника на розвиток інфраструктури міста Кропивницький за виконання будівельних робіт по об'єкту "Розміщення комплексу будівель (автоцентру) по вул. Дзержинського, 24 (вул. Віктора Чміленка) в м. Кропивницький (Кіровоград)".

2. Зобов'язання Сторін

2.1. Замовник зобов'язаний сплатити кошти пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кропивницький в повному обсязі до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами але не пізніше 10 календарних днів з дня укладення договору.

2.2. Замовник перераховує пайову участь у сумі 134456,44 (сто тридцять чотири тисячі чотириста п'ятдесят шість грн. 44 коп.)

Отримувач коштів: УК у м. Кроп./м. Кропивницький/24170000

Р/р 31513921700002

Банк отримувача: ГУ ДКСУ у Кіровоградській області

МФО: 823016

Ідентифікаційний код: 38037409

Код платежу 24170000

Розрахунок величини пайової участі є невід'ємною частиною даного Договору.

2.3. Виконком зобов'язується використовувати пайову участь Замовника відповідно до цільового призначення.

3. Відповідальність Сторін

3.1. Сторони несуть відповідальність за виконання умов цього Договору в межах чинного законодавства України.

3.2. Усі спірні питання розглядаються у встановленому законом порядку.

3.3. У разі невиконання пунктів 2.1., 2.2. Договору питання щодо стягнення пайової участі вирішується в судовому порядку.

3.4. У разі прострочення термінів сплати Замовник сплачує штрафні санкції в розмірі облікової ставки Національного банку України від нарахованої суми пайової участі за кожну добу прострочення.

4. Строк дії Договору

4.1. Договір набуває чинності після підписання його Сторонами або набрання чинності судового рішення щодо укладення цього договору.

4.2. Договір діє до повного виконання Сторонами взятих на себе зобов'язань і вважається виконаним при проведенні остаточних розрахунків.

5. Інші умови

5.1. Зміни і доповнення до цього Договору вносяться за письмовим погодженням Сторін.

5.2. Цей Договір укладається у 2-х примірниках.

5.3. Замовник несе відповідальність за достовірність наданої інформації.

Реквізити Сторін

Виконавчий комітет Кіровоградської ТОВ підприємство

міської ради "ОЛВІ-ЦЕНТР"

25006, м. Кропивницький, м. Кропивницький

вул. Велика вул. Вокзальна, 72

Перспективна, 41 (вул. Чміленка, 24)

тел. (0522) 24 53 44

Розрахунок

величини пайової участі замовників у

розвитку інфраструктури міста Кропивницький

Виконавчий комітет Кіровоградської міської ради, в особі заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Грабенка Олександра Володимировича, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", рішення Кіровоградської міської ради від 11.12.2012 №2107 "Про затвердження Порядку залучення коштів замовників пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кіровограда" іменований далі "Виконком", з одного боку і ТОВ підприємство "Олві - Центр", що діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи від 01.06.1994р. №14441200000001691 в особі директора Теленкова Олега Євгенійовича, іменований далі "Замовник", з другого боку, разом іменовані "Сторони", відповідно до умов Договору пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Кропивницький від "__"

---

20_ року № __ склали даний розрахунок величини пайової участі за виконання будівництва по об'єкту "Розміщення комплексу будівель (автоцентру) по вул. Дзержинського, 24 (вул. Віктора Чміленка) в м. Кропивницький (Кіровограді).

Розрахунок здійснено на підставі ст.40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства від 26.02.2014 №60 та нормативних документів затверджених Кіровоградською міською радою від 11.12.2012 № 2107, від 15.07.2014 № 3253.

Відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю у Кіровоградській області від 31.03.2014 КД 143140900544 загальна площа об'єкта становить 1706,3 кв.м.

Розмір пайового внеску Замовника виконано з урахуванням показника опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 26.02.2014 рік та виконано за формулою де:

1706,3 - площа приміщення (кв.м);

3940,0 - показник опосередкованої вартості спорудження житла по Кіровоградській області без урахування ПДВ, (показник на 26.02.2014 року становить 4728,0 грн.)

