Справа № 2-465/11
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 квітня 2011 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
В складі: головуючого судді - Гудков С. В.
при секретарі - Яценко Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Українська універсальна біржа про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки дійсним , -
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, третя особа Українська універсальна біржа про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки дійсним . У позові вказав, що 24.10.2000 року, згідно договору купівлі-продажу, оформленого Українською універсальною біржею він отримав у приватну власність житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку розміром 0, 63 га за адресою вул..Величківська, 20 с.Хитці Лубенського району Полтавської області .
Вищевказана нерухомість та земельна ділянка після укладання біржової угоди була передана йому, при цьому він сплатив її договірну вартість і після цього до теперішнього часу він користується цим житлом і сплачує всі комунальні послуги за нього.
По договору купівлі-продажу він виконав всі умови, передбачені договором, прохає суд визнати договір купівлі-продажу від 24.10.2000 року, зареєстрований Українською універсальною біржею дійсним .
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримав, прохав їх задовольнити .
Відповідач ОСОБА_2 та представник Української універсальної біржі в судове засідання не з'явились без поважних причин, про час, місце розгляду справи були повідомлені завчасно, належним чином, про що в матеріалах справи маються відповідні поштові повідомлення .
Суд, заслухавши позивача, перевірив та дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до ст.9 ЖК України, громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законодавством України.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 24.10.2000 року, укладеному на Українській універсальній біржі , позивач придбав у відповідача ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку розміром 0, 63 га за адресою вул..Величківська, 20 с.Хитці Лубенського району Полтавської області, однак, даний договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчений, чого вимагає ст.227 ЦК України.( в ред..1964р)
При укладанні договору, сторони керувались ст.15 ЗУ «Про товарну біржу» ,
де вказано, що угоди зареєстровані на біржі не підлягають нотаріальному посвідченню.
Судом встановлено, що умови договору купівлі - продажу, визначені в ст.224 ЦК України (в ред. 1964р) ними виконано, ніяких претензій, спору не було і немає на теперішній час.
У відповідності з ст.12 ЗУ «Про власність» громадяни набувають право власності....... в разі укладання угод незаборонені Законом.
Суд також бере до уваги те, що вини позивача у колізіях, що виникли в правовому полі немає, що іншого шляху реалізувати своє право власності на будинок у неї немає, а тому вважає можливим задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.10, 15, 60, 130, 212, 213, 214 ЦПК України, ст.2, 224 ЦК України( в ред.1964), ст.9 ЖК України, ст.15 Закону України «Про товарну біржу» , ст.12 Закону України «Про власність» , -
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна № НЛ-258 від 24.10.2000 року житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та земельної ділянки, укладений між ОСОБА_3, ОСОБА_2 з одного боку та ОСОБА_1 з іншого боку та зареєстрований Українською універсальною біржею - дійсним.
На рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Полтавської області апеляційна скарга протягом 10 днів з моменту проголошення рішення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду ОСОБА_4
Дата ухвалення рішення | 06.04.2011 |
Оприлюднено | 28.12.2017 |
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовахліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2023Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні