Рішення

від 27.12.2017 по справі 744/1313/17

СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

27.12.17

Справа № 744/1313/17

Провадження по справі № 2/744/525/2017

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 грудня 2017 року Семенівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого - судді Смаги С. В.,

при секретарі Фільчаговій Г. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Семенівка Чернігівської області цивільну справу за позовом представника позивача - адвоката ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2 до Семенівської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області; Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, -

В С Т А Н О В И В :

Представником позивача - адвокатом ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2, подано до суду позов до відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, в якому представник позивача просить визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право приватної власності на земельну ділянку розміром 4,8485 га (кадастровий номер НОМЕР_2) та на земельну ділянку розміром 0,3043 га (кадастровий номер НОМЕР_3), які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого Семенівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 14.04.2008 року.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач, ОСОБА_2, у позовній заяві зазначив про те, що він є спадкоємцем за законом після смерті тітки, ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Після смерті тітки, коли позивач звернувся до Семенівської районої державної нотаріальної контори для оформлення свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, що належали померлій ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого Семенівської районною державною адміністрацією Чернігівської області 14 квітня 2008 року, нотаріус повідомила позивачу, що на вказані земельні ділянки видати свідоцтво про право на спадщину буде не можливим, оскільки в державному акті маються виправлення, а саме по батькові ОСОБА_3 кульковою ручкою виправлено на ОСОБА_3 , що є неприпустимим, і в даному випадку оформлення спадкових прав можливо вирішити тільки в судовому порядку.

Позивач вважає, що він має право на земельні ділянки, що належали її покійній тітці на підставві державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого Семенівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 14 квітня 2008 року.

Згідно листа відділу у Семенівському району Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 20 листопада 2017 року на даний час відповідно до діючого законодавства у галузі земельних відносин виправлення у правовстановлюючих документах на землю не допускаються. Оскільки власник державного акту на даний час є померлим, то видати правовстановлюючий документ неможливо, оскільки дані дії має право здійснити власник.

Згідно витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площа земельних ділянок складає 4,8485 га та 0, 3043 га.

Через неоднаковий переклад по батькові тітки ОСОБА_3 з російської мови на українську під час складання державного акту на право власності на земельну ділянку було допущено помилку, яка згодом була виправлена кульковою ручкою.

Відповідно до Законів України Про державний земельний кадастр та Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 1 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Отже, на даний час видати новий державний акт на право власності на земельну ділянку замість втраченого не можливо. Окрім того не можливо видати новий державний акт оскільки фізична особа, якій видавалися зазначені документи, є померлою.

Згідно законодавства спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов'язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. На підставі ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Визнання права власності передбачене ст. 392 Цивільного кодексу України. Позивач не має іншої можливості, ніж через суд, визнати право власності на земельні ділянки, внаслідок чого вимушений звернутися до суду з позовною заявою.

Позивач, ОСОБА_2, у судове засідання не з'явився, доручив представляти свої інтереси адвокату ОСОБА_1.

У судове засідання представник позивача - адвокат ОСОБА_1 не з'явився, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, до суду надав письмову заяву, згідно даних якої просить розгляд справи провести без його участі та без участі позивача, позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити.

Представник відповідача, Семенівської міської ради Чернігівської області, Семенівський міський голова Чернігівської області Деденко Сергій Іванович у судове засідання не з'явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, надав до суду письмове клопотання, згідно даних якого просить розглянути справу без участі представника Семенівської міської ради Чернігівської області, позовні вимоги Семенівська міська рада Чернігівської області визнає повністю, наслідки визнання позову Семенівській міській раді Чернігівської області роз'яснено та зрозуміло.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання не з'явивася, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Семенівської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, Доля Наталія Миколаївна в судове засідання не з'явилась, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, письмово повідомила про те, що після померлї 23.07.2016 року ОСОБА_3, згідно даних Єдиного спадкового реєстру заведена спадкова справа № 12/2017 за ОСОБА_2; 07.04.2017 видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок; просить суд розглянути справу без участі представника Семенівської районної державної нотаріальної контори на розсуд суду.

Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне позов задовольнити повністю за наступних обставин.

У справі встановлено, що в місті Семенівка Чернігівської області проживала тітка позивача ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 року, яка за життя отримала державний акт на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_4, згідно якого була власником земельних ділянок, розташованих на території Семенівської міської ради Семенівського району Чернігівської області площами 4,8485 га (кадастровий номер НОМЕР_2) та 0,3043 га (кадастровий номер НОМЕР_3), які були надані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Після смерті тітки позивач як єдиний спадкоємець майна померлої звернувся до Семенівської районої державної нотаріальної контори Чернігівської області з метою оформлення спадщини, але нотаріус, оглянувши документи, відмовилася оформляти спадщину в зв'язку з тим, що оригінал державного акта на право власності на земельні ділянки серії НОМЕР_4 втрачений та в даному випадку питання оформлення спадкових прав можливо вирішити в судовому порядку.

Згідно листа відділу у Семенівському району Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області № 29-25-0.33-529/113-17 від 20 листопада 2017 року не можливо видати правовстановлюючий документ, оскільки власник державного акту помер. Крім того, з 01 січня 2013 року повноваження територіальних органів Держгеокадастру у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою та деякі інші припинились.

Відповідно до Законів України Про державний земельний кадастр та Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Отже, на даний час видати новий державний акт на право власності на земельну ділянку замість втраченого державного акту на право приватної власності на земельну ділянку не можливо. Окрім того не можливо видати новий державний акт оскільки фізична особа, якій видавалися зазначені документи, є померлою.

Згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належати спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Позивач не має іншої можливості, ніж через суд, визнати право власності на земельну ділянку.

Виходячи з викладеного, позовні вимоги позивача підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 81, 89, 259, 263, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов представника позивача - адвоката ОСОБА_1 в інтересах позивача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, до Семенівської міської ради Чернігівської області (код ЄДРПОУ 04062009, юридична адреса: вулиця Червона Площа, будинок номер 6, місто Семенівка Чернігівської області, 15400) про визнання права власності на земельну ділянку; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (код ЄДРПОУ 39764881, юридична адреса: проспект Миру, будинок номер 14, місто Чернігів, 14000); Семенівська районна державна нотаріальна контора Чернігівської області, (код ЄДРПОУ 02900191, юридична адреса: вулиця Червона Площа, будинок номер 2, місто Семенівка Чернігівської області), - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1, проживаючого за адресою: вулиця АДРЕСА_1, право приватної власності на земельну ділянку розміром 4,8485 га (кадастровий номер НОМЕР_2) та на земельну ділянку розміром 0,3043 га (кадастровий номер НОМЕР_3), які належали померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_4, виданого Семенівською районною державною адміністрацією Чернігівської області 14 квітня 2008 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області через Семенівський районний суд Чернігівської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: С. В. Смага