Рішення

від 26.01.2018 по справі 681/1556/17

ПОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 681/1556/17

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2018 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого - судді Горщар А.Г.

з участю секретаря Салюк Т.М.

представників позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та відповідача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, третьої особи відділу у Полонському районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області про визнання права власності на земельну ділянку, -

встановив:

17 жовтня 2017 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на ? частину земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, загальна площа 1000 кв.м, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку.

В обґрунтування вимог вказував, що в період шлюбу з відповідачкою у 2008 році ними було придбано кожним по ? частині житлового будинку за зазначеною адресою та згідно судового рішення між ними проведено розподіл майна, після чого ОСОБА_4 передала йому у власність ? частини належного їй житла, а він сплатив для неї вартість частини будинку у грошовому виразі. Зазначив, що після реєстрації за ним права власності на будинок він позбавлений можливості в повній мірі користуватися та розпоряджатися нерухомим майном, так як за відповідачкою залишається зареєстрована ? частина земельної ділянки, тому за захистом свого права він змушений звернутися до суду.

В судове засідання позивач не з`явився, доручив представляти свої інтереси ОСОБА_5 та ОСОБА_1, котрі позов ОСОБА_3 підтримали та просили його задовольнити із вказаних вище підстав.

Відповідачка при розгляді справи позов визнала та пояснила, що вона не заперечує проти переоформлення частини земельної ділянки для обслуговування житлового будинку за ОСОБА_3, так як між ними укладено мирову угоду, за якою вона відмовилася від частини житла, що їй належало. Аналогічні пояснення нею викладені письмово 16 січня 2018 року.

Заслухавши пояснення сторін та їхніх представників, дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке.

Встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 30 травня 2008 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 придбали, в рівних долях по ? частині кожний, житловий будинок з господарською спорудою за АДРЕСА_1 та земельну ділянку, розташовану там же, кадастровий номер НОМЕР_3, загальна площа 1000 кв.м, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку.

Згідно ухвали Полонського районного суду від 13 серпня 2015 року визнано мирову угоду, укладену між сторонами, за якою для позивача передано у власність ? частину зазначеного вище житла та за ним проведено відповідну державну реєстрацію права власності, про що свідчать дані витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 47982964 від 19 листопада 2015 року.

Разом з тим, згідно витягу із вказаного Державного реєстру від 12 липня 2017 року (індексний номер 91806771) за ОСОБА_3 значиться зареєстрованою ? частка земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, загальна площа якої становить 1000 кв.м, з цільовим призначенням - для будівництві і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Приймаючи до уваги, що позивач правомірно набув право власності на ? частину житла, що раніше належала для ОСОБА_4, а тому за вказаних обставин суд вбачає за можливе відповідно до ст.328 ЦК України визнати за ОСОБА_3 право власності на вказану ? частину земельної ділянки для обслуговування житлового будинку.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача також слід стягнутисудові витрати по сплаті судового збору в сумі 640 грн.

Керуючись наведеним, ст.ст.13, 81, 141, 263-265, ч.1 ст.268, ст.ст.273, 354, 355 ЦПК України суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1, житель АДРЕСА_1) право власності на ? частину земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер НОМЕР_3, загальна площа 1000 кв.м, з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку.

Стягнути з ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2, жителька АДРЕСА_2 (зареєстрована по АДРЕСА_3) на користь позивача 640 грн. витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Хмельницької області через Полонський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 05 лютого 2018 року.

Головуючий: