Рішення

від 27.11.2017 по справі 235/5846/17

КРАСНОАРМІЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Провадження № 2/235/2546/17

Справа № 235/5846/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 грудня 2017 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого - судді Назаренко Г.В.

при секретарі Муханової В.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області про визнання недійсними державного акту на право власності на земельну ділянку, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Міськрайонне управління Держгеокадастру у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, -

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2017 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним позовом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що згідно з розпорядженням голови районної державної адміністрації від 02.10.2006 р. № 442 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у розмірі земельної частки (паю) КСП ім. Суворова на території Новотроїцької сільської ради та додатком до нього їй передана у власність земельна ділянка з кадастровим номером 1422784000:05:000:0589 та площею 10,7200 га.

Відповідно до вказаного розпорядження їй було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 125508 від 20.11.2006 р., в якому з невідомих причин допущена помилка у кадастровому номері замість 1422784000:05:000:0589 вказано 1422784000:09:000:0589.

Згідно з витягом із Державного земельного кадастру, їй належить земельна ділянка площею 10.7200 га з кадастровим номером 1422784000:05:000:0589 (як вказано у розпорядженні райдержадміністрації № 442).

Згідно з витягом із Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером 1422784000:09:000:0589 та іншою площею 6,0500 га належить ОСОБА_2.

Згідно з діючим законодавством будь-які зміни у державний акт внести неможливо, з 01.01.2013 року набрали законної сили зміни до Земельного кодексу України, зокрема, ст.126 ЗК України викладено в новій редакції в частині того, що право власності на земельну ділянку посвідчується не державним актом, а оформлюється відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень .

На підставі наведеного позивач просила визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 125508 від 20.11.2006 року площею 10,7200 га, розташованої на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі розпорядження голови Красноармійської районної державної адміністрації від 02.10.2006 р. № 442.

Позивачка в судове засідання не з'явилась, надала заяву, в якій підтримала позовні вимоги, просила справу розглянути за її відсутності (а.с.13).

Відповідач - Красноармійська районна державна адміністрація Донецької області - надав заяву, в якій просив справу розглянути за відсутність свого представника на розсуд суду згідно чинного законодавства.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Міськрайонне управління Держгеокадастру у Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області - надала заяву, в якій просила справу розглянути за відсутності свого представника на розсуд суду.

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі обставини та відповідні ним правовідносини.

На підставі розпорядження Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області від 02.10.2006 р. № 442 Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у розмірі земельної частки (паю) КСП ім. Суворова на території Новотроїцької сільської ради та додатком до нього їй передана у власність земельна ділянка з кадастровим номером 1422784000:05:000:0589 та площею 10,7200 га. (а.с.11-12).

Відповідно до вказаного розпорядження ОСОБА_1 було видано державний акт серія ЯД № 125508 від 20.11.2006 р. на право власності на земельну ділянку площею 10.7200 га, розташовану на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010616000725 (а.с.4).

Згідно з витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1402866692017 від 20.10.2017 р., наданого за заявою ОСОБА_1, в державному земельному кадастрі містяться відомості про земельну ділянку площею 10.7200 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, з кадастровим номером 1422784000:0 5 :000:0589, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі державного акту від 20.11.2006 ЯД 125508. (а.с.5)

Згідно з витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1402866692017 від 20.10.2017 р., наданого за заявою ОСОБА_1, в державному земельному кадастрі містяться відомості про земельну ділянку площею 10.7200 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, з кадастровим номером 1422784000:0 5 :000:0589, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі державного акту від 20.11.2006 ЯД 125508. (а.с.5)

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-1402776592017 від 11.09.2017 р., наданого за заявою ОСОБА_1, в державному земельному кадастрі містяться відомості про земельну ділянку площею 6,0500 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, з кадастровим номером 1422784000:0 9 :000:0589, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі державного акту від 22.01.2008 ЯЕ 710509. (а.с.8)

Згідно ст.126 ЗК України, яка діє з 1 січня 2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У відповідності до положень ст.37 Закону України "Про державний земельний кадастр" виправлення помилок можливо лише у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру, тобто в тих документах, які чинні з 1 січня 2013 року.

Пунктом 156 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012р. № 1051, виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду.

Як передбачено ч.2 ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч.1 ст.155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Оскільки органом місцевого самоврядування видано акт, яким порушуються права позивачки щодо володіння, користування та розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий державний акт на право власності на земельну ділянку підлягає визнанню судом недійсним.

Відповідно до ст.ст.152, 155, 158 ЗК України, керуючись ст.ст. 13, 19, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним Державний акт серії ЯД № 125508 від 20.11.2006 року на право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 10,7200 га, розташованої на території Новотроїцької сільської ради Красноармійського району Донецької області, виданий на ім'я ОСОБА_1, на підставі розпорядження Красноармійської районної державної адміністрації від 02.10.2006 р. № 442.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законно сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов'язки, повністю або частково до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або в разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарг подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1, м. Мирноград Донецької області, вулиця Комарова, будинок 49, РНОКПП НОМЕР_1.

Відповідач: Красноармійська районна державна адміністрація Донецької області, м. Покровськ Донецької області, площа Шибанкова, будинок 11, ЄДРПОУ 21961790.

Суддя Г.В. Назаренко