2% - відсоток загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта пайової участі, визначений додатком до Порядку залучення коштів замовників пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кіровограда.

Розмір пайового внеску Замовника складає:

(1706,3 х 3940,0) х 2% = 134456,44 грн.

Виконавчий комітет Кіровоградської ТОВ підприємство "ОЛВІ-ЦЕНТР"

міської ради вул. Вокзальна, 72

вул. Велика Перспективна, 41 (вул. В.Чміленка, 24)

м. Кропивницький

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності" та вказує, що невиконання відповідачем вимог Закону шляхом ухилення від укладення договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Кропивницький зумовлює ненадходження коштів пайової участі до міського бюджету на створення та розвиток інфраструктури міста, чим порушуються економічні інтереси територіальної громади міста, та зачіпає інтереси держави в особі органів місцевого самоврядування, дискредитує державну політику у вказаній сфері.

Ухвалою від 04.10.2017 порушено провадження у справі, розгляд якої призначено на 19.10.2017, витребувано від сторін необхідні докази.

18.10.2017 від ТОВ підприємства "Олві-Центр" надійшов відзив на позов, у якому відповідач заперечує позов, вказуючи на те, що зобов'язання відповідача з укладення договору про пайову участь припинено та зазначив про те, що об'єкт прийнято в експлуатацію в день реєстрації Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Кіровоградській області Декларації про готовність об'єкта до експлуатації за № КД 143140900544 від 31.03.2014, а звернення до відповідача з пропозицією укласти договір про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Кіровограда (Кропивницький) відбулося вже після завершення будівництва та прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію.

Відповідач зазначає, що пайова участь ТОВ підприємства "Олві-Центр" була можлива лише до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію, а тому вважає, що правові підстави для зобов`язання відповідача укласти договір відсутні, відтак вимога позивача щодо укладення такого договору є безпідставною.

Також відповідач зазначає, що вимоги про визнання договору укладеним заявлені за межами строку позовної давності, оскільки 17.03.2014 ТОВ "Олві-Центр" надало до державного адміністратора Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації, вказане засвідчує факт обізнаності позивача про готовність об'єкта до експлуатації; за результатами подання Декларації до Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради, адміністратором заведено справу № 4_444_007313_56. Також відповідач зазначає, що листом Управління містобудування та архітектури Кіровоградської міської ради від 02.04.2014 № 831 підтверджується, що станом на дату направлення цього листа Управління було обізнане про реєстрацію ТОВ "Олві-Центр" декларації про готовність об'єкта до експлуатації.

19.10.2017 від Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради надійшли письмові пояснення щодо позовної заяви, згідно яких підтримується позов Керівника Кіровоградської місцевої прокуратури в повному обсязі з підстав, зазначених в останній. Також представник позивача просить розглянути справу за його відсутності.

У судовому засіданні 19.10.2017 розпочато розгляд справи по суті, прокурор та представник позивача підтримали позовні вимоги, представник відповідача просив відмовити у задоволенні позовних вимог, а також просив витребувати від позивача матеріали справи № 4_444_007313_56 з реєстру документів дозвільного характеру. Також представник відповідача подав клопотання про продовження строку розгляду спору на п'ятнадцять днів.

Ухвалою від 19.10.2017 продовжено строк розгляду спору на п'ятнадцять днів, відкладено розгляд справи до 08.12.2017, витребувано від позивача матеріали справи № 4_444_007313_56 з реєстру документів дозвільного характеру.

