Рішення

від 21.12.2017 по справі 686/21103/17

ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 686/21103/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2017 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Козак О.В.,

при секретарі - Слободянюк А.Ю.,

за участю: позивача - ОСОБА_1,

представника позивача - ОСОБА_2,

представника відповідача - Окарської І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради про визначення частки померлого у спільному майні,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визначення частки померлого у спільному майні, в обґрунтування якого вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його брат, ОСОБА_4 У вересні 2017 року з метою оформлення спадщини після його смерті він звернувся в Першу Хмельницьку державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_4

08 вересня 2017 року він отримав від нотаріуса відмову у зв'язку з тим, що частка померлого у спільній власності на земельну ділянку площею 0,0849 га, яка розташована на території АДРЕСА_1, передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - не визначена, що перешкоджає у визначенні складу спадкового майна.

Позивач зазначає, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.02.2004 року його брат ОСОБА_4 успадкував 1/3 частини майна ОСОБА_5, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1, який належав померлому на підставі договору на право будівництва будинку та безстрокове користування земельною ділянкою, посвідченого Проскурівською держконторою 13.09.1949 року №14433, зареєстрований в Хмельницькому БТІ за №2117430, та іншого майна яке вказано у свідоцтві.

А на 2/3 частини спадкового майна видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 06.02.2004 року на нього ОСОБА_1.

Через деякий час вони отримали державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 12.12.2009 року площею 0,0849 га. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) яка розташована на території АДРЕСА_1, яка належала ОСОБА_4 та ОСОБА_1, однак у вказаному державному акті не зазначені частки у спільній власності співвласників.

Тому позивач просить позов задоволити та визначити, що частка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0849 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_3 становить 1/3 частки.

В судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали, просили задоволити з підстав викладених у позовній заяві, суду пояснили, що у зв'язку з тим, що частка померлого у праві власності на земельну ділянку виділена не була, у позивача відсутня можливість оформити спадщину після смерті брата.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову заперечила, оскільки земельна ділянка не зареєстрована у встановленому законом порядку в Реєстраційній службі, а тому просить в задоволенні позову відмовити.

Вислухавши пояснення позивача, представників сторін, дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1, з належними до нього надвірними будівлями, належав на праві спільної часткової власності: ОСОБА_4, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.02.2004 року, виданого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Муляр Н.О., в розмірі 1/3 частки, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2931183 від 26.02.2004 року, виданого Хмельницьким БТІ, та ОСОБА_1, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.02.2004 року, виданого державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Муляр Н.О., в розмірі 2/3 частки, та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2931471 від 26.02.2004 року, виданого Хмельницьким БТІ.

Також, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 12.12.2009 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянкаплощею 0,0849 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_3.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4, і після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно.

Позивач ОСОБА_1 17.02.2017 року звернувся до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_4 08.09.2017 року державним нотаріусом Першої Хмельницької державної нотаріальної контори Шевцовою І.А. у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0849 га., яка розташована на території АДРЕСА_1, було відмовлено, оскільки частка померлого ОСОБА_4 у спільній власності на вищевказану земельну ділянку не визначена, що перешкоджає у визначенні складу спадкового майна.

Вказані обставини підтверджуються: копією матеріалів спадкової справи №92-2017, листом-відповіддю державного нотаріуса Шевцової І.А. від 08.09.2017 року №1669/02-14; копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 12.12.2009 року; копіями свідоцтв про народження ОСОБА_4 та ОСОБА_1.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Частинами 1 та 2 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

В силу ч. 1 ст. 368 ЦК України - спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Статтями 370, 372 ЦК України, які регулюють порядок виділу та поділу майна, що є у спільній сумісній власності визначено, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не забороненні законом.

Статтею 86 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно ч.ч. 1, 3 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Крім того, згідно з ч.4 ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право власності на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності на жилий будинок, будівлю, споруду.

Враховуючи наведене, розмір частки ОСОБА_4 у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, і слід визначити, що частка ОСОБА_4 в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0849 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_3, становить 1/3 частки.

Керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст. 328, 368, 370, 372, 1218, 1225, 1226 ЦК України, ст.ст.86,88,120 ЗК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0849 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1, кадастровий номер: НОМЕР_3 становить 1/3 частки.

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код: НОМЕР_1, житель: АДРЕСА_1.

Відповідач: Хмельницька міська рада (код 34912869, 29000, м.Хмельницький, Гагаріна,3).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складання повного рішення суду - 27.12.2017 року.

Суддя: