Рішення

від 20.11.2017 по справі 759/13455/17

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/13455/17

пр. № 2/759/5285/17

20 листопада 2017 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

під головуванням судді Сенька М.Ф.,

при секретарі Фещук Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Ірпінська 69-Б до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги,

в с т а н о в и в:

ОСББ Ірпінська 69-Б у вересні 2017 року заявили позов про стягнення з ОСОБА_1 34 597,85 грн. на погашення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

Позов мотивований тим, що відповідач, як власники квартири АДРЕСА_1, не в повному обсязі та несвоєчасно здійснює плату за надані житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що завдає позивачу збитків.

Представник позивача ОСОБА_2 подав заяву, за якою просив розглянути справу без його участі, на вимогах позову наполягав, проти розгляду справи в порядку заочного провадження не заперечував.

ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Оскільки, у справі достатньо даних про права взаємини сторін, то суд вважає за можливе постановити заочне рішення на підставі наявних доказів.

Судом встановлено таке.

За інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 на праві власності.

Утримання та обслуговування будинку АДРЕСА_2 з 15.12.2011р. здійснюється ОСББ Ірпінська 69-Б (див. Протокол загальних зборів ОСББ № 1 від 15.12.2011 року).

З огляду на правовстановлюючі документи позивачі є надавачами послуг з утримання будинків та прибудинкової території.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України Про житлово-комунальні послуги до житлово-комунальних послуг відносяться послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Пунктом 5 ч. З ст. 20 цього ж Закону встановлено обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до вимог п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власники приватизованого житла в багатоквартирних будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і власники викуплених та приватизованих квартир.

Проте, відповідач наведені вимоги закону та договору виконувала неналежним чином, у зв'язку з чим у неї перед позивачем станом на 01.08.2017р. виникла заборгованість в сумі 26439,03 грн.

Нарахування на борг відповідно до ст. 625 ч.2 ЦК України, інфляційних втрат в сумі 6 968,85 грн. та 3% річних в сумі 1189,97 грн., не суперечить договірним відносинам сторін.

Отже загальна сума, що підлягає стягненню становить 34 597,85 грн. (26 439,03 грн. + 6 968,85 грн. + 1 189,97 грн.).

За таких фактів та відповідних їм правовідносин, з урахуванням відсутності заперечень відповідача, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню на підставі наведених вище норм закону.

Судові витрати у справі, за вказаного рішення, суд покладає на відповідача, відповідно і на підставі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Ірпінська 69-Б до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_1 (ІН НОМЕР_1) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Ірпінська 69-Б (ЄДРПОУ 37227414) 34597 грн. 85 коп. на погашення заборгованості з оплати житлово-комунальних та інших послуг, та 1600 грн. судового збору, а всього стягнути 36197 (тридцять шість тисяч сто дев'яносто сім) грн. 85 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Святошинський районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий М.Ф. Сенько