06.12.2017 керівник Кіровоградської місцевої прокуратури подав заяву про визнання причин пропущення строку позовної давності поважними. Обгрунтовуючи вказане, заявник зазначає, що у межах строку, визначеного статтею 257 Цивільного кодексу України, звернувся 28.09.2016 до господарського суду Кіровоградської області в інтересах виконавчого комітету Кіровоградської міської ради до ТОВ підприємства "Олві-Центр" про визнання укладеним договору, в результаті чого порушено провадження у справі № 912/3592/16. Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 28.11.2016, залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 01.02.2017, у задоволенні вказаного позову прокурора відмовлено, оскільки у тексті проекту договору прокурор не визначив строк сплати відповідачем пайової участі після введення об'єкта в експлуатацію, що є істотною умовою договору. Водночас у вказаних судових рішеннях по справі № 912/3592/16, суди погодились з доводами прокурора про необхідність укладення договору пайової участі у розвитку інфраструктури міста, однак зазначили, що істотна умова договору щодо строку сплати пайового внеску "до введення об'єкта в експлуатацію" не може існувати в такій редакції, оскільки не є реальною до виконання. Інформацію про висновок прокуратури Дніпропетровської області, що погоджений із Генеральною прокуратурою України про відсутність підстав для касаційного оскарження, повідомлено прокуратуру Кіровоградської області 20.02.2017, про що остання повідомила Кіровоградську місцеву прокуратуру 27.02.2017. Також в останньому повідомленні зобов'язано Кіровоградську місцеву прокуратуру вжити заходів до поновлення інтересів держави, шляхом повторного направлення проекту договору ТОВ підприємству "Олві-Центр" з урахуванням висновків судів у справі № 912/3592/16 та відповідно до вимог статті 179 Господарського кодексу України. В ході переписки позивача та відповідача, останній 30.08.2017 листом відмовив в укладенні договору, у зв'язку з чим і подано даний позов. Вказані обставини, за твердженням прокурора, стали підставою для пропущення строку позовної давності.

08.12.2017 прокурором подано клопотання про заміну сторони у справі, а саме замінити виконавчий комітет Кіровоградської міської ради на Виконавчий комітет міської ради міста Кропивницького. Клопотання мотивоване тим, що 27.11.2017 Кіровоградською міською радою було прийнято рішення № 1236, яким було перейменовано виконавчий комітет Кіровоградської міської ради на Виконавчий комітет міської ради міста Кропивницького.

При розгляді такого клопотання господарський суд враховує правову позицію, викладену в п. 1.4. постанови пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", відповідно до якої вказується, що за приписом статті 25 ГПК у разі, зокрема, реорганізації суб'єкта господарювання у відносинах, щодо яких виник спір, господарський суд залучає до участі у справі його правонаступника. Господарським судам необхідно враховувати, що сама лише зміна найменування юридичної особи не означає її реорганізації, якщо при цьому не змінюється організаційно-правова форма даної особи.

Оскільки в даному випадку мова йде лише про зміну найменування, вказане не є підставою для заміни сторони у справі, водночас подальший розгляд справи здійснюється, враховуючи нове найменування позивача - Виконавчий комітет міської ради міста Кропивницького.

У судовому засіданні 08.12.2017 на підставі статті 77 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву до 12:30 14.12.2017.

У судовому засіданні 14.12.2017 присутній у судовому засіданні прокурор та представник позивача підтримали позовні вимоги, представник відповідача позов заперечив, наголосивши на пропущення строку позовної давності.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, господарський суд встановив такі обставини справи.

Рішенням Кіровоградської міської ради № 2107 від 11.12.2012 затверджено Порядок залучення коштів замовників до пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кіровограда (надалі - Порядок) та примірний договір пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Кіровограда.

Згідно Порядку, замовник, який має намір щодо забудови території у місті Кіровограді, зобов'язаний взяти участь у створенні інфраструктури міста Кіровограда. Пайова участь (внесок) у розвиток інфраструктури в місті Кіровограді полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури. (пункти 1.1. - 1.4. Порядку).

Пунктом 1.5. Порядку встановлено, що кошти залучаються на підставі Договору пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Кіровограда, укладеного між замовником та виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради.

Розділ ІІ Порядку, пункти 2.1., 2.4., 2.5. передбачають, що замовник звертається до виконавчого комітету Кіровоградської міської ради із заявою про укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Кіровограда. Протягом 10 робочих днів з дня реєстрації Виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради звернення замовника, управління містобудування та архітектури визначає розмір пайової участі та направляє проект Договору замовнику для підписання.

Договір про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Кіровограда укладається не пізніше 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладання, але не пізніше прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію.

Істотними умовами договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту є: розмір пайової участі (внеску); строк (графік) сплати пайового внеску; відповідальність сторін (пункт 2.6. Порядку).

Рішенням Кіровоградської міської ради № 2107 від 11.12.2012 затверджено Примірний договір пайової участі у створенні інфраструктури міста Кіровограда.

Як випливає зі змісту матеріалів справи ТОВ підприємство "Олві-Центр" здійснювало будівництво комплексу будівель (автоцентру) по вул. Дзержинського, 24 в м. Кіровограді за кодом об'єкта 1230.3-Станції технічного обслуговування автомобілів, протягом 2012-2014 років.

Вказаний об'єкт будівництва було прийнято в експлуатацію 31.03.2014, що підтверджується Декларацією про готовність об'єкта до експлуатації, яка зареєстрована Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Кіровоградській області 31.03.2014 за № КД 143140900544.

Згідно наявних в матеріалах справи копій листів №97 від 20.01.2016, № 831 від 02.04.2014, № 522 від 20.02.2015 Управління містобудування та архітектури Кіровоградської міської ради, повідомило ТОВ "Олві-Центр" про необхідність звернення із заявою для укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Кіровограда та надало для цього відповідні документи.

Однак, відповіді на зазначені листи ТОВ "Олві-Центр" не надало.

За твердженням позивача, ТОВ "Олві-Центр" ухилялося від укладання договору про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Кіровограда (Кропивницького), що і стало підставою для звернення до суду з даною позовною заявою.

Вирішуючи спір по суті у даній справі господарський суд враховує таке.

Відповідно до частин 1, 2, 4 статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 та 3 статті 179 Господарського кодексу України, майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.

Укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Примусовий порядок укладення господарських договорів за рішенням суду регулюється статтею 187 Господарського кодексу України та статтею 649 Цивільного кодексу України, згідно яких спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

Виходячи зі змісту вказаних норм і принципу свободи договору, можливість розгляду судом спорів про укладення договору обумовлюється обов'язковістю договору (за державним замовленням, на підставі правового акту органу державної влади чи місцевого самоврядування та в інших випадках, встановлених законом).

Правові та організаційні основи містобудівної діяльності встановлює Закон України "Про регулювання містобудівної діяльності", який спрямований на забезпечення сталого розвитку територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів.

Статтею 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" передбачено, що пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.

Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону.

Організаційні та економічні відносини, пов'язані із залученням і використанням коштів забудовників об'єктів містобудування у розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури у зв'язку з будівництвом об'єктів містобудування на території міста Кіровограда регулюються вищезгаданим Порядком.

За приписами статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" та пункту 1.3. Порядку обов'язок взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту покладено на замовника, який має намір щодо забудови у місті Кіровограді.

При цьому, в силу вимог частини 9 статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію. Аналогічні строки укладання договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту передбачені пунктом 2.5 Порядку.

Відповідно до статті 39 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що належать до I - III категорій складності, та об'єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, здійснюється шляхом реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації.

Датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації або видачі сертифіката.

Наведені норми кореспондуються з приписами пунктів 2, 11 Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 №461.

Згідно з частиною 10 статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" кошти, отримані як пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту, використовуються для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту.

При цьому, господарський суд враховує, що в разі неукладення забудовником договору про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту до введення об'єкта будівництва в експлуатацію, законодавство не звільняє останнього від обов'язку укласти договір про пайову участь та, відповідно, від обов'язку сплатити пайовий внесок.

Така правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 16.11.2016 у справі №922/5937/15.

З огляду на викладені обставини, договір пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Кіровограда є обов'язковим для укладення з відповідачем і після введення об'єкта будівництва в експлуатацію.

З огляду на викладене позов щодо визнання укладеним Договору про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Кропивницький підлягає задоволенню.

Щодо заявлення відповідачем про сплив позовної давності, то господарський суд враховує таке.

Відповідно до статті 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 257 Цивільного кодексу України).

З моменту реєстрації декларації про готовність об'єкта до експлуатації, яка подана ТОВ підприємством "Олві-Центр" 02.04.2014, позивачу стало відомо про порушене право, а тому почався перебіг позовної давності, тобто строк позовної давності був до 02.04.2017. Такі обставини не заперечуються обома сторонами.

Господарський суд враховує положення статті 264 Цивільного кодексу України, згідно якої визначено випадки переривання перебігу позовної давності. Так відповідно до частини 2 вказаної статті позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач, а згідно з частиною 3 цієї ж статті після переривання перебіг позовної давності починається заново, час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується.

Як зазначалось раніше, рішенням господарського суду Кіровоградської області від 28.11.2016, залишеним без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 01.02.2017, у задоволенні позову прокурора відмовлено, оскільки у тексті проекту договору прокурор не визначив строк сплати відповідачем пайової участі після введення об'єкта в експлуатацію, що є істотною умовою договору. Дослідивши позовні вимоги у справі № 912/3592/16 господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги ґрунтувались на тих же підставах, що і позовні вимоги у даній справі. Водночас предмети позову у даних справах відрізняються лише однією істотною умовою, а саме строком сплати відповідачем пайової участі після введення об'єкта в експлуатацію.

З огляду на вказані обставини, господарський суд дійшов переконаного висновку, що перебіг строку позовної давності був перерваний в момент пред'явлення позову у справі № 912/3592/16 (29.09.2016), оскільки предметом позову була частина вимоги, яка заявлена у даній справі. Відтак строк позовної давності розпочався заново і сплине лише 28.09.2019.

Враховуючи непропущення строку позовної давності, залишається без розгляду заява прокурора про визнання причин пропущення строку позовної давності поважними.

Отже, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги керівника Кіровоградської місцевої прокуратури підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по сплаті судового збору на підставі статті 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 33, 34, 43, 44, 49, 82, 84, 85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати укладеним між виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради (25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, 41, ідентифікаційний код 04055251) та Товариством з обмеженою відповідальністю підприємством "Олві - Центр" (25006, м. Кропивницький, вул. Віктора Чміленка, буд. 24, ідентифікаційний код 20637716) договір пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кропивницький на таких умовах:

ДОГОВІР

про пайову участь у розвитку інфраструктури

міста Кропивницький

Виконавчий комітет Кіровоградської міської ради, в особі заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Грабенка Олександра Володимировича, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", рішення Кіровоградської міської ради від 11.12.2012 N2107 "Про затвердження Порядку залучення коштів замовників до пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кіровограда" іменований далі "Виконком", з одного боку і товариство з обмеженою відповідальністю підприємство "Олві - Центр", що діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи від 01.06.1994р. № 14441200000001691 в особі директора Теленкова Олега Євгенійовича, іменований далі "Замовник", з другого боку, разом іменовані "сторони", уклади даний Договір про нижченаведене.

1. Предмет Договору

Предметом даного Договору є сплата пайової участі Замовника на розвиток інфраструктури міста Кропивницький за виконання будівельних робіт по об'єкту "Розміщення комплексу будівель (автоцентру) по вул. Дзержинського, 24 (вул. Віктора Чміленка) в м. Кропивницький (Кіровоград)".

2. Зобов'язання Сторін

2.1. Замовник зобов'язаний сплатити кошти пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кропивницький в повному обсязі до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами але не пізніше 10 календарних днів з дня укладення договору.

2.2. Замовник перераховує пайову участь у сумі 134456,44 (сто тридцять чотири тисячі чотириста п'ятдесят шість грн. 44 коп.)

Отримувач коштів: УК у м. Кроп./м. Кропивницький/24170000

Р/р 31513921700002

Банк отримувача: ГУ ДКСУ у Кіровоградській області

МФО: 823016

Ідентифікаційний код: 38037409

Код платежу 24170000

Розрахунок величини пайової участі є невід'ємною частиною даного Договору.

2.3. Виконком зобов'язується використовувати пайову участь Замовника відповідно до цільового призначення.

3. Відповідальність Сторін

3.1. Сторони несуть відповідальність за виконання умов цього Договору в межах чинного законодавства України.

3.2. Усі спірні питання розглядаються у встановленому законом порядку.

3.3. У разі невиконання пунктів 2.1., 2.2. Договору питання щодо стягнення пайової участі вирішується в судовому порядку.

3.4. У разі прострочення термінів сплати Замовник сплачує штрафні санкції в розмірі облікової ставки Національного банку України від нарахованої суми пайової участі за кожну добу прострочення.

4. Строк дії Договору

4.1. Договір набуває чинності після підписання його Сторонами або набрання чинності судового рішення щодо укладення цього договору.

4.2. Договір діє до повного виконання Сторонами взятих на себе зобов'язань і вважається виконаним при проведенні остаточних розрахунків.

5. Інші умови

5.1. Зміни і доповнення до цього Договору вносяться за письмовим погодженням Сторін.

5.2. Цей Договір укладається у 2-х примірниках.

5.3. Замовник несе відповідальність за достовірність наданої інформації.

Реквізити Сторін

Виконавчий комітет Кіровоградської ТОВ підприємство

міської ради "ОЛВІ-ЦЕНТР"

25006, м. Кропивницький, м. Кропивницький

вул. Велика вул. Вокзальна, 72

Перспективна, 41 (вул. Чміленка, 24)

тел. (0522) 24 53 44

Розрахунок

величини пайової участі замовників у

розвитку інфраструктури міста Кропивницький

Виконавчий комітет Кіровоградської міської ради, в особі заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Грабенка Олександра Володимировича, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", рішення Кіровоградської міської ради від 11.12.2012 №2107 "Про затвердження Порядку залучення коштів замовників пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кіровограда" іменований далі "Виконком", з одного боку і ТОВ підприємство "Олві - Центр", що діє на підставі свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи від 01.06.1994р. №14441200000001691 в особі директора Теленкова Олега Євгенійовича, іменований далі "Замовник", з другого боку, разом іменовані "Сторони", відповідно до умов Договору пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Кропивницький склали даний розрахунок величини пайової участі за виконання будівництва по об'єкту "Розміщення комплексу будівель (автоцентру) по вул. Дзержинського, 24 (вул. Віктора Чміленка) в м. Кропивницький (Кіровограді).

Розрахунок здійснено на підставі ст.40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово - комунального господарства від 26.02.2014 №60 та нормативних документів затверджених Кіровоградською міською радою від 11.12.2012 № 2107, від 15.07.2014 № 3253.

Відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю у Кіровоградській області від 31.03.2014 КД 143140900544 загальна площа об'єкта становить 1706,3 кв.м.

Розмір пайового внеску Замовника виконано з урахуванням показника опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 26.02.2014 рік та виконано за формулою де:

1706,3 - площа приміщення (кв.м);

3940,0 - показник опосередкованої вартості спорудження житла по Кіровоградській області без урахування ПДВ, (показник на 26.02.2014 року становить 4728,0 грн.)

2% - відсоток загальної кошторисної вартості будівництва об'єкта пайової участі, визначений додатком до Порядку залучення коштів замовників пайової участі у розвитку інфраструктури міста Кіровограда.

Розмір пайового внеску Замовника складає:

(1706,3 х 3940,0) х 2% = 134456,44 грн.

Виконавчий комітет Кіровоградської ТОВ підприємство "ОЛВІ-ЦЕНТР"

міської ради вул. Вокзальна, 72

вул. Велика Перспективна, 41 (вул. В.Чміленка, 24)

м. Кропивницький

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю підприємства "Олві-Центр" (25006, м. Кропивницький, вул. Віктора Чміленка, буд. 24, ідентифікаційний код 20637716) на користь Прокуратури Кіровоградської області (25006, м. Кропивницький, вул. Верхня Пермська, 4, ідентифікаційний код 02910025, банк - Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, розрахунковий рахунок 35215073004600, код класифікації видатків бюджету - 28000) 1600 грн судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили за заявою стягувача.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Дніпропетровським апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга на рішення подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу, протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 19.12.2017.

Суддя С.Б. Колодій